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プライヴェル足立パークフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,500万 〜 3,680万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,500万円 〜 3,680万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴99件2023年12月18日更新
家賃相場12万 〜 17.3万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

3980人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区足立2丁目43-18
交通
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩2分
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プライヴェル足立パークフロント
  • プライヴェル足立パークフロントのエントランス
  • プライヴェル足立パークフロントの看板
  • プライヴェル足立パークフロントの外観

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プライヴェル足立パークフロントの販売中の中古物件

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プライヴェル足立パークフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プライヴェル足立パークフロントの基本情報

プライヴェル足立パークフロントは、風と大地によって2008年03月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約92㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,104万～4,935万円、参考相場単価は50万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プライヴェルアダチパークフロント管理会社J･COMS
住所東京都 足立区 足立2丁目43-18管理形態委託
郵便番号〒120-0015管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社風と大地バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区足立2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の小菅駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。綾瀬駅から徒歩14分、五反野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 東京東信用金庫五反野支店 (703 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (760 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (987 m)
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
    • ミニストップ堀切菖蒲園 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園4件
    • 五反野親水緑道 (286 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (585 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (736 m)
    • 小菅西公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (271 m)
    • セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (605 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (761 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (778 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (790 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (795 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (961 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (963 m)
  • スーパー6件
    • 東武ストア 小菅店 (128 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (764 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (765 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (865 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (953 m)
    • H&Dイチカワ (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 五反野学童保育室 (253 m)
    • 葛飾区立西小菅小学校 (569 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (578 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (579 m)
    • 足立区立足立小学校 (579 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (844 m)
    • 足立区立弘道小学校 (882 m)
    • 足立区 日の出わくわくクラブ (983 m)
    • 足立区 日の出わくわくクラブ第2 (988 m)
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (992 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 法務省 東京拘置所 (209 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (493 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (637 m)
    • 西小菅集い交流館 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • 小菅歯科医院 (132 m)
    • スカイデンタルクリニック (156 m)
    • サポートマイスター結 (186 m)
    • 芳村クリニック (328 m)
    • デイサービス縁 (334 m)
    • 西綾瀬居宅介護支援センター (348 m)
    • 西綾瀬在宅サービスセンター (348 m)
    • 近田医院 (415 m)
    • 近田歯科 (415 m)
    • 西綾瀬歯科医院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子ひばり保育園 (160 m)
    • 五反野保育園 (284 m)
    • 五反野幼稚園 (483 m)
    • あかつき共同保育園 (516 m)
    • 春光幼稚園 (523 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (617 m)
    • 桃の実保育園 (686 m)
    • 北千住どろんこ保育園 (741 m)
    • 高和保育園 (836 m)
    • のぞみ幼稚園 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライヴェル足立パークフロントの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プライヴェル足立パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,104万～4,935万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 53万円
坪単価
165万円 〜 177万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より3.4% 高い↑
東京都の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,680万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29537位
足立区
1203棟中 447位
足立
36棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プライヴェル足立パークフロントの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.6万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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プライヴェル足立パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,500万〜3,680万円対前年同月比↑3,500万〜3,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライヴェル足立パークフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,380万円です。専有面積は約42㎡〜約92㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南-
2023年12月3,880万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南-
2023年11月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南-
2023年11月3,880万円1〜52LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南-
2023年11月3,880万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.1％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プライヴェル足立パークフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡37件3,071.2万円（47.1万円）
71〜80㎡45件3,356.4万円（45万円）
81〜90㎡6件3,191.7万円（37.5万円）

プライヴェル足立パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,356.4万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プライヴェル足立パークフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,903.2万円42.3万円
3階〜4階3,273.6万円43.9万円
5階〜6階3,121.5万円42.3万円
7階〜8階3,335万円46.5万円
9階〜10階3,471.3万円47.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,890万円44万円
2LDK/2SLDK等3,072.2万円45.1万円
3LDK/3SLDK等3,189.1万円43.4万円
4LDK/4SLDK等3,728.4万円43.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,807万円51.5万円
東2,690万円44.4万円
西3,094.8万円43.2万円

