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シティタワー四谷

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,440万 〜 1億440万円
13階、2LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都新宿区舟町1-8
交通
築年月
2004年2月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティタワー四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
391万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より56.0% 高い↑
東京都の平均より93.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
9,440万 〜 1億440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 903位
新宿区
1868棟中 60位
舟町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シティタワー四谷の相場

    ㎡単価
    118.2万円
    坪単価
    391万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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シティタワー四谷の売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
9,540万〜1億540万円対前年同月比9,440万〜1億440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で197件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(197件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億4,500万円16〜203LDK約106㎡ (約32坪)約136万円 (約452万円)-
2018年5月6,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約130万円 (約432万円)-
2018年5月8,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-
2018年5月5,880万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約122万円 (約404万円)西-
2018年4月1億4,500万円16〜203LDK約106㎡ (約32坪)約136万円 (約452万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK83.25㎡西詳細はこちら

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シティタワー四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…13階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
28.9万 〜 35.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月15.8万円1K41.65㎡31.6万円15.8万円1〜5
2018年4月15.8万円1K41.65㎡31.6万円15.8万円1〜5
2018年3月19.5万円1LDK46.57㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2018年3月15.8万円1K41.65㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年12月19.8万円1LDK52.52㎡19.8万円19.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均29.5万〜32.6万円
  • 3K〜3LDK平均39.4万〜43.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17.9万円
46.57㎡ / 西
2階14.9万〜16.5万円
41.65㎡ / 東
3階18.9万〜20.9万円
52.55㎡ / 東
24.2万〜26.7万円
65.4㎡ / -
31.6万〜34.9万円
83.25㎡ / 南
4階17.6万〜19.5万円
48.76㎡ / 東
29.3万〜32.4万円
76.9㎡ / 南
30.9万〜34.2万円
83.25㎡ / -
5階17.7万〜19.6万円
48.67㎡ / 東
29.4万〜32.6万円
76.9㎡ / 南
31.9万〜35.3万円
83.3㎡ / 南
6階20.7万〜22.9万円
56.54㎡ / 西
29.6万〜32.7万円
76.9㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
74.33㎡ / 南
7階17.8万〜19.6万円
48.34㎡ / 東
29.7万〜32.9万円
76.9㎡ / 南
32.2万〜35.6万円
83.25㎡ / 南
8階19.4万〜21.5万円
52.55㎡ / 東
29.9万〜33万円
76.9㎡ / 南
28.9万〜31.9万円
74.33㎡ / 南
9階19.5万〜21.6万円
52.55㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
65.4㎡ / 西
32.5万〜36万円
83.3㎡ / 南
10階19.6万〜21.7万円
52.55㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
68.13㎡ / 東
29.2万〜32.2万円
74.33㎡ / 南
11階18.1万〜20万円
48.34㎡ / 東
25.2万〜27.8万円
65.4㎡ / -
28.6万〜31.6万円
74.33㎡ / -
12階21.3万〜23.6万円
56.62㎡ / 西
31.7万〜35.1万円
80.07㎡ / 南
36万〜39.8万円
90.76㎡ / 南
13階21.5万〜23.7万円
56.62㎡ / 西
25.8万〜28.6万円
68.13㎡ / 東
36.1万〜40万円
90.76㎡ / 南
14階21.6万〜23.8万円
56.62㎡ / 西
32万〜35.4万円
80.07㎡ / 南
38.2万〜42.2万円
95.35㎡ / 南
15階21.7万〜24万円
56.62㎡ / 西
26.1万〜28.8万円
68.13㎡ / 東
36.5万〜40.4万円
95.35㎡ / 西
16階21.8万〜24.1万円
56.62㎡ / 西
26.1万〜28.9万円
67.93㎡ / 東
31.5万〜34.8万円
86.06㎡ / 北
17階21.9万〜24.2万円
56.62㎡ / 西
26.3万〜29.1万円
68.13㎡ / 東
36.8万〜40.7万円
90.76㎡ / 南
18階22万〜24.3万円
56.62㎡ / 西
32.6万〜36.1万円
80.07㎡ / 南
38.9万〜43万円
95.35㎡ / 南
19階36.2万〜40万円
92.64㎡ / 西
40.4万〜44.7万円
100.47㎡ / 南東
20階34.6万〜38.3万円
92.64㎡ / 北
47.4万〜52.4万円
117.88㎡ / -
21階42.6万〜47.1万円
102.99㎡ / 南
22階41.9万〜46.3万円
105.74㎡ / 東
39.8万〜44万円
100.47㎡ / 東
23階61.7万〜68.2万円
147.84㎡ / 南
24階72.2万〜79.8万円
175.34㎡ / 南西
25階73.9万〜81.7万円
175.34㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

スタッフコメント

シティタワー四谷は、丸ノ内線「四谷三丁目駅」から歩いて2分ほど、都営新宿線「曙橋駅」からは歩いて5分位の場所にそびえ建っている地上25階地下2階建ての制震構造タワーマンションです。ブルーとホワイトのコントラストで非対称型の外観になっています。防災センターや19台の防犯カメラが設置されているので万が一のときにも安心です。新都心や池袋を眺めることができるビューラウンジが完備されていて、エレベーターホールは間接照明で、壁には発光ガラス採用されていて、アーテステックな造りになっています。床暖房が組み込まれていて冬場でも足元が暖かくて快適、生ごみディスポーザーも設置されていてゴミ出しも楽に行えます。小学校や中学校には、徒歩5分ほど、スーパーには3分、大学病院にも11分位で行くことができるので、大変便利な立地です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティタワー四谷の基本情報

『シティタワー四谷』迎賓館、聖イグナチオ教会、上智大学などの象徴的な景観が物語る格式ある土地柄、新宿区船町。この地にシティタワー四谷はあります。オートロック、インターホン、防犯カメラ、管理人常勤などセキュリティ体制は良好。浄水器付きシステムキッチン、ディスポーザー、浴室乾燥機、給湯追炊きオートバス、宅配ボックスなどの生活設備も整っています。

建物・設備

名称シティタワーヨツヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 舟町1-8管理形態委託
郵便番号〒160-0006管理員常駐
築年月2004年2月管理費1㎡あたり363円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建25階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (91 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (128 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (132 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (133 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (224 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (281 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (281 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (591 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (660 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (792 m)
    • 富久さくら公園 (792 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (53 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (78 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (132 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (208 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (239 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (285 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (308 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (204 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (336 m)
    • 丸正食品株式会社 (336 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (355 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (357 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (430 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (458 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (486 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (518 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (615 m)
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    • MeducareBambino (690 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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