ウィーンハイツ金町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
3階、3DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 3階, 3DK, 約45㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 3階, 3DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
1029人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東金町2丁目4-15
- 交通
- ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィーンハイツ金町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィーンハイツカナマチ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東金町2丁目4-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒125-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 高柳工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高柳工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東金町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の金町駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成金町駅から徒歩8分、柴又駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (467 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィーンハイツ金町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィーンハイツ金町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,646万～2,834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より52.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ウィーンハイツ金町の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.4万円
ウィーンハイツ金町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィーンハイツ金町の売買履歴
ウィーンハイツ金町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ金町 | 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円(約193万円) | - |
| 藤和シティホームズ金町レクシア | 2023年11月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円(約207万円) | - |
| ネオハイツ金町 | 2023年10月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円(約175万円) | - |
| レオーネ金町 | 2023年5月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約73万円(約241万円) | - |
| ルピナス金町 | 2022年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円(約111万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。
ウィーンハイツ金町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 葛飾区東金町の売買相場 | ウィーンハイツ金町のある葛飾区東金町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.0%下落（-74.8万円）、前年比で＋25.45%上昇（＋744.3万円）しています。 |
|---|---|
| 葛飾区の売買相場 | ウィーンハイツ金町のある葛飾区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.86%上昇（＋156.8万円）、前年比で＋4.12%上昇（＋133.7万円）しています。 |
| 金町（東京都）駅の売買相場 | ウィーンハイツ金町のある最寄りの金町（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.2%上昇（＋185.2万円）、前年比で＋17.12%上昇（＋547.9万円）しています。 |
ウィーンハイツ金町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,070万円 | 23.8万円 |
| 2階〜4階 | 1,726.7万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,402万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,398.3万円 | 27.9万円 |
ウィーンハイツ金町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィーンハイツ金町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 8.5万円 | 2DK | 47.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 2DK | 47.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィーンハイツ金町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 47.5㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 44.87㎡ / 南東 |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 45.0㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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