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シティタワー四谷

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,580万 〜 1億590万円
13階、2LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

20.8万 〜 37万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区舟町1-8
交通
築年月
2004年2月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー四谷の販売中の中古物件

シティタワー四谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グランスイート四谷プレシア

グランスイート四谷プレシア

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-37
  • 2件 売出し中

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ガラステーション四谷三丁目

ガラステーション四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-1
  • 2件 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

ミッドタウンコンド四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

コムロンド四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

スカーラ四谷第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 10件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 2件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

フォルム四谷外苑東

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 売出し中

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シティタワー四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
396万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より99.0% 高い↑
新宿区の平均より60.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
9,580万 〜 1億590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 725位
新宿区
1856棟中 46位
舟町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シティタワー四谷の相場

    ㎡単価
    119.9万円
    坪単価
    396.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティタワー四谷の売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,590万〜1億600万円対前年同月比9,580万〜1億590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)-
2017年11月2億3,800万円21〜253LDK約176㎡ (約53坪)約135万円 (約447万円)南西-
2017年11月9,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約112万円 (約373万円)西-
2017年11月2億5,800万円21〜253SLDK約176㎡ (約53坪)約146万円 (約484万円)--
2017年10月2億5,800万円21〜253SLDK約176㎡ (約53坪)約146万円 (約484万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK83.25㎡西詳細はこちら

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シティタワー四谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.52㎡

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賃料37.0万円管理費-

間取

  • 敷金:74.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万5,000円

例えば…13階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
29.7万 〜 36.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月55.0万円3LDK118.34㎡55.0万円55.0万円16〜20-
2017年4月19.0万円1LDK53.08㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年4月21.0万円1LDK48.34㎡21.0万円21.0万円11〜15
2017年4月55.0万円3LDK118.34㎡55.0万円55.0万円16〜20-
2017年3月21.0万円1LDK48.34㎡21.0万円21.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万〜22.7万円
  • 2K〜2LDK平均30.5万〜33.7万円
  • 3K〜3LDK平均40.4万〜44.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.6万〜19.5万円
47.63㎡ / 東
3階19.5万〜21.6万円
52.55㎡ / 東
25万〜27.6万円
65.4㎡ / -
32.6万〜36.1万円
83.3㎡ / 南
4階18.2万〜20.1万円
48.76㎡ / 東
30.3万〜33.5万円
76.9㎡ / 南
32万〜35.3万円
83.25㎡ / -
5階18.3万〜20.2万円
48.76㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
76.9㎡ / 南
33万〜36.4万円
83.3㎡ / 南
6階21.4万〜23.6万円
56.54㎡ / 西
30.6万〜33.8万円
76.9㎡ / 南
29.6万〜32.7万円
74.33㎡ / 南
7階18.3万〜20.3万円
48.34㎡ / 東
30.7万〜34万円
76.9㎡ / 南
33.3万〜36.8万円
83.25㎡ / 南
8階20.1万〜22.2万円
52.55㎡ / 東
30.9万〜34.1万円
76.9㎡ / 南
29.8万〜33万円
74.33㎡ / 南
9階20.2万〜22.3万円
52.55㎡ / 東
25.1万〜27.7万円
65.4㎡ / 西
33.6万〜37.2万円
83.3㎡ / 南
10階20.3万〜22.4万円
52.55㎡ / 東
26.3万〜29.1万円
68.13㎡ / 東
30.1万〜33.3万円
74.33㎡ / 南
11階18.7万〜20.7万円
48.34㎡ / 東
26万〜28.7万円
65.4㎡ / -
29.6万〜32.7万円
74.33㎡ / -
12階22.1万〜24.4万円
56.62㎡ / 西
32.8万〜36.2万円
80.07㎡ / 南
37.2万〜41.1万円
90.76㎡ / 南
13階22.2万〜24.5万円
56.62㎡ / 西
26.7万〜29.5万円
68.13㎡ / 東
37.3万〜41.3万円
90.76㎡ / 南
14階22.3万〜24.6万円
56.62㎡ / 西
33.1万〜36.6万円
80.07㎡ / 南
39.4万〜43.6万円
95.35㎡ / 南
15階22.4万〜24.7万円
56.62㎡ / 西
26.9万〜29.8万円
68.13㎡ / 東
37.7万〜41.7万円
95.35㎡ / 西
16階22.5万〜24.9万円
56.62㎡ / 西
27万〜29.8万円
67.93㎡ / 東
32.5万〜36万円
86.06㎡ / 北
17階22.6万〜25万円
56.62㎡ / 西
27.2万〜30.1万円
68.13㎡ / 東
40万〜44.2万円
95.35㎡ / 南
18階22.7万〜25.1万円
56.62㎡ / 西
33.7万〜37.3万円
80.07㎡ / 南
40.2万〜44.4万円
95.35㎡ / 南
19階37.4万〜41.3万円
92.64㎡ / 西
42.5万〜47万円
100.47㎡ / 南
20階35.8万〜39.5万円
92.64㎡ / 北
49万〜54.1万円
117.88㎡ / -
21階44万〜48.6万円
102.99㎡ / 南
22階43.3万〜47.9万円
105.74㎡ / 東
41.1万〜45.5万円
100.47㎡ / 東
23階63.8万〜70.5万円
147.84㎡ / 南
24階76万〜84万円
175.34㎡ / 南
25階64.3万〜71.1万円
147.84㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

スタッフコメント

シティタワー四谷は、丸ノ内線「四谷三丁目駅」から歩いて2分ほど、都営新宿線「曙橋駅」からは歩いて5分位の場所にそびえ建っている地上25階地下2階建ての制震構造タワーマンションです。ブルーとホワイトのコントラストで非対称型の外観になっています。防災センターや19台の防犯カメラが設置されているので万が一のときにも安心です。新都心や池袋を眺めることができるビューラウンジが完備されていて、エレベーターホールは間接照明で、壁には発光ガラス採用されていて、アーテステックな造りになっています。床暖房が組み込まれていて冬場でも足元が暖かくて快適、生ごみディスポーザーも設置されていてゴミ出しも楽に行えます。小学校や中学校には、徒歩5分ほど、スーパーには3分、大学病院にも11分位で行くことができるので、大変便利な立地です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティタワー四谷の基本情報

『シティタワー四谷』迎賓館、聖イグナチオ教会、上智大学などの象徴的な景観が物語る格式ある土地柄、新宿区船町。この地にシティタワー四谷はあります。オートロック、インターホン、防犯カメラ、管理人常勤などセキュリティ体制は良好。浄水器付きシステムキッチン、ディスポーザー、浴室乾燥機、給湯追炊きオートバス、宅配ボックスなどの生活設備も整っています。

建物・設備

名称シティタワーヨツヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 舟町1-8管理形態委託
郵便番号〒160-0006管理員常駐
築年月2004年2月管理費1㎡あたり346円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建25階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (91 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (128 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (132 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (133 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (224 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (281 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (281 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (591 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (660 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (792 m)
    • 富久さくら公園 (792 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (53 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (78 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (132 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (208 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (239 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (285 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (308 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (204 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (336 m)
    • 丸正食品株式会社 (336 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (355 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (357 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (430 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (458 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (486 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (518 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (615 m)
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