テイジン新中野スカイレジテル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
5階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2020年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町5丁目35-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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テイジン新中野スカイレジテルの基本情報
建物・設備
| 名称 | テイジンシンナカノスカイレジテル | 管理会社 | 帝人ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町5丁目35-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩7分、中野新橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (315 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (329 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (335 m)
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- みずほ銀行 中野支店 (467 m)
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- 公園8件
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- 杉山公園 (411 m)
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- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (315 m)
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- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (400 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (413 m)
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- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (429 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (493 m)
- スーパー10件
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- 丸正食品 中野鍋横店 (330 m)
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- サミットストア 鍋屋横丁店 (423 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (426 m)
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- 丸正食品Pico中野新橋店 (569 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立富士高校 (449 m)
- 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (454 m)
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- 私立女子美術大学付属中学校 (510 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区 鍋横区民活動センター (36 m)
- ふらっとなかの (193 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (301 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (372 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (438 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (452 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (460 m)
- 東京 中野警察署 (469 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (484 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (490 m)
- 病院/医療10件
- オカトミクリニック (23 m)
- 秋元歯科医院 (68 m)
- デイサービスセンターこのまち中野 (83 m)
- 本町5丁目歯科 (136 m)
- さくら歯科クリニック (156 m)
- 中野診療所 (158 m)
- 中村診療所 (162 m)
- 本町鍼灸整骨院 (195 m)
- ひぐち歯科医院 (214 m)
- 本郷診療所 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立鍋横保育園 (38 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (246 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (329 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (330 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (361 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (390 m)
- マミーナ野方 (390 m)
- 明愛保育園 (398 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (409 m)
- 宮の台保育園 (418 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テイジン新中野スカイレジテルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テイジン新中野スカイレジテルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2020年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2019年6月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2017年6月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より33.7% 低い↓ 東京都の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
テイジン新中野スカイレジテルの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.2万円
テイジン新中野スカイレジテルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年5月の参考価格 | 2020年6月の参考価格 | 2020年7月の参考価格 | 2020年8月の参考価格 | 2020年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テイジン新中野スカイレジテルの売買履歴
テイジン新中野スカイレジテルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アルファホームズ新中野第2 | 2024年3月 | 5,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約113万円(約376万円) | 済 |
| 新中野スカイレジテル | 2023年12月 | 1,250万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約78万円(約258万円) | - |
| 千代田マンション中野 | 2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円(約125万円) | - |
| アルファホームズ新中野 | 2023年4月 | 4,290万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約112万円(約373万円) | 済 |
| ルーブル中野本町 | 2019年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円(約404万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。
テイジン新中野スカイレジテルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 930万円 | 55.9万円 |
| 7階〜10階 | 930万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 930万円 | 55.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 930万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 930万円 | 55.9万円 |
テイジン新中野スカイレジテルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テイジン新中野スカイレジテルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 5.8万円 | 1K | 16.64㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 5.8万円 | 1K | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 5.8万円 | 1K | 16.64㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年6月 | 5.8万円 | 1K | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テイジン新中野スカイレジテルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 16.64㎡ / 東 |
| 4階 | |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 16.64㎡ / 東 |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 16.64㎡ / 東 |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | 5.5万〜5.8万円 16.64㎡ / 東 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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