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ファーストギアビル

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
3階、2DK、約37㎡の場合

住所
東京都中野区上高田3丁目40-10
交通
築年数
1983年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジデンシャル中野新井薬師

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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パレドール中野

パレドール中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 2件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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リバティパーク哲学堂

リバティパーク哲学堂

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘1丁目29-20
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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落合コーポ

落合コーポ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-15
  • 売出し中

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アゼスト西落合2

アゼスト西落合2

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
  • 1件 売出し中

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ハイシティ中野

ハイシティ中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目3-5
  • 売出し中

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パークフロント中野新井薬師

パークフロント中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-10
  • 売出し中

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日神パレステージ哲学堂

日神パレステージ哲学堂

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目4-8
  • 売出し中

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上高田4丁目団地

上高田4丁目団地

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田4丁目17-1
  • 3件 売出し中

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ファーストギアビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より1.4% 低い↓
中野区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15758位
中野区
1030棟中 561位
上高田
36棟中 15位
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の売買価格相場

  • ファーストギアビルの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファーストギアビルの売買履歴

ファーストギアビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
新井薬師ローヤルコーポ2017年10月1,050万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約35万円(約115万円)-
ダイナシティ中野新井薬師2017年5月1,980万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約66万円(約218万円)-
藤和シティホームズ新井薬師前ステーションマークス2017年2月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円(約223万円)-
コスモ新井薬師駅前2017年1月4,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約73万円(約241万円)-
ベルハイム新井薬師2016年1月2,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円(約197万円)-

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ファーストギアビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1LDK37.43㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円1LDK37.43㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円1LDK37.43㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円1LDK37.43㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円1LDK37.43㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円1LDK37.43㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年12月11.0万円1LDK37.43㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストギアビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階9.9万円〜10.9万円
37.43㎡ / 南
4階
5階9.4万円〜10.4万円
37.03㎡ / 西
6階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ファーストギアビルの基本情報

東京都中野区上高田3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファーストギアビル管理会社-
住所東京都 中野区 上高田3丁目40-10管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員巡回
築年数1983年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (71 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (81 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (82 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (98 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (177 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (406 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
  • 公園7件
    • 新井薬師公園 (404 m)
    • 新井薬師公園 (404 m)
    • 沼袋公園 (560 m)
    • 哲学堂公園 (781 m)
    • 哲学堂公園 (781 m)
    • 平和の森公園 (788 m)
    • 片山小さな緑地 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (71 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (79 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (130 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (172 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (317 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (397 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (408 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (510 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新井薬師前店 (51 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (65 m)
    • コーノ新井薬師店 (178 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (425 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (427 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (496 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (608 m)
    • ライフ 中野新井店 (610 m)
    • コモディイイダ 中野店 (617 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 中野区立新井小学校 (376 m)
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    • 上高田運動施設 庭球場 (637 m)
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    • 野方警察署 上高田交番 (679 m)
    • 中野警察署 早稲田通交番 (691 m)
  • 病院/医療10件
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    • あけぼの保育園 (185 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (420 m)
    • あさひ保育園 (520 m)
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    • 沼袋保育園 (740 m)
    • まこと幼稚園 (744 m)
    • ポッポの家共同保育所 (757 m)
    • 徳育幼稚園 (795 m)
    • エンゼル保育室 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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