グリーンパーク花畑6
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
4階、3SLDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 4階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 125件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
2558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区南花畑3丁目35-1
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク花畑6の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンパークハナハタシックス | 管理会社 | ダイワード |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 南花畑3丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒121-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜11,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区南花畑3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA東京スマイル花畑支店 (262 m)
- ミニストップ辰沼 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- 城北信用金庫神明出張所 (593 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (728 m)
- 足立成和信用金庫 南花畑支店 (821 m)
- ファミリーマート南花畑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
- ミニストップ南花畑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園1件
- 花保中央公園 (949 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南花畑店 (376 m)
- セブンイレブン 八潮浮塚店 (398 m)
- セブンイレブン 足立南花畑2丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 足立神明1丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 南花畑四丁目店 (572 m)
- ミニストップ 南花畑2丁目店 (652 m)
- ローソン 足立神明南店 (686 m)
- ファミリーマート 南花畑車検場通り店 (719 m)
- セブンイレブン 八潮大曽根南店 (737 m)
- ミニストップ 辰沼店 (855 m)
- スーパー5件
- アコレ南花畑4丁目店 (500 m)
- BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (731 m)
- ビッグ・エー 足立南花畑店 (749 m)
- BeLX(ベルクス) 足立神明店 (863 m)
- ライフ 六町駅前店 (953 m)
- 学校/教育施設9件
- 足立区立花畑小学校 (189 m)
- 足立区立第十三中学校 (505 m)
- 足立区立花保中学校 (607 m)
- 足立区立花保小学校 (737 m)
- 足立区 花保学童保育室 (934 m)
- 東京都立南花畑特別支援学校 (935 m)
- 東京都立城北特別支援学校 (954 m)
- 児童デイサービスハートぽっぽEAST (968 m)
- 足立区 花畑第一学童保育室 (997 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署神明出張所 (672 m)
- 病院/医療10件
- 宏愛クリニック (80 m)
- スマイリングホームメディス足立 (118 m)
- 日介ケアセンター六町 (239 m)
- みき歯科クリニック (293 m)
- 八潮診療所 (306 m)
- 金澤小児科内科クリニック (338 m)
- 訪問介護広 (347 m)
- 八光医院 (376 m)
- つくしクリニック (456 m)
- 宮久保歯科医院 (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 六町保育園 (533 m)
- 城北ヤクルト花保コアラ保育所 (590 m)
- 東花畑保育園 (620 m)
- トータス保育園 足立区南花畑 (758 m)
- 六町駅前保育園 (759 m)
- 社会福祉法人東児童福祉会六町あづま保育園 (788 m)
- 八潮市立大曽根保育所 (881 m)
- 保育所まぁむ六町駅前園 (899 m)
- 神明町保育園 (920 m)
- 東保木間保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク花畑6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク花畑6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,119万~3,810万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より22.8% 低い↓ 東京都の平均より54.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク花畑6の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク花畑6の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク花畑6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜5,180万円です。専有面積は約57㎡〜約100㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK+1S | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンパーク花畑6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 1,220万円(21.1万円) |
61〜70㎡ | 38件 | 2,166.4万円(33.3万円) |
71〜80㎡ | 52件 | 2,900.9万円(37万円) |
101㎡〜 | 37件 | 4,216.8万円(42万円) |
グリーンパーク花畑6の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,900.9万円(㎡単価37万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グリーンパーク花畑6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,698.6万円 | 26.9万円 |
3階〜4階 | 2,695.2万円 | 36.5万円 |
5階〜6階 | 1,951.4万円 | 29.9万円 |
7階〜8階 | 4,172.4万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,491.1万円 | 38.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,888.3万円 | 39.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,566.3万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,952.7万円 | 37.3万円 |
北/北東/北西 | 4,180万円 | 41.7万円 |
グリーンパーク花畑6の売却のご相談
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グリーンパーク花畑6の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク花畑6には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パレステージ六町シャインコート | 2024年9月 | 21.5万円 | 3LDK | - | - |
花畑マンション | 2024年2月 | 6.3万円 | 2DK | - | 6.3万円 |
グリーンパーク第16綾瀬 | 2018年10月 | 6.5万円 | 1LDK | - | 6.5万円 |
グローベルザシティ六町マークフェイス | 2018年3月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
エンゼルハイム神明 | 2016年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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