桧山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
3階、2DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 3階, 2DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
1930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東新小岩5丁目18-7
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桧山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒヤママンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東新小岩5丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東新小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合新小岩支店 (96 m)
- 東京シティ信用金庫新小岩支店 (160 m)
- きらぼし銀行 新小岩支店 (381 m)
- きらぼし銀行小岩支店 (389 m)
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- 城北信用金庫葛飾支店 (495 m)
- 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (546 m)
- ファミリーマート八百一西新小岩 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 公園2件
- 新小岩公園 (869 m)
- 間栗公園 (910 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (244 m)
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- セブンイレブン 西新小岩店 (359 m)
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- ポプラ 西新小岩店 (511 m)
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- ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (592 m)
- スーパー10件
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- マルエツ 東新小岩店 (381 m)
- まいばすけっと 東新小岩5丁目店 (409 m)
- アタック 東新小岩店 (505 m)
- マルエツ プチ 新小岩店 (549 m)
- 業務スーパー 新小岩店 (600 m)
- グリーンマート新小岩西店 (663 m)
- サミットストア 新小岩駅北口店 (663 m)
- まいばすけっと 新小岩駅南口店 (728 m)
- エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立二上小学校 (228 m)
- 葛飾区立上平井中学校 (311 m)
- 葛飾区立上平井小学校 (500 m)
- 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (553 m)
- 東京聖栄大学 新小岩キャンパス (623 m)
- 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (631 m)
- 葛飾区 児童会館 (637 m)
- 葛飾区 西奥戸児童館 (644 m)
- 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (648 m)
- 葛飾区立上小松小学校 (690 m)
- 公共施設/機関10件
- 新小岩北区民事務所 (130 m)
- 葛飾区 新小岩北地区センター (138 m)
- 新小岩北集い交流館 (196 m)
- 江東治水事務所 (356 m)
- 葛飾区立上小松図書館 (400 m)
- 本田消防署 上平井出張所 (401 m)
- 葛飾警察署 上平井交番 (411 m)
- 葛飾警察署 たつみ橋交番 (462 m)
- 新小岩保健センター (518 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (533 m)
- 病院/医療10件
- あさひ歯科クリニック (8 m)
- あさひ歯科 (14 m)
- 吉原接骨院 (62 m)
- 東新小岩ゆり医院 (98 m)
- 新小岩クリニック(透析専門) (111 m)
- たなかがく内科クリニック (117 m)
- 周藤眼科 (132 m)
- 小じま歯科医院 (136 m)
- ワクイ歯科 (144 m)
- よしみず歯科医院 (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上平井幼稚園 (204 m)
- ほっぺるランド東新小岩 (223 m)
- 二上保育園 (271 m)
- グローバルキッズ東新小岩園 (302 m)
- 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (365 m)
- アイキッズ認証保育園 (394 m)
- かみこまつ保育園 (406 m)
- めぐみナーサリー (428 m)
- 新小岩ちぐさ幼稚園 (486 m)
- めぐみ保育園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桧山マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桧山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,163万～1,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より27.9% 低い↓ 東京都の平均より55.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
桧山マンションの相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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桧山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桧山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,380万円です。専有面積は約34㎡〜約35㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桧山マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,224.2万円（35.3万円） |
桧山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,224.2万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
桧山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,090万円 | 31.2万円 |
| 3階 | 1,165万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,090万円 | 31.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,090万円 | 31.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,165万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,070万円 | 30.9万円 |
桧山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桧山マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
桧山マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラ･パルフェ･ド･ジュワンドル | 2024年5月 | 7.2万円 | ワンルーム | - | - |
| レクセルガーデン新小岩第2 | 2023年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 2017年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ジェイパーク新小岩 | 2017年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ハイネス新小岩 | 2015年9月 | 8.0万円 | 3DK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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