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グリーンピア千寿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
2階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円2階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴94件2022年08月30日更新
家賃相場6.4万 〜 8.3万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％2階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84

4008人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区足立2丁目43-9
交通
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩3分
築年月
1981年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンピア千寿
  • グリーンピア千寿のエントランス
  • グリーンピア千寿の看板
  • グリーンピア千寿の外観

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グリーンピア千寿の販売中の中古物件

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グリーンピア千寿の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンピア千寿の基本情報

グリーンピア千寿は、グリーン建設によって1981年02月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。施工は大和ハウス販売が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約56㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は613万～1,574万円、参考相場単価は23万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンピアセンジュ管理会社レッカ企画
住所東京都 足立区 足立2丁目43-9管理形態-
郵便番号〒120-0015管理員なし
築年月1981年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建3階建間取り1R、1DK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社グリーン建設バイク置き場あり
施工会社大和ハウス販売立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区足立2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の小菅駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。綾瀬駅から徒歩15分、五反野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京東信用金庫五反野支店 (668 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (705 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (721 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (730 m)
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (961 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (988 m)
  • 公園3件
    • 五反野親水緑道 (234 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (603 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (768 m)
  • コンビニ10件
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (265 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店 (612 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (722 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (751 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (773 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (918 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (935 m)
  • スーパー7件
    • 東武ストア 小菅店 (182 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (713 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (722 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (840 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (908 m)
    • H&Dイチカワ (949 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (988 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 足立区 五反野学童保育室 (200 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (539 m)
    • 足立区立足立小学校 (541 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (542 m)
    • 葛飾区立西小菅小学校 (598 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (797 m)
    • 足立区立弘道小学校 (835 m)
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (938 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 法務省 東京拘置所 (250 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (518 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (592 m)
    • 西小菅集い交流館 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • スカイデンタルクリニック (109 m)
    • サポートマイスター結 (150 m)
    • 小菅歯科医院 (186 m)
    • 芳村クリニック (280 m)
    • デイサービス縁 (287 m)
    • 西綾瀬居宅介護支援センター (304 m)
    • 西綾瀬在宅サービスセンター (304 m)
    • 西綾瀬歯科医院 (391 m)
    • ごたんの小児科クリニック (392 m)
    • 日介センター足立西 (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子ひばり保育園 (126 m)
    • 五反野保育園 (259 m)
    • 五反野幼稚園 (430 m)
    • あかつき共同保育園 (478 m)
    • 春光幼稚園 (496 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (578 m)
    • 桃の実保育園 (634 m)
    • のぞみ幼稚園 (792 m)
    • 北千住どろんこ保育園 (793 m)
    • 高和保育園 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンピア千寿の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンピア千寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格613万～1,574万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
77万円 〜 92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より51.3% 低い↓
東京都の平均より71.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36308位
足立区
1203棟中 1164位
足立
36棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンピア千寿の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グリーンピア千寿の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,130万〜1,180万円対前年同月比↓1,120万〜1,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンピア千寿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,680万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月880万円1〜53DK約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)北-
2022年7月1,580万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)北-
2022年7月880万円1〜53DK約36㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)--
2022年3月1,580万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南東-
2021年11月980万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約27万円 (約89万円)西-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.35％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.7％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンピア千寿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡12件832.5万円（23.2万円）
41〜50㎡5件1,112万円（22.8万円）
51〜60㎡82件1,483.8万円（28.6万円）

グリーンピア千寿の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,483.8万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グリーンピア千寿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,360.4万円27.5万円
2階880万円23.9万円
3階1,472.4万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等400万円15.2万円
1LDK/1SLDK等550万円18.6万円
2LDK/2SLDK等1,359.7万円28.3万円
3LDK/3SLDK等1,414.9万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,580万円29.8万円
東1,030万円18.2万円
西1,449万円28.3万円
北/北東/北西912.3万円22.9万円

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グリーンピア千寿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.5万円2LDK36.85㎡--1〜5-
2023年3月8.3万円3LDK53.08㎡--1〜5-
2023年2月8.3万円3LDK53.08㎡--1〜5-
2019年1月7.7万円3SDK54.15㎡15.4万円7.7万円1〜5西
2018年12月7.7万円3SDK54.15㎡15.4万円7.7万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンピア千寿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.3万円
26.24㎡ / 北東		8.2万〜8.6万円
50.62㎡ / 西		8.2万〜8.6万円
50.62㎡ / 西
2階6万〜6.3万円
36.85㎡ / 北西		9万〜9.5万円
54.15㎡ / 西
3階5.3万〜5.6万円
31.17㎡ / -		8.9万〜9.3万円
53.08㎡ / 西		8.9万〜9.3万円
53.08㎡ / 西

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グリーンピア千寿へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンピア千寿周辺の中古マンション

プライヴェル足立パークフロント

プライヴェル足立パークフロント

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩2分
足立区足立2丁目

2,180万〜4,380万円

42㎡〜92㎡
セブンスターマンション西綾瀬

セブンスターマンション西綾瀬

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩2分
足立区西綾瀬1丁目

1,150万〜2,980万円

53㎡〜57㎡
エンゼルハイム五反野

エンゼルハイム五反野

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩4分
足立区足立2丁目

1,399万〜2,980万円

58㎡〜77㎡
エレガンス足立

エレガンス足立

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩3分
足立区足立2丁目

730万〜1,480万円

34㎡〜39㎡
NO IMAGE

セントエルモ綾瀬

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩4分
足立区足立2丁目

1,100万〜3,290万円

31㎡〜80㎡
ライオンズマンション五反野南

ライオンズマンション五反野南

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩6分
足立区足立2丁目

1,180万〜3,480万円

44㎡〜71㎡

グリーンピア千寿周辺の相場が近い中古マンション

イカリハウス

イカリハウス

都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩5分
荒川区東尾久4丁目

30㎡〜33㎡
鹿浜スターガーデン

鹿浜スターガーデン

都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩9分
足立区皿沼2丁目

600万〜1,400万円

35㎡〜40㎡
元町ハイツ第2

元町ハイツ第2

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩17分
足立区千住元町

グリーンパーク水元7

グリーンパーク水元7

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩24分
葛飾区水元3丁目

1,200万〜2,298万円

48㎡〜72㎡
コスモ金町

コスモ金町

京成金町線「京成金町駅」徒歩11分
葛飾区新宿5丁目

第2丸重ハイツ

第2丸重ハイツ

京成押上線「京成立石駅」徒歩10分
葛飾区東立石2丁目

870万〜1,280万円

46㎡〜47㎡

グリーンピア千寿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した94件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価23万円 〜 28万円です。

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