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グリーンパーク北綾瀬第7

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
3階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円3階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴792024年03月04日更新
家賃相場5万 〜 6.5万円
表面利回り9.5% 〜 11.63階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

2424人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区谷中1丁目29-24
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
築年月
1991年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク北綾瀬第7
  • グリーンパーク北綾瀬第7のエントランス
  • グリーンパーク北綾瀬第7の看板
  • グリーンパーク北綾瀬第7の外観

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グリーンパーク北綾瀬第7の基本情報

グリーンパーク北綾瀬第7は、箕輪不動産によって1991年07月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は695万~2,684万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークキタアヤセダイナナ管理会社クラシテ
住所東京都 足立区 谷中1丁目29-24管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり265円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建6階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩21分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区谷中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。綾瀬駅から徒歩21分、青井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (509 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (536 m)
    • ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (746 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (783 m)
    • ファミリーマート亀有四丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (798 m)
  • 公園5件
    • 中居堀観光緑道 (412 m)
    • 東綾瀬公園 (433 m)
    • しょうぶ沼公園 (446 m)
    • 大谷田公園 (703 m)
    • 八か村落し親水緑道 (834 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (355 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (391 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (406 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 足立加平1丁目店 (450 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (478 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (548 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (556 m)
  • スーパー6件
    • 西友 北綾瀬店 (388 m)
    • マルエツ東和店 (579 m)
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (586 m)
    • 三徳 綾瀬店 (764 m)
    • BeLX(ベルクス)足立加平店 (801 m)
    • ビッグ・エー 足立東和店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立蒲原中学校 (253 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (455 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (507 m)
    • 足立区 東和学童保育室 (548 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (676 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (680 m)
    • 足立区立東加平小学校 (683 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (692 m)
    • 足立区 東和わくわくクラブ (747 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (760 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立区東和保健総合センター (527 m)
    • 足立消防署大谷田出張所 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • こばやし歯科 (106 m)
    • 徳耀会 心療内科クリニック (122 m)
    • かなりやデイサービスセンター (157 m)
    • フォレストデンタルクリニック あやせ院 (219 m)
    • 足立東クリニック (220 m)
    • 綾瀬循環器病院 (235 m)
    • みながわ整形外科クリニック (264 m)
    • 佐々木耳鼻咽喉科クリニック (338 m)
    • かばらデイサービスセンター (341 m)
    • 石谷歯科医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころきっず北綾瀬 (59 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (109 m)
    • どんぐり保育園東和 (166 m)
    • チェリー保育園 (223 m)
    • あやせババール園 (354 m)
    • チェリー幼稚園 (451 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (495 m)
    • 足立区立東綾瀬保育園 (519 m)
    • 聖母のさゆり保育園 (590 m)
    • さくらんぼ保育園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク北綾瀬第7の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク北綾瀬第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格695万~2,684万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より31.6% 低い↓
東京都の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34850位
足立区
1198棟中 1019位
谷中
39棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • グリーンパーク北綾瀬第7の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンパーク北綾瀬第7の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜710万円対前年同月比670万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク北綾瀬第7の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜3,500万円です。専有面積は約22㎡〜約84㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月800万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)西-
2024年2月800万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)西-
2024年1月780万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2024年1月800万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約36万円 (約120万円)西-
2023年12月780万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク北綾瀬第7の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.3万円1R19.62㎡5.3万円5.3万円1〜5
2018年2月5.3万円1R19.62㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年3月5.0万円1R22.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円1R20.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月5.0万円1R22.0㎡5.0万円5.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク北綾瀬第7の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.5万円
22.0㎡ / 北東
2階5.5万〜5.8万円
22.0㎡ / 東
21.6万〜22.7万円
80.94㎡ / 南
3階5.6万〜5.8万円
22.0㎡ / 東
16.2万〜17万円
61.84㎡ / 南東
21.3万〜22.3万円
80.94㎡ / 南東
4階5.4万〜5.7万円
22.0㎡ / 北東
16.6万〜17.5万円
61.84㎡ / 南
5階22.3万〜23.4万円
84.29㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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