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ルミネ竹ノ塚第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴512022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02

2411人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区保木間5丁目24-24
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩26分
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルミネ竹ノ塚第2の基本情報

ルミネ竹ノ塚第2は、日栄興産によって1982年03月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。施工はアイサワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約67㎡、間取りが2LDK、2SDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,835万~2,104万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルミネタケノヅカダイニ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 足立区 保木間5丁目24-24管理形態委託
郵便番号〒121-0064管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり293円
階建5階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日栄興産バイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区保木間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (266 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (476 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (587 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (636 m)
    • ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (735 m)
    • ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (766 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (931 m)
  • 公園3件
    • 足立区花畑公園桜花亭 (396 m)
    • 花畑公園 (447 m)
    • 武蔵野の路 (651 m)
  • コンビニ10件
    • サワヤ (241 m)
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (276 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (435 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (486 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (567 m)
    • ローソン 花畑三丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (648 m)
    • ローソン 草加瀬崎町店 (684 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (757 m)
  • スーパー10件
    • コープ花畑店 (273 m)
    • ビッグエー花畑店 (280 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (283 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (297 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (297 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (590 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (604 m)
    • 生鮮市場さんよう (620 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (716 m)
    • 業務スーパー 花畑店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区西保木間児童館 (322 m)
    • 足立区 花畑学童保育室 (356 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (437 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (656 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (660 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (766 m)
    • 足立区立渕江中学校 (865 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (879 m)
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (907 m)
    • 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (928 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立消防署淵江出張所 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護スティーション保木間 (78 m)
    • 足立区地域包括支援センター保木間 (86 m)
    • 介護老人保健施設 足立老人ケアセンター (92 m)
    • 足立老人ケアセンター通所サービス (98 m)
    • 東京足立病院 (99 m)
    • ホームヘルプサービス保木間 (124 m)
    • そんぽの家 竹ノ塚サンフラワー (142 m)
    • 友愛病院 (178 m)
    • 大山歯科医院 (223 m)
    • ヘルパーステーションマ・メゾン足立 (229 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 小倉幼稚園 (224 m)
    • 杉の子幼稚園 (342 m)
    • 西保木間保育園 (416 m)
    • 足立区立水神橋保育園 (503 m)
    • ハッピーナーサリー (765 m)
    • 保木間保育園 (874 m)
    • ほっぺるランド草加谷塚 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミネ竹ノ塚第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルミネ竹ノ塚第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,835万~2,104万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より32.7% 低い↓
東京都の平均より59.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34945位
足立区
1198棟中 1034位
保木間
40棟中 26位
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の売買価格相場

  • ルミネ竹ノ塚第2の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルミネ竹ノ塚第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,010万円対前年同月比1,870万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルミネ竹ノ塚第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,199万円です。専有面積は約59㎡〜約67㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,199万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)南東-
2022年1月2,199万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)南東-
2021年12月2,199万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)南東-
2020年9月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--
2020年8月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルミネ竹ノ塚第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルミネ竹ノ塚第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンパーク花畑3リシュモン2024年3月6.9万円2DK--
ライオンズマンション竹ノ塚第52023年11月5.3万円1K5.3万円-
リーベパトリー竹ノ塚2023年6月8.3万円3DK-8.3万円
ルミネ竹ノ塚2021年1月6.9万円3LDK6.9万円6.9万円
シュロス保木間2020年12月9.8万円2LDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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