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藤和シティコープ西新井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円3階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴172022年12月22日更新
家賃相場9.8万 〜 10万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

2574人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区西新井本町4丁目12-18
交通
  • 東武大師線「大師前駅」徒歩11分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティコープ西新井
  • 藤和シティコープ西新井のエントランス
  • 藤和シティコープ西新井の看板
  • 藤和シティコープ西新井の外観

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藤和シティコープ西新井の基本情報

藤和シティコープ西新井は、藤和不動産によって1991年03月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約60㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,746万~3,262万円、参考相場単価は53万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープニシアライ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 足立区 西新井本町4丁目12-18管理形態-
郵便番号〒123-0845管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区西新井本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。江北駅から徒歩13分、西新井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 足立支店 (155 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス 西新井店 共同出張所 (384 m)
    • 足立成和信用金庫西新井支店 (426 m)
    • ファミリーマート本木南町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 足立成和信用金庫本木支店 (481 m)
    • 三井住友銀行 西新井支店 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ西新井店内出張所(ATM) (548 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ西新井店 共同出張所 (551 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (616 m)
    • 朝日信用金庫足立支店 (675 m)
  • 公園1件
    • 西新井さかえ公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 興野一丁目店 (213 m)
    • ミノヤ食品ストアー (273 m)
    • セブンイレブン 足立関原3丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町店 (474 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 西新井栄町一丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 亀山西新井本町店 (596 m)
    • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (611 m)
    • セブンイレブン 足立興野1丁目店 (613 m)
    • ローソン 西新井大師前店 (631 m)
  • スーパー7件
    • ビッグ・エー 足立西新井本町店 (276 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (378 m)
    • イトーヨーカドー アリオ西新井店 (491 m)
    • 東武ストア大師前店 (509 m)
    • アコレ 西新井1丁目店 (607 m)
    • ライフ 江北駅前店 (739 m)
    • 肉のハナマサ 西新井店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西新井看護専門学校 (176 m)
    • 足立区立西新井小学校 (207 m)
    • 足立区 西新井栄町分室・にじっこ学童保育室 (214 m)
    • 足立区 西新井栄町学童保育室 (398 m)
    • 足立区 さかえっこ学童保育室 (427 m)
    • 足立区立第七中学校 (544 m)
    • 足立区 みどり学童保育室 (577 m)
    • 興本扇学園足立区立興本小学校 (578 m)
    • 足立区立第五中学校 (590 m)
    • ドリームクラブすいせん (671 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西新井消防署大師前出張所 (677 m)
    • 西新井税務署 (718 m)
    • 足立保健所江北保健総合センター (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム グレイスホーム (116 m)
    • なごみ歯科医院 (153 m)
    • サンライト保健整骨院 (178 m)
    • 介護老人保健施設 むくげのいえ (181 m)
    • ひびき鍼灸整骨院 (191 m)
    • 安田接骨院 (268 m)
    • 小池接骨院 (279 m)
    • 中山歯科医院 (280 m)
    • 一丁目歯科 (320 m)
    • 西新井ハートセンター病院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西新井教会保育園 (267 m)
    • 興野保育園 (282 m)
    • 橘幼稚園 (483 m)
    • 西新井幼稚園 (502 m)
    • なかま保育園 (597 m)
    • 足立区立興本保育園 (602 m)
    • 西新井聖華保育園 (627 m)
    • なのはな会 なのはな共同保育所 (709 m)
    • 本木保育園 (714 m)
    • 興南幼稚園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ西新井の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,746万~3,262万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 54万円
坪単価
177万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より16.5% 高い↑
東京都の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26770位
足立区
1198棟中 297位
西新井本町
33棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ西新井の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティコープ西新井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比2,870万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ西新井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,180万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)--
2022年11月3,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2022年10月3,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2022年9月3,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2021年7月2,599万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ西新井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月9.8万円3DK54.52㎡9.8万円-1〜5西
2013年7月10.0万円3DK54.52㎡10.0万円10.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ西新井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
60.78㎡ / 南西
9.4万〜9.8万円
56.16㎡ / -
2階8.6万〜9.1万円
51.7㎡ / 西
9.3万〜9.8万円
54.52㎡ / -
3階9.1万〜9.6万円
54.52㎡ / 西
4階8.7万〜9.2万円
51.7㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
56.16㎡ / -
5階9.8万〜10.3万円
56.16㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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