テラス戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
2階、、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 2階, , 約35㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, , 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
6961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目29-3
- 交通
- ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラストツカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 高田馬場4丁目29-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の高田馬場駅で徒歩8分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。下落合駅から徒歩12分、西早稲田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (200 m)
- サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
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- みずほ銀行沼袋支店 (482 m)
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- セブン銀行 住友不動産 新宿ガーデンタワー 共同出張所 (514 m)
- 公園9件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (335 m)
- セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (390 m)
- ファミリーマート 高田馬場戸山口店 (417 m)
- セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (425 m)
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- ピーコックストア 高田馬場店 (558 m)
- まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (594 m)
- マルエツ オレンジコート店 (601 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (608 m)
- まいばすけっと 百人町文化通り店 (736 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
- 金子教育団法人本部 (234 m)
- しんえい学童クラブもくもく (240 m)
- 東京国際大学法人本部 (255 m)
- 新宿区立西戸山小学校 (277 m)
- 新宿区立新宿西戸山中学校 (299 m)
- 東京文理学院高等部 (365 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー東京校 東京校 (434 m)
- 日本児童教育専門学校 (440 m)
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院 (456 m)
- 新宿区立戸塚第三小学校 (472 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿NPO協働推進センター (229 m)
- 新宿けやき園 (263 m)
- 高田馬場シニア活動館 (305 m)
- 西戸山生涯学習館 (316 m)
- 新宿労働基準監督署 (330 m)
- 新宿区立障害者生活支援センター (342 m)
- 高田馬場創業支援センター (450 m)
- 新宿リサイクル活動センター (453 m)
- 新宿消費生活センター分館 (453 m)
- 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (458 m)
- 病院/医療10件
- 柴田歯科医院 (146 m)
- 柴田整形外科医院 (158 m)
- からだの総合整骨院 高田馬場院 (182 m)
- 須田外科クリニック (194 m)
- ジャパンケア高田馬場 居宅介護支援事業所 (200 m)
- 高田馬場接骨院 (202 m)
- ジール訪問看護ステーション(一般社団法人) (203 m)
- アースサポート高田馬場 (219 m)
- 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (238 m)
- なでしこ園 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しんえい子ども園もくもく (226 m)
- キッズパオ高田馬場あおぞら園 (307 m)
- 新宿区立西戸山幼稚園 (324 m)
- オルト保育園 (337 m)
- にじいろ保育園高田馬場南 (406 m)
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (506 m)
- 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (572 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (609 m)
- キッズタウン下落合保育園 (612 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より39.8% 低い↓ 東京都の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約35㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
テラス戸塚の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
テラス戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比- | 2,090万〜2,200万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス戸塚の売買履歴
テラス戸塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高田馬場パークハウス1番館 | 2022年4月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約113万円(約374万円) | - |
| エクセルシオール高田馬場 | 2021年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円(約318万円) | - |
| エスカイア高田馬場 | 2020年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円(約174万円) | - |
| ハウス高田馬場 | 2020年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円(約357万円) | - |
| テラス高田馬場 | 2017年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円(約297万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
テラス戸塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区高田馬場の売買相場 | テラス戸塚のある新宿区高田馬場の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.06%下落（-568.2万円）、前年比で＋16.79%上昇（＋596万円）しています。 |
|---|---|
| 新宿区の売買相場 | テラス戸塚のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 高田馬場駅の売買相場 | テラス戸塚のある最寄りの高田馬場駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.64%下落（-635万円）、前年比で＋16.52%上昇（＋951.4万円）しています。 |
テラス戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
テラス戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テラス戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約35㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 9.9万円 | 1K | 29.29㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 10.1万円 | 1K | 29.29㎡ | 10.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 1K | 29.29㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 10.6万円 | 1K | 29.29㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 10.6万円 | 1K | 29.29㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テラス戸塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 31.08㎡ / 西 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 29.29㎡ / 西 |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 29.29㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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