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四谷ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,300万円
2階、2LDK、約69㎡の場合

住所
東京都新宿区坂町22
交通
築年数
1981年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 四谷ロイヤルハイツ
  • 四谷ロイヤルハイツのエントランス
  • 四谷ロイヤルハイツの看板
  • 四谷ロイヤルハイツの外観

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  • 東京都新宿区住吉町1-11
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町12-33
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
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グランエクレール市ヶ谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
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  • 東京都新宿区片町6-12
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町4-1
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  • 東京都新宿区荒木町11-3
  • 2件 売出し中

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四谷ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より20.1% 低い↓
新宿区の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 22074位
新宿区
1920棟中 1627位
坂町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 四谷ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

四谷ロイヤルハイツの売買履歴

四谷ロイヤルハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレミール市ヶ谷2017年9月1,980万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約66万円(約218万円)-
四谷フラワーマンション2017年9月2,940万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約63万円(約211万円)-
朝日ラパリオ四谷2017年9月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円(約308万円)-
カテリーナ市ヶ谷2017年5月1,830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約83万円(約274万円)-
KNハイム四谷2016年12月8,500万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約106万円(約351万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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四谷ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…2階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月21.8万円2LDK69.59㎡21.8万円21.8万円1〜5南東
2016年7月19.8万円2LDK69.59㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年6月21.0万円2LDK69.59㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2016年6月21.8万円2LDK69.59㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2016年5月21.0万円2LDK69.59㎡21.0万円21.0万円1〜5北西
2016年5月21.8万円2LDK69.59㎡21.8万円21.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四谷ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.2万円〜23.4万円
69.59㎡ / -
3階
4階18.7万円〜20.6万円
62.33㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

四谷ロイヤルハイツの基本情報

東京都新宿区坂町に位置するマンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称四谷ロイヤルハイツ(ヨツヤロイヤルハイツ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 坂町22管理形態-
郵便番号〒160-0000管理員-
築年数1981年9月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主エスバイエルバイク置き場あり
施工会社エスバイエル立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (460 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (486 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (504 m)
  • 公園3件
    • 四ツ谷駅前広場 (669 m)
    • 麹町こどもの広場 (802 m)
    • 住吉公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店 (188 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (353 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 市谷本村町店 (405 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (416 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (423 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (457 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (463 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (472 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (480 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (329 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (472 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (514 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (514 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (632 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (637 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (648 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (648 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (704 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (264 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (282 m)
    • 日米会話学院 (286 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (304 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (306 m)
    • 中央大学 法科大学院 (317 m)
    • 高山美容専門学校 (332 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (396 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (516 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • パラオ共和国大使館 (269 m)
    • 本塩町地域交流館 (275 m)
    • 防衛省 (283 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (316 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (344 m)
    • ベナン共和国大使館 (345 m)
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    • 警視庁第四方面本部 (426 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 四谷ゆいクリニック (233 m)
    • 市ヶ谷防衛省前歯科クリニック (272 m)
    • スマイルプラスデンタルクリニック (296 m)
    • こども・思春期メンタルクリニック (300 m)
    • 柳沢クリニック (319 m)
    • 四谷三栄町歯科 (333 m)
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    • 清水医院 (354 m)
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    • 二葉南元保育園 (352 m)
    • 四谷子ども園 (537 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (541 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (590 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (598 m)
    • 保育園ドルチェ (647 m)
    • MeducareBambino (657 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (692 m)
    • 四谷新生幼稚園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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