リーベブルク2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区今川3丁目3-18
- 交通
- 西武新宿線「上井草駅」徒歩16分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベブルク2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベブルクニバンカン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 今川3丁目3-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | 内野工務店 | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区今川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩20分、井荻駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (357 m)
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- JA東京中央杉並中野支店 (544 m)
- ミニストップ杉並桃井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- JA東京中央井荻支店 (655 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- 公園10件
- 三谷南公園 (181 m)
- 観泉寺児童遊園 (195 m)
- 杉並区立桃井原っぱ公園 (226 m)
- 桃井原っぱ公園 (227 m)
- 今川二丁目公園 (439 m)
- 道灌公園 (479 m)
- 中通公園 (521 m)
- どんぐり山児童遊園 (538 m)
- 今川児童遊園 (567 m)
- 新町鳥居先公園 (579 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家荻窪病院店 (146 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (304 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (448 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (552 m)
- ミニストップ 上井草店 (634 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (665 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (783 m)
- ポプラ 荻窪店 (789 m)
- スーパー7件
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (350 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (425 m)
- コープ上井草店 (504 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (607 m)
- サミットストア 善福寺店 (781 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (880 m)
- オーケー 下井草店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 今川学童クラブ (41 m)
- 私立中央大学杉並高校 (242 m)
- 東京都立農芸高校 (398 m)
- 杉並区立 今川北学童クラブ (451 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (467 m)
- 杉並区立 上井草学童クラブ (480 m)
- 杉並区立井荻中学校 (535 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (561 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (575 m)
- 杉並区立三谷小学校 (654 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪消防署 (400 m)
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- 東京法務局杉並出張所 (439 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (450 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (458 m)
- 杉並区立今川図書館 (529 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (549 m)
- 杉並区上井草保健センター (576 m)
- 杉並区立柿木図書館 (809 m)
- 病院/医療10件
- 山下歯科医院 (147 m)
- 荻窪病院 (158 m)
- ベネッセケアハウス今川 (234 m)
- 入江歯科医院 (340 m)
- 歯科武笠医院 (360 m)
- 今川医院 (365 m)
- レイ歯科クリニック (372 m)
- 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (391 m)
- 上井草診療所 (420 m)
- 秋山デンタルクリニック (443 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子育てサポートセンター今川 (38 m)
- 今川保育園 (45 m)
- CandyKids荻窪園 (57 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (261 m)
- 観泉寺幼稚園 (404 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (464 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (479 m)
- 聖心保育園 (480 m)
- 杉並井荻雲母保育園 (590 m)
- コンビプラザ善福寺保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベブルク2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベブルク2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,564万～3,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーベブルク2番館の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーベブルク2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベブルク2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,580万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 2,870万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,870万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2019年6月 | 2,870万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベブルク2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 3,231.2万円（56.3万円） |
リーベブルク2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,231.2万円（㎡単価56.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リーベブルク2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区今川の売買相場 | リーベブルク2番館のある杉並区今川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.96%上昇（＋382.2万円）、前年比で＋1.3%上昇（＋54万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | リーベブルク2番館のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 上井草駅の売買相場 | リーベブルク2番館のある最寄りの上井草駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.64%上昇（＋245.8万円）、前年比で＋24.61%上昇（＋909.4万円）しています。 |
リーベブルク2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,289.5万円 | 57.3万円 |
| 2階 | 2,808万円 | 48.9万円 |
| 3階 | 3,118.3万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,001.7万円 | 52.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,362.4万円 | 58.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,363万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,199.9万円 | 55.6万円 |
リーベブルク2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーベブルク2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーベブルク2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ西荻窪第4 | 2024年8月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| リーベブルク3番館 | 2023年11月 | 10.8万円 | 3DK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| アベニール荻窪桃井 | 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| エクセル荻窪西 | 2020年7月 | 12.5万円 | 2SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| インザパーク荻窪サウステラスシーズンテラス | 2017年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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