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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
5階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿8丁目8-12
交通
築年数
2003年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクセス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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サンパレス新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドレジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 2件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 4件 売出し中

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スカイコート新宿新都心

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目3-37
  • 売出し中

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キャッスルマンション西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目22-48
  • 4件 売出し中

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ストークマンション新宿

ストークマンション新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 2件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 4件 売出し中

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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
346万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.3% 高い↑
新宿区の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1612位
新宿区
1848棟中 158位
西新宿
148棟中 9位
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の売買価格相場

  • アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約117万円 (約388万円)西-
2017年8月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-
2017年8月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-
2017年7月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-
2017年7月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.59㎡西詳細はこちら
**階1K20.03㎡西詳細はこちら

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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,800円 〜 15,700円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円1K19.59㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年6月9.0万円1K20.03㎡--1〜5西
2017年6月8.5万円1R23.09㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年6月9.5万円1K20.25㎡--6〜10
2017年5月10.7万円1K20.25㎡--6〜10西
2017年5月9.0万円1K20.03㎡--1〜5西
2017年5月9.5万円1K20.25㎡--6〜10-
2017年5月10.1万円1K20.03㎡--6〜10西
2017年5月9.0万円1K19.86㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年5月8.8万円1K20.25㎡-8.8万円1〜5西
2017年5月9.0万円1K22.03㎡--1〜5西
2017年4月10.7万円1K20.25㎡--6〜10西
2017年4月8.5万円1K20.25㎡-8.5万円1〜5-
2017年4月10.7万円1K18.04㎡--6〜10西
2017年4月9.0万円1K19.86㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月10.7万円1K18.04㎡--6〜10西
2017年3月10.5万円1K20.25㎡--6〜10西
2017年3月8.8万円1K20.25㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年3月8.5万円1K19.59㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年3月8.5万円1K20.3㎡8.5万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.1万円〜8.9万円
20.03㎡ / 西
3階8.2万円〜9.1万円
20.25㎡ / 西
4階8.3万円〜9.1万円
20.25㎡ / 西
5階8.3万円〜9.2万円
20.25㎡ / 西
6階8.3万円〜9.1万円
20.03㎡ / 西
7階8.4万円〜9.3万円
20.25㎡ / 西
8階8.4万円〜9.3万円
20.25㎡ / 西
9階8.5万円〜9.4万円
20.25㎡ / 西
10階8.4万円〜9.3万円
20.03㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレの基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アヴァンツァーレシンジュクピアチェーレ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数2003年12月管理費1㎡あたり260円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアヴァンツァーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (279 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (354 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (354 m)
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  • 公園7件
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    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (302 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (341 m)
    • ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (348 m)
    • 清林堂 (349 m)
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    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (190 m)
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    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (376 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (494 m)
    • オリンピック北新宿店 (558 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (577 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (645 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (676 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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