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代々木公園パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億9,670万 〜 2億660万円
2階、2LDK、約140㎡の場合

参考相場単価144万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億9,670万円 〜 2億660万円2階, 2LDK, 約140㎡の例
売買履歴172022年04月14日更新
家賃相場55万 〜 64万円
表面利回り3.1% 〜 3.72階, 2LDK, 約140㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

3320人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木5丁目2-7
交通
  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩2分
築年月
1989年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 代々木公園パークマンション
  • 代々木公園パークマンション
  • 代々木公園パークマンションのエントランス
  • 代々木公園パークマンションの看板

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代々木公園パークマンションの基本情報

代々木公園パークマンションは、三井不動産によって1989年06月に竣工された総戸数7戸の3階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約118㎡~約142㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億7,061万~2億531万円、参考相場単価は144万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨヨギコウエンパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり824円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木公園駅から徒歩4分、代々木上原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (196 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (558 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (791 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (824 m)
  • 公園10件
    • 代々木深町小公園 (174 m)
    • 都立代々木公園西門 (188 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (190 m)
    • はるのおがわプレーパーク (221 m)
    • 上原児童遊園地 (259 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (405 m)
    • 代々木公園 南門 (486 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (499 m)
    • 代々木西原公園 (523 m)
    • 代々木公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (102 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (171 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (180 m)
    • ローソン 元代々木町店 (204 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (275 m)
    • セブンイレブン 上原店 (327 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (396 m)
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (435 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (585 m)
    • 生活彩家 青少年総合センター店 (590 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 代々木八幡店 (167 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (231 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (284 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (369 m)
    • オーケー株式会社初台店 (432 m)
    • OK(オーケー)初台店 (486 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (588 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (631 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (720 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (805 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 渋谷区立富谷小学校 (259 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (317 m)
    • 東海大学 情報技術センター (652 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (652 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (677 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (800 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木八幡区民会館 (140 m)
    • 代々木八幡敬老館 (140 m)
    • 富谷子育て支援センター (274 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (302 m)
    • ブルガリア共和国大使館 (367 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (387 m)
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (421 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (434 m)
    • 地域交流センター上原 (606 m)
    • 渋谷区上原出張所 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • いながきクリニック (86 m)
    • 代々木八幡整骨院 (138 m)
    • デンタルケア高松歯科 (140 m)
    • 武藤歯科 (150 m)
    • おおなか歯科 (151 m)
    • 吉富歯科医院 (175 m)
    • 平岡歯科 (184 m)
    • 睡眠総合ケアクリニック代々木 (191 m)
    • 代々木の森耳鼻咽喉科 (202 m)
    • よよぎ女性診療所 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (99 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (104 m)
    • セイントアニー学園 (146 m)
    • リトルフィートY.P.S. (160 m)
    • シオン幼稚園 (256 m)
    • なでしこ保育園 (299 m)
    • 代々木至誠こども園 (347 m)
    • 元代々木保育園 (376 m)
    • チャィルズ・プレィ (446 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (457 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

代々木公園パークマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

代々木公園パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億7,061万~2億531万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
144万円
坪単価
477万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より47万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より22.8% 高い↑
東京都の平均より89.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約140㎡のお部屋の場合
1億9,670万 〜 2億660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1475位
渋谷区
1608棟中 316位
代々木
202棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 代々木公園パークマンションの相場

    ㎡単価
    144.5万円
    坪単価
    477.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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代々木公園パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、140㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億9,580万〜2億560万円対前年同月比1億9,670万〜2億660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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代々木公園パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,800万〜2億2,300万円です。専有面積は約118㎡〜約142㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2億2,300万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約157万円 (約519万円)-
2021年7月2億1,800万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約153万円 (約507万円)--
2021年6月2億2,300万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約157万円 (約519万円)--
2021年5月2億2,300万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約157万円 (約519万円)--
2018年4月1億2,800万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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代々木公園パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円
物件の参考家賃2階、2LDK、約140㎡のお部屋の場合 50.8万 〜 62.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 56.3万〜59.1万円
  • 3K〜3LDK平均 68万〜71.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月60.0万円2LDK140.32㎡60.0万円60.0万円1〜5
2015年12月55.0万円3LDK142.19㎡165.0万円110.0万円1〜5
2013年8月59.8万円3LDK199.31㎡119.6万円-1〜5
2013年8月60.0万円3SLDK199.31㎡120.0万円-1〜5
2013年7月64.0万円3SLDK199.31㎡128.0万円128.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木公園パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階56.3万〜59.1万円
140.32㎡ / 南
55.6万〜58.4万円
142.19㎡ / -
3階80.4万〜84.4万円
199.31㎡ / 南

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