東中野アパートメンツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 990万円
5階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 990万円 | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野4丁目4-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩2分
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東中野アパートメンツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシナカノアパートメンツ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野4丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年7月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり437円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩6分、中井駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (12 m)
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- ファミリーマート 東中野駅北店 (240 m)
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- 専門学校東京テクニカルカレッジ (153 m)
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- 専門学校日本ホテルスクール (368 m)
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- 病院/医療10件
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- 東中野クリニック (73 m)
- 中尾歯科医院 (78 m)
- キッズ&ファミリー歯科 (95 m)
- 河合眼科医院 (100 m)
- あみなか歯科クリニック (101 m)
- 中谷内科クリニック (107 m)
- ホワイトデンタルクリニック中野院 (110 m)
- あおきクリニック (111 m)
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- エデュケアセンター・ひがしなかの (43 m)
- 保育所どれみ (201 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (249 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (264 m)
- 上ノ原幼稚園 (302 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (362 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (381 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (406 m)
- 昭和保育園 (506 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東中野アパートメンツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東中野アパートメンツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 639万～1,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より16.7% 低い↓ 東京都の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 950万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東中野アパートメンツの相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東中野アパートメンツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↑ | 950万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東中野アパートメンツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,800万円です。専有面積は約10㎡〜約18㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,120万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約70万円 (約231万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 1,120万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,120万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 北 | - |
| 2022年5月 | 1,120万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.41％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東中野アパートメンツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,131.5万円 | 64.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,003.3万円 | 56.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,265.7万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,170.2万円 | 71.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,170.2万円 | 71.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,221.2万円 | 75.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,046.7万円 | 63.5万円 |
東中野アパートメンツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東中野アパートメンツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 17.64㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.7万円 | ワンルーム | 16.34㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.7万円 | ワンルーム | 16.34㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.3万円 | ワンルーム | 11.0㎡ | 5.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 5.5万円 | ワンルーム | 15.86㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東中野アパートメンツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 17.64㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 17.64㎡ / 南 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 17.52㎡ / 北 |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 17.64㎡ / 南 |
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 16.34㎡ / 南 |
| 8階 | 6万〜6.4万円 15.8㎡ / - |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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