ウスダムコーヅ池之端ハイツ
★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,410万 〜 1,560万円
5階、2DK、約39㎡の場合
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- 住所
- 東京都台東区池之端1丁目1-2
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数17件
2016年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,410万円
5階, 2DK, 約39㎡の例詳しく見る
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8.5万円
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10.5％
5階, 2DK, 約39㎡の例
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ウスダムコーヅ池之端ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より35.0% 低い↓ 東京都の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウスダムコーヅ池之端ハイツの相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ウスダムコーヅ池之端ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ウスダムコーヅ池之端ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3K | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3K | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3K | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3K | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3K | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ウスダムコーヅ池之端ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 8,900 〜 1万900円
例えば…5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1R | 24.43㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1R | 24.43㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 1R | 24.3㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 1R | 29.79㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 1R | 29.79㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウスダムコーヅ池之端ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
- 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
- 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.3万〜6.9万円 24.43㎡ / 北 | 15.4万〜17万円 53.83㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.3万〜9.2万円 29.79㎡ / - | ||
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 25.51㎡ / 北 | ||
| 6階 | 6.3万〜7万円 24.3㎡ / 北 | ||
| 7階 | 6.4万〜7.1万円 24.43㎡ / 北 | 11.7万〜13万円 40.28㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 5.8万〜6.4万円 21.81㎡ / 北 | 10.5万〜11.6万円 39.42㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.37(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウスダムコーヅ池之端ハイツの基本情報
東京都台東区池之端1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ウスダムコーヅイケノハタハイツ | 管理会社 | 辰栄興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端1丁目1-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、3K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 桂木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- あおぞら銀行 上野支店 (280 m)
- ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- ファミリーマート上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- あすか信用組合上野ローンセンター (324 m)
- あすか信用組合上野支店 (324 m)
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- サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (339 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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