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プライヴェル足立パークフロント

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都足立区足立2丁目43-18
交通
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区足立2丁目41-5
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グリーンピア千寿

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区足立2丁目43-9
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セントエルモ綾瀬

  • 東武伊勢崎線「小菅駅」
  • 東京都足立区足立2丁目37-12
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ライオンズマンション五反野南

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  • 東武伊勢崎線「小菅駅」
  • 東京都足立区足立2丁目29-1
  • 売出し中

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グリーンプラザ西綾瀬

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区西綾瀬2丁目5-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション五反野第3

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区足立3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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ラスティアガーデン

ラスティアガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立3丁目13-11
  • 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「綾瀬駅」
  • 東京都足立区西綾瀬1丁目8-13
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マイキャッスル五反野

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立3丁目3-1
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ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9
  • 3件 売出し中

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トップ北千住

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  • 東京都足立区千住5丁目30-1
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ライオンズマンション五反野駅前通り

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区足立1丁目19-12
  • 1件 売出し中

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プライヴェル足立パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 低い↓
足立区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26388位
足立区
1105棟中 267位
足立
31棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プライヴェル足立パークフロントの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プライヴェル足立パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,730万〜3,020万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライヴェル足立パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)西-
2017年8月2,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年1月2,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-
2016年12月2,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-
2016年11月2,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-

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プライヴェル足立パークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2LDK74.74㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年6月14.5万円2LDK74.74㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2017年6月14.7万円2LDK74.74㎡14.7万円14.7万円6〜10西
2017年5月14.7万円2LDK74.74㎡14.7万円14.7万円6〜10西
2017年5月16.5万円2LDK74.74㎡16.5万円16.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライヴェル足立パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.9万円
61.65㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
73.31㎡ / 西
2階13.6万〜15.1万円
72.35㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
73.31㎡ / 西
3階13.7万〜15.1万円
72.35㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
74.74㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
85.04㎡ / 西
4階13.5万〜14.9万円
74.74㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
72.97㎡ / 西
15.4万〜17万円
85.04㎡ / 西
5階13.6万〜15万円
74.74㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
72.97㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
85.04㎡ / 西
6階13.6万〜15.1万円
74.74㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
72.97㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
85.04㎡ / 西
7階11.3万〜12.5万円
61.65㎡ / 西
14万〜15.4万円
72.35㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
85.04㎡ / 西
8階11.2万〜12.3万円
60.58㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
76.67㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
85.04㎡ / 西
9階7.9万〜8.8万円
42.91㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
66.73㎡ / 西
17.2万〜19万円
92.5㎡ / 西
10階13.7万〜15.1万円
73.32㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
86.38㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

プライヴェル足立パークフロントの基本情報

東京都足立区足立2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の小菅駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プライヴェルアダチパークフロント管理会社J・COMS
住所東京都 足立区 足立2丁目43-18管理形態委託
郵便番号〒120-0015管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社風と大地バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 東京東信用金庫五反野支店 (704 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (752 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (782 m)
    • 三井住友銀行 五反野支店 (888 m)
    • サンクス足立五反野店出張所(ATM) (966 m)
  • 公園4件
    • 五反野親水緑道 (286 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (586 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (736 m)
    • 小菅西公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (272 m)
    • セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (605 m)
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    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (791 m)
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    • サンクス 足立五反野店 (966 m)
  • スーパー6件
    • 東武ストア 小菅店 (127 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (766 m)
    • サミットストア 五反野店 (945 m)
    • コルモピア 五反野店 (945 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)足立中央本町店 (953 m)
    • H&Dイチカワ (983 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 葛飾区立西小菅小学校 (568 m)
    • 足立区立足立小学校 (580 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (582 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (582 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (844 m)
    • 足立区立弘道小学校 (882 m)
    • 日の出わくわくクラブ (983 m)
    • 日の出わくわくクラブ第二学童保育室 (988 m)
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 五反野コミュニティセンター (251 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西綾瀬」 (350 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (492 m)
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    • 足立区地域集会所 中央南地域集会所 (708 m)
    • 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (790 m)
    • 西小菅集い交流館 (840 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (931 m)
    • 綾瀬警察署 足立四丁目交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
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    • 近田医院 (416 m)
    • 西綾瀬歯科医院 (445 m)
    • ごたんの小児科クリニック (446 m)
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