中野ダイヤハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
3階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2064人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区野方1丁目5-17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野ダイヤハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノダイヤハイツ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 野方1丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区野方1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩12分、東京メトロ東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。沼袋駅から徒歩17分、高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- 西武信用金庫 中野北口支店 (370 m)
- セブン銀行 中野セントラルパークサウス 共同出張所 (425 m)
- ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館中野店 共同出張所 (464 m)
- 中央労働金庫 中野支店 (487 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (505 m)
- みずほ銀行 中野北口支店 (532 m)
- セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (535 m)
- ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 公園10件
- 高円寺北一みどり公園 (282 m)
- 中野四季の森公園 (283 m)
- 中野区立中野四季の森公園 (283 m)
- 高円寺北一児童遊園 (388 m)
- たかはら公園 (458 m)
- ひとみ公園 (634 m)
- 高円寺北二公園 (721 m)
- 高南幼児公園 (803 m)
- 平和の森公園 (832 m)
- 高円寺いこい公園 (850 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 東京警察病院店 (97 m)
- ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (140 m)
- ファミリーマート 中野新井二丁目店 (239 m)
- セブンイレブン 中野新井店 (291 m)
- ローソンH中野セントラルパークサウス店 (341 m)
- ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (368 m)
- (有)モンマート升本 (375 m)
- ファミリーマート 野方一丁目店 (421 m)
- ファミリーマート サンプラザ北店 (486 m)
- ローソンサテライト 中野区役所店 (487 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (458 m)
- まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (469 m)
- 西友 中野店 (541 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (591 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (616 m)
- マルエツ プチ 大和町店 (624 m)
- ライフ 中野新井店 (757 m)
- ライフ 中野駅前店 (762 m)
- まいばすけっと 中野3丁目店 (767 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (770 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立野方児童館 (104 m)
- 中野区立中野中学校 (145 m)
- 中野中学校 (162 m)
- 窪田理容美容専門学校 (211 m)
- 帝京平成大学中野キャンパス (258 m)
- 私立帝京平成大学中野キャンパス (269 m)
- LEC東京リーガルマインド コールセンター (278 m)
- 明治大学中野キャンパス (360 m)
- 中野区立平和の森小学校 (508 m)
- 杉並区立高円寺中学校 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 (103 m)
- 法務省 東京法務局 中野庁舎 動産登録課 (258 m)
- 東京法務局中野出張所 (261 m)
- 中野区教育センター (296 m)
- 中野都税事務所 (367 m)
- 中野税務署 (448 m)
- 株式会社丸井グループ (449 m)
- ドコモ中野ビル (467 m)
- 中野区役所 (475 m)
- 中野区子ども家庭支援センター (475 m)
- 病院/医療10件
- 小春デイサービス (34 m)
- 林整形外科 (78 m)
- 東京警察病院 (146 m)
- なごみ訪問看護ステーション (150 m)
- 松永歯科医院 (167 m)
- 落合歯科医院 (190 m)
- 沼崎歯科医院 (204 m)
- 特別養護老人ホーム マイルドハート高円寺 (236 m)
- 中野セントラルパーククリニック (310 m)
- KEiROW中野北ステーション (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高円寺りとるぱんぷきんず (298 m)
- 野方保育園 (304 m)
- コンビプラザ中野保育園 (390 m)
- 野方学院幼稚園 (390 m)
- にじいろ保育園中野野方 (418 m)
- ピオニイ保育園 (422 m)
- 杉並央文幼稚園 (580 m)
- 高円寺北保育園 (648 m)
- おうち保育園 なかの大和 (651 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野ダイヤハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野ダイヤハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,967万～3,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中野ダイヤハイツの相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野ダイヤハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,980万円です。専有面積は約28㎡〜約52㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して-7.6％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野ダイヤハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 29件 | 2,807.9万円（71.5万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 3,536.5万円（75.2万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,980万円（76.1万円） |
中野ダイヤハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,807.9万円（㎡単価71.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
中野ダイヤハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,223.2万円 | 74.3万円 |
| 3階 | 2,687.9万円 | 67万円 |
| 4階 | 3,180万円 | 67.3万円 |
| 5階 | 4,900万円 | 100.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,892.2万円 | 75.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,049.7万円 | 67万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,395万円 | 89.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,516.8万円 | 71万円 |
| 東 | 2,386.4万円 | 61.6万円 |
中野ダイヤハイツの売却のご相談
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中野ダイヤハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 48.96㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年12月 | 10.5万円 | 2DK | 39.27㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野ダイヤハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 39.27㎡ / - | 12万〜12.6万円 39.27㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 39.27㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 48.96㎡ / 南 | 16.2万〜17.1万円 48.96㎡ / 南 |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 39.27㎡ / - | 12.4万〜13.1万円 39.27㎡ / 東 | |
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 52.28㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 48.96㎡ / - | ||
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 48.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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