パークサイド東新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
5階、3K、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 5階, 3K, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
3396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿7丁目20-12
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩3分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークサイド東新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドヒガシシンジュク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿7丁目20-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太陽リビング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩10分、若松河田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (96 m)
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (168 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (215 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (255 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (378 m)
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (479 m)
- ゆうちょ銀行 本店 大久保2丁目出張所(ATM) (518 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (524 m)
- ミニストップ新宿若松町 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
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- 公園8件
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- 戸山公園サービスセンター (710 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 新宿大久保一丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (215 m)
- ローソン 東新宿明治通店 (253 m)
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- セブンイレブン 新宿7丁目店 (344 m)
- ポプラ 東大久保店 (354 m)
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- セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店 (387 m)
- ローソン 新宿大久保二丁目店 (398 m)
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- まいばすけっと 東新宿駅北店 (229 m)
- 肉のハナマサ 大久保店 (502 m)
- 業務スーパー 東新宿店 (521 m)
- 丸正食品 東新宿店 (531 m)
- マルエツ 新宿六丁目店 (542 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (595 m)
- 肉のハナマサ 新宿店 (603 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立東戸山小学校 (227 m)
- エイビイシイ風の子クラブ (343 m)
- 新宿区立大久保小学校 (436 m)
- エネパス研修センター (447 m)
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- 新宿区立天神小学校 (566 m)
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- 新宿区子ども総合センター (240 m)
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- 新宿 ここ・から広場 (245 m)
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- 新宿区医師会区民健康センター (294 m)
- 大久保地域センター (301 m)
- 新宿年金事務所 (303 m)
- 大久保特別出張所 (307 m)
- 大久保図書館 (307 m)
- 病院/医療10件
- 新宿東メトロクリニック (119 m)
- 堀内クリニック (125 m)
- イシカワ歯科医院 (135 m)
- チャームスイート新宿戸山 (145 m)
- 竹の子歯科 (146 m)
- 川尻歯科医院 (183 m)
- 佐藤歯科医院 (200 m)
- 佐藤歯科医院分室 (201 m)
- ルーツ支援センター (203 m)
- 東戸山高齢者在宅サービスセンター (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶々ひがしとやま子ども園 (176 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (254 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (297 m)
- エイビイシイ保育園 (348 m)
- エイビイシイ保育園分園 (409 m)
- コスモス保育園 (417 m)
- 戸山幼稚園 (418 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (435 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (436 m)
- 新宿いるま保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド東新宿の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークサイド東新宿の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド東新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,653万～3,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より26.4% 低い↓ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3K、約41㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークサイド東新宿の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 100.1万円
- 坪単価
- 331万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイド東新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド東新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,080万円です。専有面積は約36㎡〜約45㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して＋121.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド東新宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,580万円（43.6万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 3,233.9万円（76.6万円） |
パークサイド東新宿の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,233.9万円（㎡単価76.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パークサイド東新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,010万円 | 28万円 |
| 5階〜6階 | 3,146.8万円 | 75.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280万円 | 79万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,712.9万円 | 67.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,210.8万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,064.6万円 | 72.9万円 |
| 東 | 2,780万円 | 69.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 79万円 |
パークサイド東新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークサイド東新宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークサイド東新宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アパガーデンズ新宿戸山公園 | 2024年10月 | 12.9万円 | 1DK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| セザール東大久保 | 2024年9月 | 9.9万円 | 1DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 菱和パレス新宿7丁目 | 2024年7月 | 7.9万円 | ワンルーム | - | 3.9万円 |
| グランドメゾン戸山 | 2024年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 戸山マンション | 2023年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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