キャピタルプラザ大久保
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
5階、1DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 5階, 1DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年08月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区百人町1丁目18-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャピタルプラザ大久保の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャピタルプラザオオクボ | 管理会社 | 昭和管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 百人町1丁目18-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり384円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 力建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区百人町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大久保駅から徒歩7分、西武新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス新宿コマ劇場前 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
- 西武信用金庫北新宿支店 (57 m)
- 城北信用金庫北新宿支店 (65 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北新宿大久保通り店内出張所(ATM) (125 m)
- ファミリーマート歌舞伎町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- サークルK新宿歌舞伎町一丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- サークルK新宿歌舞伎町一丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- ファミリーマート西武新宿駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- ファミリーマート西武新宿駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- ミニストップ新宿歌舞伎町1号機 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- 公園7件
- 大久保公園 (675 m)
- 柏木どんぐり公園 (769 m)
- 歌舞伎町シネシティ広場 (830 m)
- 西戸山公園 (849 m)
- 川添公園 (886 m)
- 戸山公園サービスセンター (934 m)
- けやき公園 (980 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大久保駅前店 (85 m)
- セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (119 m)
- ファミリーマート 北新宿大久保通り店 (121 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (122 m)
- セブンイレブン 新宿大久保駅前店 (165 m)
- ファミリーマート 大久保駅南口店 (262 m)
- セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (291 m)
- ファミリーマート 新大久保駅前店 (311 m)
- セブンイレブン 新大久保駅西店 (332 m)
- ファミリーマート 北新宿店 (347 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大久保店 (74 m)
- 業務スーパー 新宿大久保店 (289 m)
- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (290 m)
- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (300 m)
- まいばすけっと 新大久保駅北店 (337 m)
- まいばすけっと 北新宿1丁目店 (342 m)
- miniピアゴ 百人町1丁目店 (398 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (410 m)
- 丸正食品 北新宿店 (443 m)
- まいばすけっと 百人町文化通り店 (502 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本電子専門学校 7号館 (295 m)
- 東京眼鏡専門学校 (323 m)
- 日本電子専門学校 9号館 (336 m)
- 東京マルチメディア専門学校 (397 m)
- i専門職大学 大学設立準備室 (400 m)
- 日本電子専門学校 (408 m)
- 大智学園高等学校 (451 m)
- 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (468 m)
- ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (471 m)
- 西武学園医学技術専門学校 東京新宿校 東京新宿キャンパス (479 m)
- 公共施設/機関10件
- 法務省 東京法務局 新宿出張所 (48 m)
- 百人町地域交流館 (322 m)
- 新宿警察署 百人町交番 (353 m)
- 大久保高齢者総合相談センター (427 m)
- 新宿警察署 淀橋市場前交番 (537 m)
- 北新宿地域交流館 (566 m)
- 北新宿子ども家庭支援センター (574 m)
- 北新宿第二地域交流館 (579 m)
- 北新宿図書館 (582 m)
- 柏木特別出張所 (582 m)
- 病院/医療10件
- 北新宿鍼灸整骨院 (30 m)
- 近藤歯科医院 (32 m)
- エクセレントブレス近藤 (41 m)
- 新宿大久保歯科医院 (42 m)
- 佐々接骨院 (54 m)
- にえかわ歯科医院 (70 m)
- 丹羽クリニック (70 m)
- 竹田クリニック (84 m)
- トーキョー形成外科資料請求ダイヤル (85 m)
- 大久保健診センター (95 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北新宿雲母保育園 (231 m)
- きこり (246 m)
- ほっぺるランド北新宿 (279 m)
- 百人町保育園 (321 m)
- よろい保育園 (470 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (515 m)
- 新栄保育園 (542 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (556 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (574 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャピタルプラザ大久保の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にキャピタルプラザ大久保の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャピタルプラザ大久保の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,855万～5,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より10.1% 高い↑ 東京都の平均より35.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャピタルプラザ大久保の相場
- ㎡単価
- 103万円
- 坪単価
- 340.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャピタルプラザ大久保の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャピタルプラザ大久保の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1億2,800万円です。専有面積は約18㎡〜約54㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1億1,600万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約54㎡ (約16坪) | 約214万円 (約710万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約54㎡ (約16坪) | 約237万円 (約783万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約105万円 (約350万円) | 北 | - |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約105万円 (約350万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約105万円 (約350万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327万円となっております。以前の期間と比較して＋30.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャピタルプラザ大久保の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,440万円（78.5万円） |
| 21〜30㎡ | 20件 | 1,645.5万円（73.3万円） |
| 31〜40㎡ | 48件 | 2,770.6万円（84.6万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 3,180万円（67.8万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 6,690万円（123.3万円） |
キャピタルプラザ大久保の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,770.6万円（㎡単価84.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
キャピタルプラザ大久保の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,100万円 | 159.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,808.8万円 | 85.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,613万円 | 73.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,336.1万円 | 82.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,832万円 | 68.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,765.8万円 | 93.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,507.9万円 | 81.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,180万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,483.2万円 | 77.1万円 |
| 東 | 2,846.7万円 | 89.6万円 |
| 西 | 5,870万円 | 147.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,584.1万円 | 84.7万円 |
キャピタルプラザ大久保の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャピタルプラザ大久保の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
キャピタルプラザ大久保には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ北新宿 | 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | - | 9.9万円 |
| エクセリア新宿第3 | 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| ガリシア新宿ノース | 2024年3月 | 12.4万円 | 1K | - | - |
| 大久保ユニオンビル | 2023年9月 | 9.5万円 | 1DK | 9.5万円 | - |
| 大久保カドビル | 2021年1月 | 16.5万円 | 2DK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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