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グランフォース西新井アヴェニール

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,360万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

住所
東京都足立区西新井栄町3丁目17-11
交通
築年数
2013年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォース西新井アヴェニールの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

東武西新井サンライトマンション

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井本町1丁目16-12
  • 2件 売出し中

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グランシャルム西新井大師前

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目7-11
  • 2件 売出し中

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サンクタス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション西新井

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区西新井1丁目10-5
  • 1件 売出し中

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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール

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  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目2-22
  • 1件 売出し中

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東京アクアージュ

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

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  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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イクシア西新井

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  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 2件 売出し中

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ラパルフェドエフォール

ラパルフェドエフォール

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目2-14
  • 3件 売出し中

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グランフォース西新井

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  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 6件 売出し中

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ダイアパレス西新井大師

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井5丁目16-14
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ西新井

ヴェラハイツ西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井2丁目25-6
  • 1件 売出し中

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グランフォース西新井アヴェニールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より25.7% 低い↓
足立区の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 24032位
足立区
1130棟中 169位
西新井栄町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォース西新井アヴェニールの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランフォース西新井アヴェニールの売買履歴

グランフォース西新井アヴェニールには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンクタス西新井2017年9月2,900万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約42万円(約140万円)-
東武大師前サンライトマンション3号館2017年9月1,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円(約107万円)-
エスユーハイム2017年9月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円(約76万円)
ヴェルビュ西新井2017年7月2,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円(約143万円)-
ファーストレジデンス西新井2016年9月3,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約46万円(約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォース西新井アヴェニールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1K25.4㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年5月10.0万円2K41.85㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年5月11.0万円2DK41.8㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.5万円2DK41.8㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年4月11.0万円2K41.85㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年3月11.0万円1LDK41.85㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年3月7.0万円1K25.4㎡-7.0万円1〜5-
2017年3月11.5万円2DK41.8㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年2月7.0万円1K26.01㎡-7.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円2DK41.85㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年2月11.5万円2DK41.85㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年1月7.0万円1K26.01㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.1万円1K26.01㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2017年1月6.9万円1K25.4㎡6.9万円-1〜5西
2016年12月7.1万円1K26.01㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2016年12月6.7万円1K25.4㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2016年12月6.9万円1K25.4㎡6.9万円-1〜5西
2016年12月7.2万円1K25.4㎡7.2万円-1〜5西
2016年11月6.7万円1K25.4㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2016年11月7.2万円1K25.4㎡7.2万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース西新井アヴェニールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.0万円〜6.6万円
25.4㎡ / 西
3階6.2万円〜6.8万円
25.4㎡ / -
4階6.0万円〜6.7万円
25.4㎡ / 西
5階6.1万円〜6.7万円
25.4㎡ / 西
10.0万円〜11.1万円
40.7㎡ / -
6階
7階
8階9.9万円〜11.0万円
40.7㎡ / 西
9階9.7万円〜10.8万円
41.85㎡ / 北
9.7万円〜10.8万円
41.85㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

グランフォース西新井アヴェニールの基本情報

東京都足立区西新井栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォース西新井アヴェニール(グランフォースニシアライアヴェニール)管理会社-
住所東京都 足立区 西新井栄町3丁目17-11管理形態-
郵便番号〒123-0843管理員-
築年数2013年10月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建9階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本プロパテーバイク置き場-
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 西新井支店 (204 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (218 m)
    • ファミリーマート西新井栄町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武鉄道大師前駅出張所 (274 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (325 m)
    • デイリーヤマザキ西新井栄町 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート田口屋西新井大師 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 大東京信用組合 足立支店 (477 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (543 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
  • 公園1件
    • ギャラクシティ (637 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (232 m)
    • ローソン 西新井大師前店 (237 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町店 (246 m)
    • セブンイレブン 足立西新井さくら参道店 (413 m)
    • セブンイレブン 足立関原3丁目店 (427 m)
    • デイリーヤマザキ 西新井栄町店 (447 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (451 m)
    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (463 m)
    • デイリーヤマザキ パサージオ西新井店 (552 m)
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    • 足立区立栗原小学校 (335 m)
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    • ドリームクラブすいせん (514 m)
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    • 足立区 西新井区民事務所 (335 m)
    • 西新井警察署 西新井駅前交番 (536 m)
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    • 西新井警察署 栗原地域安全センター (635 m)
    • 西新井警察署 (660 m)
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    • 東武大師前クリニック (262 m)
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    • キングダム・キッズ西新井 (547 m)
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    • 栗原つくし保育園 (590 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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