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ヤマキ荻窪マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
3階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円3階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴432024年03月11日更新
家賃相場7万 〜 11.2万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

2621人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区天沼3丁目17-21
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分
築年月
1981年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヤマキ荻窪マンション
  • ヤマキ荻窪マンションのエントランス
  • ヤマキ荻窪マンションの看板
  • ヤマキ荻窪マンションの外観

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ヤマキ荻窪マンションの基本情報

ヤマキ荻窪マンションは、山基建設によって1981年08月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約45㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,651万~2,680万円、参考相場単価は58万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマキオギクボマンション管理会社山基ハウジング
住所東京都 杉並区 天沼3丁目17-21管理形態自主管理
郵便番号〒167-0032管理員-
築年月1981年8月管理費1㎡あたり176円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり20円
階建5階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社山基建設バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区天沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩24分、下井草駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (246 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (377 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (390 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (426 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (435 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (458 m)
    • ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (477 m)
    • レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (484 m)
  • 公園10件
    • 天沼西公園 (85 m)
    • 天沼弁天地公園 (224 m)
    • 天沼三丁目公園 (283 m)
    • 清水一丁目公園 (310 m)
    • 天沼もえぎ公園 (381 m)
    • 清水森公園 (441 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (542 m)
    • 上荻窪児童遊園 (633 m)
    • 桃井公園 (641 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (228 m)
    • ファミリーマート 荻窪教会通り店 (253 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (298 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (369 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (387 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (480 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (505 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (523 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (384 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (463 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (463 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (495 m)
    • 西友 荻窪店 (495 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (549 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (552 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (701 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三育学院大学 東京校舎 (65 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (290 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (382 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (406 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (433 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (744 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (781 m)
    • 杉並区立 桃井学童クラブ (797 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (818 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (170 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (171 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (171 m)
    • 子ども・子育てプラザ天沼 (191 m)
    • 杉並ボランティアセンター (191 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (495 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (578 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (583 m)
    • 荻窪区民事務所 (625 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 中上歯科医院 (16 m)
    • 東京衛生病院 訪問看護ステーション (115 m)
    • 東京衛生病院歯科 (118 m)
    • 東京衛生病院 指定居宅介護支援事業所 (118 m)
    • 東京衛生病院 (154 m)
    • ウェルファーム杉並 (191 m)
    • 東京衛生病院附属教会通りクリニック (203 m)
    • アサイ歯科医院 (232 m)
    • はやし歯科クリニック (287 m)
    • 訪問看護ステーションデューン荻窪 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パピーナ荻窪天沼保育園 (138 m)
    • 保育室コアラハウス (171 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (195 m)
    • 障害児保育園ヘレン (260 m)
    • テンダーラビング保育園天沼 (380 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (421 m)
    • 上荻保育園 (435 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (479 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (618 m)
    • 裕和幼稚園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヤマキ荻窪マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヤマキ荻窪マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,651万~2,680万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
194万円 〜 196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より19.8% 低い↓
東京都の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24306位
杉並区
1697棟中 1196位
天沼
38棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヤマキ荻窪マンションの相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヤマキ荻窪マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,500万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヤマキ荻窪マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,980万円です。専有面積は約28㎡〜約45㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)西
2024年3月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)西
2024年2月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)西
2024年1月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)西
2023年12月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)西

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヤマキ荻窪マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円1LDK30.99㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2020年12月8.5万円1K28.72㎡8.5万円-1〜5
2020年11月8.5万円1K28.72㎡8.5万円-1〜5
2020年10月8.5万円1K28.72㎡8.5万円-1〜5
2020年10月7.0万円1K28.72㎡7.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヤマキ荻窪マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
28.72㎡ / 南東
10.5万〜11.1万円
38.65㎡ / 南
2階11.6万〜12.2万円
42.49㎡ / -
3階12.3万〜13万円
43.93㎡ / 南
4階11.7万〜12.3万円
43.55㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
43.55㎡ / 西
12.5万〜13.2万円
45.46㎡ / -
5階

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