ファーストギアビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
3階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区上高田3丁目40-10
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーストギアビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーストギアビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 上高田3丁目40-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区上高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。沼袋駅から徒歩12分、落合駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 沼袋保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストギアビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストギアビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,192万～2,225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より22.9% 低い↓ 東京都の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ファーストギアビルの相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ファーストギアビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比- | 2,080万〜2,180万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストギアビルの売買履歴
ファーストギアビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ新井薬師前ステーションマークス | 2024年1月 | 6,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約72万円(約238万円) | - |
| 新井薬師ローヤルコーポ | 2023年7月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約55万円(約181万円) | - |
| コスモ新井薬師駅前 | 2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円(約292万円) | - |
| プレミスト中野通り | 2021年9月 | 6,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約105万円(約349万円) | - |
| ベルハイム新井薬師 | 2019年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円(約243万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。
ファーストギアビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,680万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,680万円 | 45.4万円 |
ファーストギアビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーストギアビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 37.43㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 37.43㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 37.43㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 37.43㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 37.43㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストギアビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 37.43㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.8万〜10.2万円 37.03㎡ / 西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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