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東急ドエルアルス鶯谷

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
5階、2DK、約46㎡の場合

住所
東京都台東区根岸3丁目1-11
交通
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩13分
築年月
1983年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション鶯谷第3

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目5-16
  • 3件 売出し中

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ホーユウパレス鶯谷駅前

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目8-3
  • 2件 売出し中

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エルフラット鶯谷

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目2-1
  • 1件 売出し中

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キャピタルビュー根岸

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-6
  • 1件 売出し中

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メゾン根岸

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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ステージファースト根岸

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-21
  • 7件 売出し中

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竹内マンション(台東区下谷)

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目6-7
  • 2件 売出し中

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鶯谷永谷マンション

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目18-2
  • 3件 売出し中

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ウィルレーナ東京根岸

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目
  • 4件 売出し中

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ルフォン根岸3丁目

ルフォン根岸3丁目

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目
  • 売出し中

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ステージファースト東日暮里

ステージファースト東日暮里

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目15-10
  • 売出し中

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アイル日暮里弐番館

アイル日暮里弐番館

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目15-7
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス鶯谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.3% 低い↓
台東区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20570位
台東区
1019棟中 749位
根岸
66棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス鶯谷の相場

    ㎡単価
    51.0万円
    坪単価
    168.7万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルアルス鶯谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス鶯谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)
2017年2月2,480万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)北東
2017年1月2,480万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)北東
2016年12月2,580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)北東
2016年11月2,580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)北東

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東急ドエルアルス鶯谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円2LDK46.71㎡12.0万円-6〜10
2016年3月8.8万円1DK40.28㎡17.6万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス鶯谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階9万〜10万円
41.48㎡ / 北東
4階8.6万〜9.5万円
40.28㎡ / 西
5階8.4万〜9.3万円
40.28㎡ / 北東
10.7万〜11.8万円
48.0㎡ / 南西
6階9.2万〜10.2万円
41.48㎡ / -
10.8万〜11.9万円
48.39㎡ / 南西
7階10.8万〜11.9万円
48.0㎡ / 南西
8階10.2万〜11.3万円
46.71㎡ / 東
9階11.1万〜12.3万円
48.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

東急ドエルアルス鶯谷の基本情報

東京都台東区根岸3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩5分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスウグイスダニ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 台東区 根岸3丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり295円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (50 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (96 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (260 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (339 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (375 m)
  • 公園10件
    • 防災広場根岸の里 (206 m)
    • 鴬谷公園 (211 m)
    • 中根岸児童遊園 (258 m)
    • 上根岸公園 (294 m)
    • 金杉公園 (457 m)
    • 新坂本児童遊園 (506 m)
    • 金曽木公園 (508 m)
    • 根岸公園 (539 m)
    • 井上木芸 (544 m)
    • 松が谷公園 (563 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (34 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (35 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (38 m)
    • サンクス 鴬谷店 (166 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (170 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (200 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (239 m)
    • サンクス 入谷店 (260 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (300 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (312 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上野公園店 (180 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (321 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (464 m)
    • いなげや 入谷店 (510 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (564 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (606 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (635 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (670 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (771 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 台東区立忍岡中学校 (331 m)
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    • 台東区立柏葉中学校 (425 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (518 m)
    • 台東区立駒形中学校 (537 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (545 m)
    • 松が谷児童館 (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野消防署 下谷出張所 (193 m)
    • 下谷警察署 入谷西交番 (354 m)
    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (364 m)
    • 入谷老人福祉館 (381 m)
    • 入谷区民館 (399 m)
    • 入谷地区センター (406 m)
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    • 金杉区民館 (426 m)
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  • 病院/医療10件
    • 武田歯科医院 (37 m)
    • 柿本内科小児科 (53 m)
    • あおい歯科診療室 (70 m)
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    • 飯田医院 (86 m)
    • 稲沢内科医院 (119 m)
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    • 河合小児科医院 (131 m)
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    • 松が谷保育園 (549 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (590 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (614 m)
    • 坂本保育園 (626 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (626 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (694 m)
    • 寛永寺幼稚園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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