プレミスト中野通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,140万 〜 7,490万円
7階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,140万円 〜 7,490万円 | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井5丁目33
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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プレミスト中野通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストナカノドオリ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井5丁目33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。沼袋駅から徒歩10分、中野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (161 m)
- 西武信用金庫薬師駅前支店 (182 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (221 m)
- デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- 興産信用金庫中野支店 (480 m)
- ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 西京信用金庫沼袋支店 (680 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (761 m)
- 公園6件
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- 沼袋公園 (346 m)
- 平和の森公園 (585 m)
- 片山小さな緑地 (673 m)
- 哲学堂公園 (718 m)
- さんかく公園 (934 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新井薬師駅前店 (220 m)
- ファミリーマート 中野松が丘店 (232 m)
- ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (293 m)
- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (328 m)
- セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 中野新井4丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 新井薬師店 (437 m)
- ファミリーマート 中野新井店 (567 m)
- セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (602 m)
- セブンイレブン 中野上高田店 (636 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 新井5丁目店 (187 m)
- コーノ新井薬師店 (262 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (293 m)
- ライフ 中野新井店 (454 m)
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (587 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (618 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (744 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (749 m)
- コモディイイダ 沼袋店 (766 m)
- コモディイイダ 中野店 (821 m)
- 学校/教育施設10件
- 新井学童クラブ (132 m)
- 中野区立新井小学校 (137 m)
- メディカル・トレーナー専門学校 (155 m)
- 東亜学園 (244 m)
- 中野区立新井薬師児童館 (272 m)
- 私立東亜学園高校 (295 m)
- 中野区立上高田小学校 (442 m)
- にじいろあいロード学童クラブ (467 m)
- 中野区立上高田児童館 (548 m)
- 中野区立第五中学校 (793 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区清掃事務所 (78 m)
- 野方警察署 薬師駅前交番 (191 m)
- 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (492 m)
- 中野区中野北地域包括支援センター (530 m)
- 中野区立上高田図書館 (543 m)
- 野方警察署 沼袋交番 (590 m)
- 中野区 新井区民活動センター (627 m)
- 中野区 上高田区民活動センター (665 m)
- 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (676 m)
- 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (678 m)
- 病院/医療10件
- 寺内医院 (91 m)
- コンデンタルクリニック (148 m)
- キネシオ接骨院 (156 m)
- 堀内歯科医院 (163 m)
- 天野医院 (191 m)
- 愛育歯科新井 (192 m)
- シニア倶楽部ステップパプリカ (193 m)
- 上高田眼科 (196 m)
- 大竹歯科医院 (198 m)
- 宮川歯科診療所 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (189 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (236 m)
- あけぼの保育園 (317 m)
- 沼袋保育園 (497 m)
- 沼袋幼稚園 (595 m)
- キッズガーデン中野上高田 (602 m)
- さくらさくみらい中野 (623 m)
- 松が丘保育園 (696 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (724 m)
- にじいろ保育園松が丘 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト中野通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト中野通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,518万～7,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より41.4% 高い↑ 東京都の平均より42.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 7,140万 〜 7,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト中野通りの相場
- ㎡単価
- 108.6万円
- 坪単価
- 359.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト中野通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,140万〜7,500万円対前年同月比↓ | 7,140万〜7,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト中野通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,350万〜7,600万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 6,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約105万円 (約349万円) | - | - |
| 2021年7月 | 7,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
| 2021年6月 | 7,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
| 2021年5月 | 7,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
| 2021年4月 | 7,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト中野通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 7,391.7万円（113.6万円） |
プレミスト中野通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,391.7万円（㎡単価113.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレミスト中野通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,350万円 | 105.7万円 |
| 4階〜9階 | 7,600万円 | 115万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,391.7万円 | 113.6万円 |
プレミスト中野通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト中野通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト中野通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラシード中野新井薬師 | 2024年5月 | 7.2万円 | 1K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| ベルハイム新井薬師 | 2023年9月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ランドシティ中野新井薬師 | 2023年7月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| シェルゼ中野新井薬師 | 2023年5月 | 11.8万円 | 1LDK | - | 11.8万円 |
| セザール哲学堂公園 | 2023年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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