風蓮人ビル

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新：2018年04月17日

中古参考価格

参考査定価格

1,000万〜 1,110万円
2階、1K、約17㎡の場合

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住所: 東京都渋谷区代々木2丁目26-11

交通

小田急小田原線「南新宿駅」徒歩2分
都営大江戸線（環状部）「新宿駅」徒歩5分
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「代々木駅」徒歩6分

築年月: 1982年9月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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相場価格62万円/㎡
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風蓮人ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場	㎡単価 62万円坪単価 205万円
前月との比較	2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2015年4月の相場より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較	渋谷区の平均より32.1% 低い↓ 東京都の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格	例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 1,000万〜 1,110万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 34431棟中 14952位渋谷区 1511棟中 1300位代々木 193棟中 163位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2018年4月の売買価格相場

風蓮人ビルの相場
㎡単価
62万円
坪単価
205.1万円
渋谷区の相場
㎡単価
91.3万円
坪単価
301.9万円
東京都の相場
㎡単価
60.9万円
坪単価
201.5万円

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風蓮人ビルの売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、1K、17㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格	2018年4月の参考価格	2018年5月の参考価格	2018年6月の参考価格	2018年7月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比↑	1,000万〜1,110万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

風蓮人ビルの売買履歴

風蓮人ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
代々木グリーンハイム	2018年3月	2,980万円	1〜5	1R	約40㎡ (約12坪)	約74万円(約246万円)	-
ニューステイトメナー	2018年3月	2,280万円	6〜10	1R	約22㎡ (約7坪)	約103万円(約342万円)	-
レガリアヒルズ代々木	2018年3月	2,980万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約114万円(約378万円)	-
バロール代々木	2018年3月	3,180万円	1〜5	3DK	約56㎡ (約17坪)	約56万円(約187万円)	-
ミオカステーロ代々木	2018年2月	3,880万円	1〜5	1LDK	約36㎡ (約11坪)	約107万円(約356万円)	-

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近隣マンションの賃貸情報

風蓮人ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
レガリアヒルズ代々木	2018年3月	9.8万円	1K	9.8万円	9.8万円
代々木グリーンハイム	2018年3月	6.8万円	1K	6.8万円	6.8万円
バロール代々木	2018年2月	18.0万円	2LDK	18.0万円	18.0万円
ミオカステーロ代々木	2017年8月	15.4万円	1LDK	15.4万円	15.4万円
プチメゾン代々木	2017年5月	26.0万円	3LDK	26.0万円	26.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。

風蓮人ビルの基本情報

東京都渋谷区代々木2丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称	フレンドビル	管理会社	自主管理
住所	東京都渋谷区代々木2丁目26-11	管理形態	-
郵便番号	〒151-0053	管理員	-
築年月	1982年9月	管理費	-
総戸数	9戸	修繕積立金	-
階建	4階建	間取り	1K
交通	小田急小田原線「南新宿駅」徒歩2分都営大江戸線（環状部）「新宿駅」徒歩5分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「代々木駅」徒歩6分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり（自走式/平面）
用途地域	-	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	あり
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

銀行10件
- ファミリーマート南新宿駅前共同出張所(イーネットATM) (111 m)
- ニューデイズND JR病院共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- ファミリーマート山野学苑共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- SMBC信託銀行新宿南口支店コンサルティングセンター (192 m)
- ファミリーマート代々木二丁目北共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- ファミリーマート代々木一丁目共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ファミリーマート新宿甲州街道共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿南口京王モールアネックス店 (343 m)
- ゆうちょ銀行本店新宿クイントビル内出張所 (346 m)
- りそな銀行代々木駅前出張所店舗外ATM (353 m)
公園10件
- 代々木みどり公園 (299 m)
- 代々木第三児童遊園地 (305 m)
- うまや道公園 (388 m)
- 玉川上水旧水路代々木緑道 (485 m)
- 西参道児童遊園地 (669 m)
- 裏参道児童遊園地 (702 m)
- 代々木ポニー公園 (766 m)
- リコーイメージングスクエア新宿 (777 m)
- 北参道ふれあい公園 (828 m)
- 都立代々木公園西参道口 (844 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート南新宿駅前店 (85 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) JR病院店 (126 m)
- セブンイレブン渋谷代々木2丁目店 (130 m)
- ファミリーマート山野学苑店 (157 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) JR南新宿ビル店 (165 m)
- ファミリーマート新宿マインズタワー店 (170 m)
- ファミリーマート代々木二丁目北店 (218 m)
- ローソンH代々木店 (255 m)
- セブンイレブン代々木駅北口店 (260 m)
- ファミリーマート代々木一丁目店 (261 m)
スーパー10件
- まいばすけっと代々木2丁目店 (90 m)
- リマ新宿店 (134 m)
- 藤ストアー株式会社 (257 m)
- マルマンストア南新宿店 (319 m)
- miniピアゴ代々木1丁目店 (363 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (464 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (505 m)
- 小田急商事株式会社事業本部ショップ新宿店 (712 m)
- 明治屋新宿西口店 (831 m)
- こだわりや新宿店 (843 m)
学校/教育施設10件
- 渋谷区立代々木小学校 (90 m)
- JR東京総合病院高等看護学園 (145 m)
- 国際美容協会(一般財団法人) (148 m)
- 山野美容専門学校 (165 m)
- 山野医療専門学校 (175 m)
- 東京医療専門学校代々木校舎 (244 m)
- 東京療術学院 (269 m)
- タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (271 m)
- 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (272 m)
- タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (278 m)
公共施設/機関10件
- 渋谷区地域交流センター代々木の杜 (83 m)
- YAMANO HALL(ヤマノホール) (166 m)
- M・YAMANO TOWER (168 m)
- かぞくのアトリエ (189 m)
- 原宿警察署代々木二丁目交番 (271 m)
- JR東日本本社ビル (273 m)
- 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (280 m)
- 自衛隊東京地方協力本部城南地区隊本部代々木募集案内所 (321 m)
- 文化学園大学図書館 (351 m)
- 渋谷区地域交流センター代々木 (411 m)
病院/医療10件
- JR東京総合病院 (99 m)
- 荒木歯科クリニック (107 m)
- JOYクリニック (134 m)
- 矢島歯科医院 (148 m)
- マインズタワーデンタルクリニック (173 m)
- 心の杜・新宿クリニック (186 m)
- 久野マインズタワークリニック (188 m)
- まいんずたわーメンタルクリニック (188 m)
- 田尻医院 (191 m)
- 田中歯科クリニック (192 m)
幼稚園/保育園9件
- キッズハーモニーよよぎの杜 (83 m)
- キッズハーモニー・新宿 (139 m)
- 代々木保育園 (415 m)
- ピュア・テンプ代々木 (486 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (491 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (560 m)
- 鳩の森保育園 (639 m)
- パレット保育園・初台 (893 m)
- 新宿区立西新宿幼稚園 (967 m)