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グリーンパーク花畑4ラフィーネ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
4階、2SDK、約59㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円4階, 2SDK, 約59㎡の例
売買履歴242022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93

2528人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区花畑4丁目23-8
交通
  • 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩22分
築年月
1988年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク花畑4ラフィーネ
  • グリーンパーク花畑4ラフィーネのエントランス
  • グリーンパーク花畑4ラフィーネの看板

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グリーンパーク花畑4ラフィーネの基本情報

グリーンパーク花畑4ラフィーネは、福田組によって1988年04月に竣工された総戸数18戸の8階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約59㎡、間取りが1SDK、2DK、2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,098万~1,565万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークハナハタフォーラフィーネ管理会社国土管理
住所東京都 足立区 花畑4丁目23-8管理形態-
郵便番号〒121-0061管理員巡回
築年月1988年4月管理費1㎡あたり255円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り1SDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社福田組バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区花畑4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (162 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (217 m)
    • セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (305 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (393 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (405 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (487 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
  • 公園3件
    • 花畑公園 (269 m)
    • 足立区花畑公園桜花亭 (313 m)
    • あいぐみ緑地 (466 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 花畑三丁目店 (238 m)
    • ローソン 草加瀬崎四丁目店 (500 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (557 m)
    • ローソン 花畑一丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎町店 (620 m)
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (625 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (651 m)
    • ローソン 花畑六丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 足立花畑1丁目店 (747 m)
    • サワヤ (824 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (105 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (252 m)
    • ビッグエー花畑店 (371 m)
    • コープ花畑店 (404 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (404 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (404 m)
    • 業務スーパー 花畑店 (534 m)
    • ABS卸売センター 花畑店 (731 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (834 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立花畑西小学校 (165 m)
    • 足立区 花畑学童保育室 (308 m)
    • 足立区立桜花小学校 (559 m)
    • 足立区立花畑中学校 (592 m)
    • 足立区 桜花学童保育室 (598 m)
    • 足立区立花畑北中学校 (629 m)
    • 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (685 m)
    • 足立区立花畑第一小学校 (757 m)
    • 足立区 花畑第一学童保育室 (772 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • 相談支援事業所ひるがお足立 (3 m)
    • まつりかフラワー (3 m)
    • ひいらぎ訪問介護 (3 m)
    • 花畑たむら内科 (50 m)
    • 清水整形外科 (84 m)
    • 花畑三丁目歯科 (93 m)
    • 花畑歯科医院 (100 m)
    • のより眼科医院 (122 m)
    • 松野歯科医院 (126 m)
    • 谷医院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 杉の子幼稚園 (313 m)
    • レイモンド花畑保育園 (444 m)
    • 小倉幼稚園 (711 m)
    • 花畑八千代幼稚園 (718 m)
    • 保木間保育園 (889 m)
    • 北保木間保育園 (921 m)
    • 西保木間保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク花畑4ラフィーネの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク花畑4ラフィーネの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,098万~1,565万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より43.4% 低い↓
東京都の平均より65.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35764位
足立区
1198棟中 1123位
花畑
13棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンパーク花畑4ラフィーネの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンパーク花畑4ラフィーネの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比1,530万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク花畑4ラフィーネの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,980万円です。専有面積は約42㎡〜約59㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,380万円1〜51SDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西-
2022年1月1,380万円1〜51SDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西-
2021年12月1,380万円1〜51SDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西-
2020年10月1,780万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2020年10月1,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク花畑4ラフィーネの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンパーク花畑4ラフィーネには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウィンベルソロ竹ノ塚第52024年3月3.9万円ワンルーム3.9万円3.9万円
グリーンパーク花畑3リシュモン2024年3月6.9万円2DK--
エステート花畑(1〜5号棟)2023年7月8.0万円3LDK-8.0万円
ベルドゥムール竹の塚2017年2月11.0万円3LDK11.0万円-
フラワーコーポ(足立区)2016年3月6.8万円1R6.8万円6.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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