清水ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
6868人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区信濃町8-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「信濃町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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清水ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | シミズビル | 管理会社 | 首都圏建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 信濃町8-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区信濃町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の信濃町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩9分、国立競技場駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (97 m)
- ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (184 m)
- (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (229 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷若葉店内出張所(ATM) (458 m)
- ファミリーマート赤坂八丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- ファミリーマート南青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- さわやか信用金庫四谷支店 (597 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (612 m)
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- ミニストップ 信濃町駅南口店 (335 m)
- ローソン 四谷左門町店 (416 m)
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- ファミリーマート 四谷若葉店 (458 m)
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- 丸正総本店 (540 m)
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- マルエツプチ 四谷二丁目店 (817 m)
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- マリールイズ美容専門学校 (559 m)
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- 東京藝術学舎 外苑キャンパス (562 m)
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- 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (285 m)
- 地域子育て支援センター二葉 (442 m)
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- 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (559 m)
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- 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 信濃町診療所 (14 m)
- 宮下歯科医院 (105 m)
- 慶應義塾大学病院 (152 m)
- 信濃町眼科クリニック (155 m)
- 信濃町診療所 (216 m)
- 四谷甲状腺クリニック (242 m)
- 四谷内科 (247 m)
- 慶應義塾大学病院眼科屈折矯正外来 (248 m)
- グレース信濃町歯科 (262 m)
- 四谷川添産婦人科 (274 m)
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- ぽけっとランド信濃町 (4 m)
- 新宿区立しなのまち子ども園 (119 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (349 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (389 m)
- 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (504 m)
- 二葉南元保育園 (504 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (674 m)
- 四谷子ども園 (677 m)
- グローバルキッズ若葉園 (731 m)
- わらべうた四谷病児室 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
清水ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
清水ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,613万～2,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より54.8% 低い↓ 東京都の平均より44.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
清水ビルの相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
清水ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,770万円対前年同月比- | 2,630万〜2,760万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
清水ビルの売買履歴
清水ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ニュー信濃町ハイツ | 2024年10月 | 7,190万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円(約383万円) | 済 |
| パレステュディオ信濃町 | 2024年10月 | 3,050万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約138万円(約458万円) | - |
| ハーモニーレジデンス新宿四谷 | 2024年10月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約173万円(約572万円) | - |
| プレミアムキューブG四谷左門町 | 2018年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円(約378万円) | - |
| パークハイム信濃町 | 2015年12月 | 2,575万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円(約212万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。以前の期間と比較して＋20.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
清水ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,433.3万円（59.4万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,230万円（49.2万円） |
清水ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,433.3万円（㎡単価59.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
清水ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,382.5万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,382.5万円 | 56.6万円 |
清水ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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清水ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
清水ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス新宿四谷 | 2024年11月 | 13.4万円 | 1DK | - | - |
| メインステージ信濃町 | 2024年11月 | 12.5万円 | 1K | - | 12.5万円 |
| パレステュディオ信濃町 | 2024年11月 | 9.1万円 | 1K | - | - |
| ニュー信濃町ハイツ | 2024年2月 | 17.5万円 | 2DK | 17.5万円 | - |
| パークハイム信濃町 | 2016年8月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
清水ビルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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清水ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年02月の価格相場は㎡単価45万円です。
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