勝どき中央ロードス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
6階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
4529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区勝どき2丁目10-14
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩1分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
勝どき中央ロードスの販売中の中古物件
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勝どき中央ロードスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カチドキチュウオウロードス | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 勝どき2丁目10-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0054 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区勝どき2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩9分、築地駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 杉野内科クリニック (104 m)
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- ナナ勝どき駅前保育園 (171 m)
- 勝どき保育園 (182 m)
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- まなびの森保育園勝どき (212 m)
- アスク勝どき保育園 (245 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (245 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (283 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目分園 (319 m)
- ほっぺるランド新島橋かちどき (385 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
勝どき中央ロードスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
勝どき中央ロードスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,818万～2,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より54.4% 低い↓ 東京都の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
勝どき中央ロードスの相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 90.6万円
- 坪単価
- 299.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.4万円
勝どき中央ロードスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
勝どき中央ロードスの売買履歴
勝どき中央ロードスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション勝どき | 2024年9月 | 8,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約195万円(約645万円) | - |
| シャンボール勝どき | 2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円(約235万円) | 済 |
| ロメック勝どき | 2022年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円(約368万円) | 済 |
| グランシティ勝どきアーバンオアシス | 2020年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円(約242万円) | - |
| ヴィーダ勝どき | 2018年4月 | 2,270万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円(約341万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。
勝どき中央ロードスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,700万円 | 75.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,400万円 | 39.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,305万円 | 33.4万円 |
| 10階〜11階 | 975万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,537万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,090万円 | 53.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,130万円 | 31.6万円 |
勝どき中央ロードスの売却のご相談
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勝どき中央ロードスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10.0万円 | 1LDK | 35.72㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | ワンルーム | 35.72㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1LDK | 35.72㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 1LDK | 35.72㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.8万円 | 1LDK | 35.72㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
勝どき中央ロードスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 42.39㎡ / - | |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 42.39㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 35.72㎡ / - | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 35.72㎡ / - | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 35.72㎡ / - | |
| 10階 | 12万〜12.6万円 35.72㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 35.72㎡ / 西 |
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 42.39㎡ / - |
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勝どき中央ロードスの購入希望者情報
勝どき中央ロードスの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜2,500万以内
面積: 下限なし〜20㎡以内
間取り:1R
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勝どき中央ロードスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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勝どき中央ロードスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価51万円 〜 54万円です。
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