西新井ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
2階、、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 2階, , 約45㎡の例 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 16.3％ 〜 20.0％ | 2階, , 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.67
2729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井栄町2丁目23-8
- 交通
- 東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西新井ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシアライハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西新井栄町2丁目23-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒123-0843 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩6分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。大師前駅から徒歩7分、梅島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (294 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (302 m)
- 足立成和信用金庫西新井支店 (320 m)
- 三井住友銀行 西新井支店 (327 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (404 m)
- 朝日信用金庫西新井支店 (408 m)
- ファミリーマート西野梅田 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (415 m)
- PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (427 m)
- 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (473 m)
- 公園2件
- 西新井さかえ公園 (407 m)
- 梅田亀田公園 (898 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店 (117 m)
- ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (194 m)
- デイリーヤマザキ 西新井栄町店 (320 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町店 (333 m)
- セブンイレブン 西新井駅西口店 (338 m)
- ローソン 西新井大師前店 (362 m)
- セブンイレブン 足立関原3丁目店 (390 m)
- デイリーヤマザキ パサージオ西新井店 (417 m)
- ファミリーマート エキア西新井店 (465 m)
- ファミリーマート 西新井駅東口店 (470 m)
- スーパー9件
- イトーヨーカドー アリオ西新井店 (319 m)
- アコレ 西新井1丁目店 (361 m)
- 東武ストア大師前店 (458 m)
- イオン西新井店 (527 m)
- OK(オーケー)西新井店 (769 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (837 m)
- ココスナカムラ関原店 (880 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (936 m)
- アコレ 足立島根店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立栗原小学校 (208 m)
- 足立区 さかえっこ学童保育室 (281 m)
- 足立区 西新井栄町学童保育室 (314 m)
- 足立区立第七中学校 (442 m)
- 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (472 m)
- 足立区立西新井小学校 (478 m)
- 西新井看護専門学校 (626 m)
- ドリームクラブすいせん (641 m)
- 足立区 ドリーム秋桜クラブ (641 m)
- 足立区 しまねっ子学童保育室 (694 m)
- 公共施設/機関2件
- 西新井税務署 (233 m)
- 西新井消防署大師前出張所 (289 m)
- 病院/医療10件
- せき内科・小児科クリニック (126 m)
- ホワイト歯科 (176 m)
- アースサポート西新井 (193 m)
- 塚本歯科医院 (226 m)
- 星接骨院 (237 m)
- 松下胃腸科外科 (250 m)
- 慈英会病院 (251 m)
- 江北診療所 (251 m)
- アーク米山クリニック (271 m)
- アリオ西新井クリニック眼科 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 未来っ子保育園 (90 m)
- 満願寺幼稚園 (150 m)
- なのはな会 なのはな共同保育所 (154 m)
- 西新井きらきら保育園 (370 m)
- 橘幼稚園 (503 m)
- 栗原つくし保育園 (533 m)
- ぽけっとランド西新井 (545 m)
- 西新井幼稚園 (558 m)
- いづみ保育園 (598 m)
- 西新井教会保育園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西新井ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西新井ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より73.5% 低い↓ 東京都の平均より84.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約45㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
西新井ハイツの相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
西新井ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比- | 540万〜570万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西新井ハイツの売買履歴
西新井ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス西新井 | 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円(約217万円) | - |
| 日神パレステージ西新井 | 2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円(約231万円) | - |
| グランフォース西新井アヴェニール | 2023年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円(約228万円) | - |
| ヴェルビュ西新井 | 2022年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円(約208万円) | - |
| エスユーハイム | 2022年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円(約114万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
西新井ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
西新井ハイツの売却のご相談
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西新井ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約45㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：16.3％ 〜 20.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.9万円 | 2DK | 39.7㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 2DK | 39.7㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 2DK | 39.7㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 2DK | 39.7㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 2DK | 39.7㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西新井ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 32.4㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 39.7㎡ / 北 |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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