晴海住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,380万円
6階、2DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,380万円 | 6階, 2DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区晴海3丁目11-10
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩10分
- 築年月
- 1967年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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晴海住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハルミジュウタク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 晴海3丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1967年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区晴海3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩10分、アクセス良好です。月島駅から徒歩17分、新豊洲駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (359 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (378 m)
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 (423 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (475 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (484 m)
- セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (498 m)
- 東日本銀行月島支店 (518 m)
- 三菱UFJ銀行月島支店 (570 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (584 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (741 m)
- 公園10件
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- 黎明橋公園 (264 m)
- 晴海第三公園 (345 m)
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- 晴海臨海公園 (639 m)
- 晴海第二公園 (675 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 晴海3丁目店 (43 m)
- セブンイレブン ベイシティ晴海店 (153 m)
- ローソン 中央晴海三丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 晴海センタービル店 (394 m)
- ローソン 勝どき二丁目店 (434 m)
- ローソン 晴海トリトンスクエア店 (442 m)
- ローソン 勝どき四丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (478 m)
- ファミリーマート 晴海トリトン店 (485 m)
- ファミリーマート 勝どき駅前店 (497 m)
- スーパー6件
- マルエツ 晴海3丁目店 (93 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (477 m)
- マルエツ 勝どき六丁目店 (530 m)
- 東武ストア 勝どき店 (533 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (622 m)
- 文化堂勝どき店 (646 m)
- 学校/教育施設10件
- 晴海児童館 (489 m)
- 勝どき児童館 (622 m)
- 中央区立豊海小学校 (653 m)
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (657 m)
- 中央区立月島第二小学校 (713 m)
- 中央区立月島第一小学校 (714 m)
- 中央区立月島第三小学校 (810 m)
- 中央区立晴海中学校 (838 m)
- 東京都立晴海総合高校 (898 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (906 m)
- 公共施設/機関10件
- 月島警察署 (81 m)
- 臨港消防署月島出張所 (305 m)
- 中央清掃工場 (324 m)
- 月島警察署 晴海三丁目交番 (326 m)
- 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (412 m)
- ほっとプラザはるみ (418 m)
- 晴海区民館 (517 m)
- 豊海区民館 (602 m)
- 中央区区民館 豊海 (649 m)
- 中央区区民館 勝どき (709 m)
- 病院/医療10件
- RKデンタルオフィス晴海 (52 m)
- アールケーデンタルオフィス晴海 (53 m)
- 晴海3丁目クリニック (53 m)
- ドゥ・トゥール津田デンタルクリニック (116 m)
- 聖カタリナ病院 (120 m)
- サ高住ドットジェイピー (121 m)
- 勝どきみなみクリニック (390 m)
- たけぶちファミリークリニック (398 m)
- 東京タワーズ歯科 (416 m)
- かちどき皮膚科クリニック (475 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク晴海3丁目保育園 (50 m)
- 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (142 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目分園 (389 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目 (393 m)
- さくらさくみらい晴海 (395 m)
- 勝どきえほん保育園 (397 m)
- アスク勝どき保育園 (411 m)
- 病児・病後児保育室ゆめみらい (483 m)
- 中央区立晴海こども園 (484 m)
- ナナ勝どき駅前保育園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
晴海住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
晴海住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,544万～4,357万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より34.4% 低い↓ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約60㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
晴海住宅の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
晴海住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比- | 4,180万〜4,380万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
晴海住宅の売買履歴
晴海住宅には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベイサイドタワー晴海 | 2024年4月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約151万円(約500万円) | - |
| パークタワー勝どきミッド | 2024年4月 | 1億3,980万円 | 31〜35 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約249万円(約825万円) | - |
| DEUXTOURS(ドゥトゥール) | 2024年4月 | 1億4,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約211万円(約698万円) | - |
| 晴海テラス | 2024年4月 | 4,760万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円(約393万円) | - |
| ベイシティ晴海スカイリンクタワー | 2024年1月 | 9,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約121万円(約402万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
晴海住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,850万円 | 47.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,233.3万円 | 39万円 |
| 7階〜8階 | 2,260万円 | 44.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,593.3万円 | 42.9万円 |
| 11階〜12階 | 2,750万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,441.8万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,345.6万円 | 41.7万円 |
晴海住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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晴海住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
晴海住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークタワー勝どきミッド | 2024年4月 | 23.0万円 | 1LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| DEUXTOURS(ドゥトゥール) | 2024年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ベイサイドタワー晴海 | 2024年4月 | 26.0万円 | 1LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| 晴海テラス | 2024年4月 | 14.0万円 | 1DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ベイシティ晴海スカイリンクタワー | 2024年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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