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ニューキャピタル荻窪

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
2階、3K、約42㎡の場合

住所
東京都杉並区天沼3丁目18-6
交通
築年数
1996年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューキャピタル荻窪の販売中の中古物件

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 売出し中

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フラッツ荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

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  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
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ライオンズマンション荻窪第3

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
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秀和南荻窪レジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
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プレール荻窪南

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 2件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
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秀和東荻窪レジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-25
  • 1件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 売出し中

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ニューキャピタル荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 高い↑
杉並区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3K、約42㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11337位
杉並区
1676棟中 535位
天沼
37棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ニューキャピタル荻窪の相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニューキャピタル荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,280万円1〜53K約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年3月3,280万円1〜53K約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年1月3,100万円1〜53K約42㎡ (約13坪)約73万円 (約243万円)--
2016年12月3,280万円1〜53K約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南東-
2015年1月2,980万円1〜53K約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューキャピタル荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…2階、3K、約42㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.7万円2DK42.93㎡12.7万円12.7万円1〜5南東
2015年2月13.8万円2DK42.93㎡13.8万円13.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューキャピタル荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
42.93㎡ / -
2階11.4万円〜12.6万円
42.93㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
42.93㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
42.93㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
42.93㎡ / -
4階11.5万円〜12.7万円
42.93㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ニューキャピタル荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューキャピタル荻窪(ニューキャピタルオギクボ)管理会社キャピタル管理
住所東京都 杉並区 天沼3丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員巡回
築年数1996年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主力建建設工業バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (238 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (366 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (386 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (392 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (426 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (433 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (457 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (468 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (470 m)
  • 公園10件
    • 天沼西公園 (53 m)
    • 天沼弁天地公園 (180 m)
    • 天沼三丁目公園 (238 m)
    • 天沼もえぎ公園 (341 m)
    • 清水一丁目公園 (352 m)
    • 清水森公園 (461 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (531 m)
    • 上荻窪児童遊園 (668 m)
    • 桃井公園 (689 m)
    • 天沼東公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (199 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (337 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (371 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (395 m)
    • スリーエイト 天沼店 (418 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (460 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (496 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (397 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (423 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (423 m)
    • 西友 荻窪店 (490 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (504 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (538 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (653 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (672 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (754 m)
    • コープみらい 荻窪店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三育学院大学東京校舎 (45 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (281 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (342 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (397 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (448 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (676 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (736 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (743 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (805 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪税務署 (77 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (477 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (551 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (574 m)
    • 荻窪区民事務所 (594 m)
    • 荻窪駅前事務所 (595 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (676 m)
    • 杉並区就労支援センター (693 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (710 m)
    • 杉並保健所 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 中上歯科医院 (55 m)
    • 東京衛生病院 (139 m)
    • 東京衛生病院附属教会通りクリニック (187 m)
    • アサイ歯科医院 (209 m)
    • 根岸医院 (278 m)
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    • 寺門歯科医院 (299 m)
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    • 會田医院 (326 m)
    • 宮林医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 日本大学幼稚園 (162 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (243 m)
    • 障害児保育園ヘレン (298 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (429 m)
    • 上荻保育園 (450 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (496 m)
    • 天沼保育園 (631 m)
    • ザ・チャイルドクラブbySPORTSPLEX (649 m)
    • 裕和幼稚園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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