東中野コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 24.8万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野1丁目58-16
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩1分
- 築年月
- 1970年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東中野コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシナカノコーポ | 管理会社 | 日生住研 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野1丁目58-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年10月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩8分、中野坂上駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 専門学校日本ホテルスクール (463 m)
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- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (425 m)
- カメリアキッズ東中野園 (538 m)
- 昭和保育園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東中野コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東中野コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,189万～5,132万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より1.7% 低い↓ 東京都の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東中野コーポの相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東中野コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東中野コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜6,980万円です。専有面積は約29㎡〜約68㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約90万円 (約298万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東中野コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,190万円 | 66.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,409万円 | 80.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,103.9万円 | 65.1万円 |
| 7階 | 5,593.6万円 | 94.2万円 |
| 8階 | 2,753.6万円 | 92.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,081.8万円 | 87.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,089.2万円 | 86.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,601万円 | 84.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,435.1万円 | 83.5万円 |
| 西 | 5,083.3万円 | 96万円 |
| 北/北東/北西 | 3,013万円 | 87.8万円 |
東中野コーポの売却のご相談
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東中野コーポの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 24.8万円 | 1LDK | 55.35㎡ | 49.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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