サンハイム五反野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
2階、1R、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 2階, 1R, 約45㎡の例 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 20.2％ 〜 24.6％ | 2階, 1R, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.61
2384人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区一ツ家2丁目12-6
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイム五反野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイムゴタンノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 一ツ家2丁目12-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒121-0075 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区一ツ家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。青井駅から徒歩25分、五反野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫足立支店 (322 m)
- 城北信用金庫一ッ家支店 (502 m)
- 瀧野川信用金庫保木間支店 (696 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (757 m)
- ファミリーマート足立一ツ家 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- 常陽銀行 六町支店 (855 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (895 m)
- 東京東信用金庫足立支店 (923 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (956 m)
- 足立成和信用金庫 南花畑支店 (994 m)
- 公園1件
- 一ツ家第一公園 (670 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立一ツ家2丁目店 (364 m)
- コンビニエンス・ライフ (394 m)
- セブンイレブン 足立保塚町店 (406 m)
- ローソン 足立一ツ家店 (417 m)
- ローソン 足立一ツ家一丁目店 (429 m)
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- ファミリーマート 足立平野店 (460 m)
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- ヤマザキYショップ等潤病院売店 (630 m)
- セブンイレブン 足立東保木間1丁目店 (686 m)
- スーパー7件
- OK(オーケー)一ツ家店 (293 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (700 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (772 m)
- サミットストア 保木間店 (920 m)
- BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (953 m)
- ライフ 六町駅前店 (973 m)
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東栗原小学校 (250 m)
- 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (279 m)
- 足立区立平野小学校 (313 m)
- 足立区立東島根中学校 (378 m)
- 足立区立栗島中学校 (568 m)
- 足立区立加平小学校 (614 m)
- 足立区 平野学童保育室 (665 m)
- 足立区立栗島小学校 (704 m)
- 放課後等デイサービスでいじいすまいる (847 m)
- 足立区 花保学童保育室 (915 m)
- 病院/医療10件
- 冨田内科医院 (142 m)
- こいそ歯科医院 (153 m)
- さくら接骨院 (186 m)
- あさぬま医院 (195 m)
- さくらクリニック (207 m)
- 堀江歯科クリニック (242 m)
- Cアミーユ足立保塚 (250 m)
- ベストケア・デイサービスセンター足立六町 (257 m)
- 一ツ家公園前歯科医院 (273 m)
- ご小児科クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立東栗原保育園 (146 m)
- クレアナーサリー足立さくら園 (352 m)
- 足立つくし幼稚園 (513 m)
- 愛隣保育園 (540 m)
- たんぽぽ保育所第二六町園 (579 m)
- 足立区立平野保育園 (628 m)
- たんぽぽ保育所六町園 (756 m)
- 足立区立南保木間保育園 (814 m)
- 東保木間保育園 (844 m)
- あおい幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイム五反野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイム五反野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 396万～409万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より80.9% 低い↓ 東京都の平均より88.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約45㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンハイム五反野の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイム五反野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↓ | 380万〜400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイム五反野の売買履歴
サンハイム五反野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム一ツ家 | 2024年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円(約94万円) | - |
| ガーラレジデンス六町 | 2024年1月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円(約194万円) | 済 |
| イクシー六町 | 2023年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円(約141万円) | - |
| レーベンハイムヴィータカリテ | 2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円(約122万円) | - |
| ミドリコーポ | 2015年9月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約26万円(約87万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。
サンハイム五反野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 400万円（8.8万円） |
サンハイム五反野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は400万円（㎡単価8.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンハイム五反野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 400万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 400万円 | 8.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 400万円 | 8.8万円 |
サンハイム五反野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイム五反野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約45㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：20.2％ 〜 24.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.86㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 7.2万円 | 3DK | 44.31㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 3DK | 44.31㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 3DK | 44.31㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 3DK | 44.31㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイム五反野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 45.61㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 7万〜7.3万円 44.31㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 51.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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