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ヤマキ荻窪マンション

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
3階、2DK、約43㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
東京都杉並区天沼3丁目17-21
交通
築年数
1981年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヤマキ荻窪マンションの販売中の中古物件

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 2件 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 2件 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 3件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 4件 売出し中

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エクセリア荻窪

エクセリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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ヤマキ荻窪マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.8% 低い↓
杉並区の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28018位
杉並区
1609棟中 1497位
天沼
37棟中 33位
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の売買価格相場

  • ヤマキ荻窪マンションの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヤマキ荻窪マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヤマキ荻窪マンションの売買履歴

ヤマキ荻窪マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パーセル荻窪第22017年10月2,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約77万円(約256万円)-
ネイバリングハウス荻窪2017年10月4,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約75万円(約249万円)
フェニックス荻窪弐番館2017年10月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円(約223万円)-
荻窪ハウス2017年5月3,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円(約193万円)-
ニューキャピタル荻窪2017年4月3,280万円1〜53K約42㎡ (約13坪)約78万円(約258万円)-

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ヤマキ荻窪マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.39㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円2SDK42.49㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年5月10.5万円2SK42.49㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2015年1月10.3万円2DK38.65㎡10.3万円10.3万円1〜5
2014年12月10.8万円2DK38.65㎡10.8万円10.8万円1〜5
2014年11月11.2万円2DK38.65㎡11.2万円11.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヤマキ荻窪マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
28.88㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
38.65㎡ / 南
2階9.8万円〜10.8万円
42.49㎡ / -
3階10.1万円〜11.1万円
43.55㎡ / -
4階9.9万円〜10.9万円
43.55㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
45.46㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

ヤマキ荻窪マンションの基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヤマキオギクボマンション管理会社山基ハウジング
住所東京都 杉並区 天沼3丁目17-21管理形態-
郵便番号〒167-0032管理員-
築年数1981年8月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主山基建設バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (254 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (365 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (377 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (392 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (438 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (441 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (463 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (476 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (492 m)
  • 公園10件
    • 天沼西公園 (84 m)
    • 天沼弁天地公園 (223 m)
    • 天沼三丁目公園 (282 m)
    • 清水一丁目公園 (311 m)
    • 天沼もえぎ公園 (380 m)
    • 清水森公園 (442 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (541 m)
    • 上荻窪児童遊園 (634 m)
    • 桃井公園 (642 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (230 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (298 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (368 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (388 m)
    • スリーエイト 天沼店 (460 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (480 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (483 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (384 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (462 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (462 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (495 m)
    • 西友 荻窪店 (502 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (551 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (700 m)
    • コープみらい 荻窪店 (777 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三育学院大学東京校舎 (63 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (290 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (382 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (405 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (433 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (666 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (744 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (780 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (798 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪税務署 (112 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (494 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (578 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (583 m)
    • 荻窪区民事務所 (625 m)
    • 荻窪駅前事務所 (626 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (666 m)
    • 杉並区就労支援センター (684 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (751 m)
    • 杉並保健所 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 中上歯科医院 (16 m)
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    • 東京衛生病院附属教会通りクリニック (202 m)
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    • 根岸医院 (323 m)
    • 宮林医院 (325 m)
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    • 保育室コアラハウス (171 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (196 m)
    • 障害児保育園ヘレン (261 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (420 m)
    • 上荻保育園 (435 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (479 m)
    • 裕和幼稚園 (637 m)
    • 桃井幼稚園 (667 m)
    • 荻窪北保育園 (673 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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