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テラス戸塚

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
2階、、約35㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目29-3
交通
築年数
1983年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラス戸塚
  • テラス戸塚のエントランス
  • テラス戸塚の看板
  • テラス戸塚の外観

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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ピアース高田馬場

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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目12-6
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高田馬場ダイカンプラザ

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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テラス戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より0.6% 高い↑
新宿区の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約35㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15000位
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1920棟中 1267位
高田馬場
92棟中 60位
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の売買価格相場

  • テラス戸塚の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

テラス戸塚の売買履歴

テラス戸塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランスイート高田馬場四丁目2017年9月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円(約329万円)-
エスカイア高田馬場2017年8月2,699万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約67万円(約223万円)
テラス高田馬場2017年8月3,780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約90万円(約297万円)-
エクセルシオール高田馬場2017年5月2,980万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約78万円(約259万円)-
高田馬場パークハウス1番館2015年12月3,800万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約76万円(約251万円)-

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テラス戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…2階、、約35㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.3万円1SK29.29㎡10.3万円10.3万円1〜5西
2017年3月9.4万円1SK31.08㎡9.4万円14.1万円1〜5西
2016年12月8.0万円1K19.44㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年11月9.0万円1K19.44㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年10月9.0万円1K19.44㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年9月9.0万円1K19.44㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年8月9.8万円1K29.29㎡9.8万円14.7万円1〜5西
2016年7月9.8万円1K29.29㎡9.8万円14.7万円1〜5西
2016年1月6.7万円1K19.44㎡6.7万円-1〜5南東
2015年9月11.5万円1LDK43.68㎡23.0万円11.5万円1〜5
2013年8月6.5万円1K19.44㎡6.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.7万円〜11.9万円
31.08㎡ / 西
2階10.4万円〜11.5万円
29.29㎡ / 西
3階7.1万円〜7.9万円
19.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

テラス戸塚の基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩8分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称テラス戸塚(テラストツカ)管理会社-
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目29-3管理形態-
郵便番号〒169-0075管理員-
築年数1983年1月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建3階建間取り-
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (201 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (423 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (436 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (477 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (560 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (571 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (584 m)
  • 公園9件
    • 戸塚公園 (364 m)
    • 西戸山公園 (375 m)
    • 落合中央公園 (569 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (575 m)
    • 戸山公園 (650 m)
    • 戸山公園サービスセンター (783 m)
    • おとめ山公園 (900 m)
    • 高田第三公園 (909 m)
    • 中落合公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場店 (195 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (314 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (335 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (389 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (423 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (425 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (455 m)
    • サンクス 高田馬場店 (495 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (201 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (291 m)
    • 西友 高田馬場店 (447 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (492 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (558 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (593 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (600 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (609 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (778 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金子教育団法人本部 (233 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (241 m)
    • 東京国際大学法人本部 (260 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (276 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (298 m)
    • 株式会社辰已法律研究所 (381 m)
    • ヒューマンアカデミー 東京校 本館 (435 m)
    • 日本児童教育専門学校 (439 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (473 m)
    • わせがく高等学校 東京キャンパス (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿NPO協働推進センター (229 m)
    • 新宿けやき園 (262 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (306 m)
    • 西戸山生涯学習館 (316 m)
    • 新宿労働基準監督署 (329 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (341 m)
    • 高田馬場創業支援センター (449 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (452 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (453 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (457 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴田歯科医院 (146 m)
    • 柴田整形外科医院 (158 m)
    • からだの総合整骨院 高田馬場院 (182 m)
    • 須田外科クリニック (193 m)
    • 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (238 m)
    • ユキクリニック耳鼻咽喉科 (323 m)
    • 西戸山クリニック (327 m)
    • さいとう眼科医院 (381 m)
    • 庄司歯科医院 (381 m)
    • 牛山医院 (408 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (306 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (325 m)
    • オルト保育園 (338 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (502 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (502 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (594 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (609 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (637 m)
    • 新栄保育園 (640 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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