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プライヴェル足立パークフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均 19万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均 22.2万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月16.8万円3LDK68.34㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2024年11月16.8万円3LDK68.34㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2024年10月12.0万円1LDK42.91㎡12.0万円-6〜10-
2024年10月12.0万円1LDK42.91㎡12.0万円-6〜10-
2024年8月12.5万円1LDK42.91㎡12.5万円12.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライヴェル足立パークフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜15.8万円
61.65㎡ / 西		18万〜18.9万円
73.31㎡ / 西
2階19.2万〜20.1万円
72.35㎡ / 南		19.5万〜20.5万円
75.62㎡ / -
3階20.2万〜21.2万円
72.35㎡ / 南		18.9万〜19.8万円
74.74㎡ / 西		21.5万〜22.6万円
85.04㎡ / 西
4階19万〜20万円
74.74㎡ / 西		17.4万〜18.2万円
68.34㎡ / 西		21.6万〜22.7万円
85.04㎡ / 西
5階19.1万〜20.1万円
74.74㎡ / 西		18.6万〜19.6万円
72.97㎡ / 西		21.7万〜22.8万円
85.04㎡ / 西
6階19.2万〜20.2万円
74.74㎡ / 西		18.7万〜19.7万円
72.97㎡ / 西		21.9万〜22.9万円
85.04㎡ / 西
7階15.9万〜16.7万円
61.65㎡ / 西		19.6万〜20.6万円
72.35㎡ / 南		22万〜23.1万円
85.04㎡ / 西
8階17.7万〜18.6万円
68.34㎡ / 西		20.9万〜22万円
76.67㎡ / 南		22.1万〜23.2万円
85.04㎡ / 西
9階11.5万〜12万円
42.91㎡ / -		17.4万〜18.3万円
66.73㎡ / 西		24.1万〜25.4万円
92.5㎡ / 西
10階19.2万〜20.2万円
73.32㎡ / 西		22.7万〜23.8万円
86.38㎡ / 西

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プライヴェル足立パークフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プライヴェル足立パークフロント周辺の中古マンション

グリーンピア千寿

グリーンピア千寿

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩3分
足立区足立2丁目

620万〜1,680万円

26㎡〜56㎡
セブンスターマンション西綾瀬

セブンスターマンション西綾瀬

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩2分
足立区西綾瀬1丁目

1,150万〜2,980万円

53㎡〜57㎡
エレガンス足立

エレガンス足立

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩3分
足立区足立2丁目

730万〜1,480万円

34㎡〜39㎡
エンゼルハイム五反野

エンゼルハイム五反野

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩4分
足立区足立2丁目

1,399万〜2,980万円

58㎡〜77㎡
NO IMAGE

セントエルモ綾瀬

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩4分
足立区足立2丁目

1,100万〜3,290万円

31㎡〜80㎡
ライオンズマンション五反野南

ライオンズマンション五反野南

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩6分
足立区足立2丁目

1,180万〜3,480万円

44㎡〜71㎡

プライヴェル足立パークフロント周辺の相場が近い中古マンション

ダイアパレス西新井レジデンス

ダイアパレス西新井レジデンス

東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩7分
足立区島根3丁目

2,880万〜6,480万円

66㎡〜91㎡
コスモ葛飾鎌倉

コスモ葛飾鎌倉

京成成田空港線・北総鉄道線「新柴又駅」徒歩5分
葛飾区鎌倉3丁目

1,680万〜3,290万円

55㎡〜73㎡
ダイアパレス赤羽

ダイアパレス赤羽

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩11分
北区赤羽西4丁目

1,190万〜2,488万円

32㎡〜41㎡
NO IMAGE

赤羽ブラウンハイツ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩7分
北区赤羽南2丁目

1,480万円

52㎡
ディアハイム赤羽南館

ディアハイム赤羽南館

ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩6分
北区赤羽北1丁目

3,980万〜6,980万円

67㎡〜123㎡
ソアール板橋本町第2

ソアール板橋本町第2

都営三田線「板橋本町駅」徒歩3分
板橋区大和町

820万〜1,480万円

16㎡〜20㎡

プライヴェル足立パークフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した99件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 53万円です。

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