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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ

5405人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
5階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿8丁目8-12
交通
築年月
2003年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの販売中の中古物件

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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
350万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より38.9% 高い↑
東京都の平均より71.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 1867位
新宿区
1875棟中 191位
西新宿
149棟中 12位
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の売買価格相場

  • アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約117万円 (約388万円)西-
2017年8月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-
2017年8月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-
2017年7月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-
2017年7月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.59㎡西詳細はこちら
**階1K19.59㎡西詳細はこちら
**階1K20.03㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの簡易査定

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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,100 〜 1万7,300円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月9.3万円1K20.25㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2018年7月9.3万円1R23.06㎡9.3万円9.3万円6〜10西
2018年7月8.8万円1K16.86㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2018年7月8.8万円1K20.25㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2018年7月8.8万円1K19.86㎡8.8万円8.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.6万〜9.5万円
20.25㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
20.03㎡ / 西
3階8.6万〜9.5万円
20.03㎡ / 西
4階8.7万〜9.6万円
20.25㎡ / 西
5階9万〜9.9万円
20.25㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
20.03㎡ / 西
7階8.8万〜9.8万円
20.25㎡ / 西
8階8.9万〜9.8万円
20.25㎡ / 西
9階8.9万〜9.9万円
20.25㎡ / 西
10階8.9万〜9.8万円
20.03㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレは、西新宿駅から徒歩5分の場所にあります。オフィスビルが立ち並ぶ西新宿エリア。近年は再開発が進み、より洗練された空気を醸し出しています。ビッグターミナルである新宿駅までも徒歩圏内で、通勤にもレジャーにも便利です。大通りから一本路地に入ると、昔ながらの住宅街も残っており、落ち着いた暮らしを望めるでしょう。スーパー、コンビニエンスストアも近くにあり、お買い物にも困りません。グレーとホワイトのツートンカラーがスタイリッシュな外観。エントランスはオートロックで、不審者対策も万全。管理人がいますので、いざというトラブルの際も相談しやすいです。宅配ボックスも完備で、不在がちなご家庭でも、時間を気にせず荷物が受け取れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アヴァンツァーレシンジュクピアチェーレ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり260円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアヴァンツァーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (279 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (354 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (354 m)
    • 東京厚生信用組合 本店 (377 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (379 m)
  • 公園7件
    • 柏木どんぐり公園 (369 m)
    • 柏工芸 (381 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (644 m)
    • 大久保公園 (751 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (751 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (762 m)
    • 新宿中央公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (89 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (137 m)
    • ポプラ 北新宿店 (220 m)
    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (265 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (302 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (341 m)
    • ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (348 m)
    • 清林堂 (349 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (55 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (190 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (327 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (336 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (376 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (494 m)
    • オリンピック北新宿店 (558 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (577 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (645 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大智学園高等学校 (116 m)
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    • 新宿警察署 (404 m)
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    • 新宿区立北新宿子ども園 (731 m)
    • きこり (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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