パークサイド東新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
5階、3K、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 5階, 3K, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3088人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿7丁目20-12
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩3分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークサイド東新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドヒガシシンジュク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿7丁目20-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太陽リビング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩10分、若松河田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (96 m)
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (168 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (215 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (378 m)
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (479 m)
- ゆうちょ銀行 本店 大久保2丁目出張所(ATM) (518 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (524 m)
- ミニストップ新宿若松町 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
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- 公園8件
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- まいばすけっと 東新宿駅北店 (229 m)
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- 業務スーパー 東新宿店 (521 m)
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- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (595 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 新宿区立大久保小学校 (436 m)
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- 新宿区立天神小学校 (566 m)
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- 公共施設/機関10件
- 新宿区子ども総合センター (240 m)
- 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (244 m)
- 新宿 ここ・から広場 (245 m)
- シルバー人材センター (259 m)
- 東新宿保健センター (283 m)
- 新宿区医師会区民健康センター (294 m)
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- 新宿年金事務所 (303 m)
- 大久保特別出張所 (307 m)
- 大久保図書館 (307 m)
- 病院/医療10件
- 新宿東メトロクリニック (119 m)
- 堀内クリニック (125 m)
- イシカワ歯科医院 (135 m)
- チャームスイート新宿戸山 (145 m)
- 竹の子歯科 (146 m)
- 川尻歯科医院 (183 m)
- 佐藤歯科医院 (200 m)
- 佐藤歯科医院分室 (201 m)
- ルーツ支援センター (203 m)
- 東戸山高齢者在宅サービスセンター (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶々ひがしとやま子ども園 (176 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (254 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (297 m)
- エイビイシイ保育園 (348 m)
- エイビイシイ保育園分園 (409 m)
- コスモス保育園 (417 m)
- 戸山幼稚園 (418 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (435 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (436 m)
- 新宿いるま保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド東新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド東新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,376万～3,145万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より29.5% 低い↓ 東京都の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3K、約41㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークサイド東新宿の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 218.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイド東新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド東新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜3,380万円です。専有面積は約36㎡〜約45㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して＋121.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド東新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,010万円 | 28万円 |
| 5階〜6階 | 3,146.8万円 | 75.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280万円 | 79万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,712.9万円 | 67.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,210.8万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,064.6万円 | 72.9万円 |
| 東 | 2,780万円 | 69.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 79万円 |
パークサイド東新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークサイド東新宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークサイド東新宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス新宿7丁目 | 2024年4月 | 8.1万円 | ワンルーム | 8.1万円 | 8.1万円 |
| アパガーデンズ新宿戸山公園 | 2024年4月 | 13.8万円 | 1DK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| セザール東大久保 | 2023年10月 | 11.5万円 | 1DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 戸山マンション | 2023年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| プラザ新大樹南棟 | 2023年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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