マイステージ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2020年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
2058人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区野方2丁目56-10
- 交通
- 西武新宿線「野方駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイステージ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイステージナカノ | 管理会社 | 翔家 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 野方2丁目56-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり658円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり402円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区野方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。高円寺駅から徒歩16分、沼袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫高円寺支店 (552 m)
- ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- ファミリーマート野方早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- みずほ銀行 高円寺北口支店 (581 m)
- スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並高円寺北店内出張所(ATM) (592 m)
- ファミリーマート高円寺南五丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 三菱UFJ銀行野方支店 (695 m)
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 公園10件
- 高円寺北一児童遊園 (596 m)
- 高円寺北一みどり公園 (666 m)
- 高円寺北二公園 (731 m)
- 高円寺北三丁目公園 (744 m)
- さんかく公園 (829 m)
- 高円寺北公園 (839 m)
- たかはら公園 (864 m)
- 馬橋北第二公園 (877 m)
- 中野区立中野四季の森公園 (887 m)
- 中野四季の森公園 (887 m)
- コンビニ10件
- (有)モンマート升本 (246 m)
- ファミリーマート 野方一丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 中野大和町1丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 中野野方2丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (557 m)
- ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 中野新井二丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 中野野方駅東店 (572 m)
- ファミリーマート 杉並高円寺北店 (593 m)
- ファミリーマート 野方駅南店 (625 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (374 m)
- マルエツ プチ 大和町店 (408 m)
- 丸正食品 野方南口店 (580 m)
- MARUSHO野方南口店 (587 m)
- まいばすけっと 野方駅南口店 (725 m)
- まいばすけっと 高円寺駅北店 (740 m)
- サカガミ野方店 (807 m)
- ユータカラヤ 高円寺店 (928 m)
- 高円寺東急ストア (946 m)
- 丸正食品 野方北口店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立啓明小学校 (164 m)
- 中野区立大和児童館 (363 m)
- 東京都立中野工業高校 (431 m)
- 中野区立第四中学校 (514 m)
- 中野区立平和の森小学校 (515 m)
- 中野区立野方児童館 (634 m)
- 中野区立大和西児童館 (711 m)
- 杉並区立杉並第四小学校 (718 m)
- 帝京平成大学中野キャンパス (725 m)
- 杉並区立高円寺中学校 (739 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方消防署 大和出張所 (212 m)
- 野方警察署 野方一丁目交番 (224 m)
- 中野区立野方図書館 (455 m)
- 中野区教育センター (474 m)
- 中野区 大和区民活動センター (475 m)
- 東京法務局中野出張所 (505 m)
- 法務省 東京法務局 中野庁舎 動産登録課 (505 m)
- 中野区 野方区民活動センター (538 m)
- 中野区 野方地域事務所 (538 m)
- 中野区立やまと荘 (638 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイサービスnagomi野方店 (13 m)
- 矢崎歯科医院 (77 m)
- 大和クリニック (147 m)
- 田上歯科医院 (187 m)
- 中野区 野方高齢者会館 (237 m)
- 山口医院 (253 m)
- しまナーシングホーム中野 (297 m)
- やはたクリニック (310 m)
- いたばしクリニック (317 m)
- 能戸クリニック (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園 なかの大和 (74 m)
- 大和東保育園 (322 m)
- やはた幼稚園 (330 m)
- にじいろ保育園中野野方 (335 m)
- 大和幼稚園 (434 m)
- 野方保育園 (504 m)
- オンビーノスクエア野方 (519 m)
- 大和保育園 (554 m)
- 高円寺北保育園 (569 m)
- 沼袋西保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイステージ中野の簡易査定
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定期的にマイステージ中野の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイステージ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 654万～810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より39.2% 低い↓ 東京都の平均より38.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイステージ中野の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マイステージ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイステージ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜910万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 730万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2020年3月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 北東 | - |
| 2020年3月 | 695万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 北西 | - |
| 2020年2月 | 695万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約143万円) | 北西 | - |
| 2020年1月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイステージ中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 49件 | 835.5万円（52.3万円） |
マイステージ中野の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は835.5万円（㎡単価52.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
マイステージ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 768万円 | 51.2万円 |
| 2階 | 856万円 | 52.1万円 |
| 3階〜4階 | 780万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 829.6万円 | 51.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 828.6万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 910万円 | 55.4万円 |
| 東 | 910万円 | 55.4万円 |
| 西 | 787.6万円 | 51.9万円 |
| 北/北東/北西 | 737.1万円 | 44.9万円 |
マイステージ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイステージ中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 16.42㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 5.4万円 | 1K | 15.51㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 5.4万円 | 1K | 15.51㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 5.4万円 | 1K | 15.51㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 5.3万円 | 1R | 15.25㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイステージ中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 15.51㎡ / 西 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 16.42㎡ / 南西 |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 15.51㎡ / 西 |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 15.25㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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