グリーンピア千寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
1435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区足立2丁目43-9
- 交通
- 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンピア千寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンピアセンジュ | 管理会社 | レッカ企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 足立2丁目43-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0015 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グリーン建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和ハウス販売 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区足立2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の小菅駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。綾瀬駅から徒歩15分、五反野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京東信用金庫五反野支店 (668 m)
- 青和信用組合 五反野支店 (705 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (721 m)
- 足立成和信用金庫弘道支店 (730 m)
- デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (961 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (988 m)
- 公園3件
- 五反野親水緑道 (234 m)
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- 虹の広場(荒川河川敷) (768 m)
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- ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (265 m)
- セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (558 m)
- セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店 (612 m)
- ローソン 西綾瀬三丁目店 (620 m)
- ファミリーマート 足立五反野駅前店 (722 m)
- セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (732 m)
- セブンイレブン 足立五反野駅前店 (751 m)
- ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (773 m)
- ファミリーマート 足立五反野店 (918 m)
- ファミリーマート 綾瀬西口店 (935 m)
- スーパー7件
- 東武ストア 小菅店 (182 m)
- ビッグ・エー 足立弘道店 (713 m)
- マルエツプチ 五反野駅店 (722 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (840 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (908 m)
- H&Dイチカワ (949 m)
- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (988 m)
- 学校/教育施設9件
- 足立区 五反野学童保育室 (200 m)
- 足立区 足立学童保育室 (539 m)
- 足立区立足立小学校 (541 m)
- 足立区立 足立小学校 弱視学級 (542 m)
- 葛飾区立西小菅小学校 (598 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (797 m)
- 足立区立弘道小学校 (835 m)
- 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (938 m)
- 足立区立弘道第一小学校 (950 m)
- 公共施設/機関4件
- 法務省 東京拘置所 (250 m)
- 東京拘置所 面会所入口 (518 m)
- 足立消防署綾瀬出張所 (592 m)
- 西小菅集い交流館 (869 m)
- 病院/医療10件
- スカイデンタルクリニック (109 m)
- サポートマイスター結 (150 m)
- 小菅歯科医院 (186 m)
- 芳村クリニック (280 m)
- デイサービス縁 (287 m)
- 西綾瀬居宅介護支援センター (304 m)
- 西綾瀬在宅サービスセンター (304 m)
- 西綾瀬歯科医院 (391 m)
- ごたんの小児科クリニック (392 m)
- 日介センター足立西 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子ひばり保育園 (126 m)
- 五反野保育園 (259 m)
- 五反野幼稚園 (430 m)
- あかつき共同保育園 (478 m)
- 春光幼稚園 (496 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (578 m)
- 桃の実保育園 (634 m)
- のぞみ幼稚園 (792 m)
- 北千住どろんこ保育園 (793 m)
- 高和保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンピア千寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンピア千寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 626万～1,574万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より47.9% 低い↓ 東京都の平均より68.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンピア千寿の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンピア千寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンピア千寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,680万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約36㎡ (約11坪) | 約24万円 (約80万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約36㎡ (約11坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.35％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンピア千寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,360.4万円 | 27.5万円 |
| 2階 | 880万円 | 23.9万円 |
| 3階 | 1,472.4万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 400万円 | 15.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 18.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,359.7万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,414.9万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580万円 | 29.8万円 |
| 東 | 1,030万円 | 18.2万円 |
| 西 | 1,449万円 | 28.3万円 |
| 北/北東/北西 | 912.3万円 | 22.9万円 |
グリーンピア千寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンピア千寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 36.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 53.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 53.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 7.7万円 | 3SDK | 54.15㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年12月 | 7.7万円 | 3SDK | 54.15㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンピア千寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 26.24㎡ / 北東 | 8.2万〜8.6万円 50.62㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 50.62㎡ / 西 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 36.85㎡ / 北西 | 9万〜9.5万円 54.15㎡ / 西 | |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 31.17㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 53.08㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 53.08㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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