青砥マイコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
2階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
2854人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸4丁目6-10
- 交通
- 京成本線「青砥駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青砥マイコーポの販売中の中古物件
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青砥マイコーポの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
青砥マイコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオトマイコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 青戸4丁目6-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 佐工不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | マイハウス社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区青戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩10分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩13分、京成立石駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 葛飾区医師会訪問看護ステーション (280 m)
- ヘルパーステーション葛飾区医師会 (280 m)
- ル・ソラリオン葛飾 (340 m)
- 加藤歯科 (357 m)
- さくら通りクリニック (367 m)
- あおと5丁目歯科クリニック (372 m)
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- 青戸福祉保育園 (126 m)
- 青戸ひだまり保育園 (201 m)
- 中青戸保育園 (203 m)
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- 太陽の子青戸中央保育園 (383 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (516 m)
- 青戸保育園 (557 m)
- 青鳩幼稚園 (637 m)
- 南白鳥保育園 (658 m)
- キャンディパーク保育園 (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青砥マイコーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青砥マイコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,210万～2,017万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より37.3% 低い↓ 東京都の平均より62.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
青砥マイコーポの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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青砥マイコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青砥マイコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,680万円です。専有面積は約39㎡〜約65㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青砥マイコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 944.5万円（23.8万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 1,868.1万円（40.9万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,090万円（39.1万円） |
| 61〜70㎡ | 54件 | 2,396.7万円（38.7万円） |
青砥マイコーポの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,396.7万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
青砥マイコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,089.8万円 | 40万円 |
| 2階 | 1,950.6万円 | 34万円 |
| 3階 | 2,382.9万円 | 38.7万円 |
| 4階 | 1,271.2万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,669.6万円 | 40.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,064.1万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,019.2万円 | 35.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,125.7万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,186.8万円 | 37.2万円 |
| 東 | 1,291.5万円 | 30.7万円 |
| 西 | 1,495万円 | 30.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,817.2万円 | 37.2万円 |
青砥マイコーポの売却のご相談
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青砥マイコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 8.6万円 | 1LDK | 41.45㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2SLDK | 50.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2SLDK | 50.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2SLDK | 50.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 2SLDK | 50.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青砥マイコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 47.85㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 61.77㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 39.69㎡ / 北東 | 10.3万〜10.8万円 50.0㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 65.1㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 61.57㎡ / 南 |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 61.57㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 61.77㎡ / - | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 41.45㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 39.69㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 44.57㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 61.77㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青砥マイコーポの購入希望者情報
青砥マイコーポの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜4,000万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
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青砥マイコーポへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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青砥マイコーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した85件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円です。
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