ウスダムコーヅ池之端ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
5階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 5階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
3382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端1丁目1-2
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ウスダムコーヅ池之端ハイツの販売中の中古物件
ウスダムコーヅ池之端ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ウスダムコーヅ池之端ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウスダムコーヅ池之端ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウスダムコーヅイケノハタハイツ | 管理会社 | 辰栄興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端1丁目1-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、3K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 桂木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区池之端1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野広小路駅から徒歩5分、上野御徒町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 湯島駅 共同出張所 (75 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート湯島駅前店内出張所(ATM) (149 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行上野支店内出張所(ATM) (278 m)
- あおぞら銀行 上野支店 (278 m)
- ミニストップ台東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- セブン銀行 東京メトロ 銀座線 上野広小路駅 共同出張所 (311 m)
- セブン銀行 野村證券 上野支店 共同出張所 (319 m)
- あすか信用組合上野ローンセンター (325 m)
- あすか信用組合上野支店 (325 m)
- 三井住友信託銀行 上野支店 (347 m)
- 公園10件
- 黒門児童遊園 (369 m)
- 上野恩賜公園 (706 m)
- 東京都立上野恩賜公園 (720 m)
- 七倉児童遊園 (733 m)
- 池之端児童遊園 (749 m)
- 御徒町公園 (773 m)
- 芳林公園 (804 m)
- 有限会社オトギ緑化プラン (861 m)
- 西町公園 (924 m)
- お茶の水公園 (930 m)
- コンビニ10件
- ローソン 池之端一丁目店 (21 m)
- セブンイレブン 台東上野2丁目店 (52 m)
- ファミリーマート 湯島駅前店 (149 m)
- ファミリーマート 文京湯島春日通り店 (192 m)
- ローソン 上野仲町通店 (232 m)
- セブンイレブン 文京上野広小路西店 (265 m)
- ファミリーマート 湯島三丁目店 (292 m)
- ローソン 湯島駅前店 (315 m)
- セブンイレブン 上野2丁目中央通り店 (317 m)
- ファミリーマート 上野広小路店 (321 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 上野広小路店 (212 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (409 m)
- 肉のハナマサ 湯島店 (498 m)
- 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (622 m)
- 成城石井アトレ上野店 (669 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (725 m)
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (800 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (809 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (842 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立黒門小学校 (254 m)
- 文京区立湯島小学校 (391 m)
- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (430 m)
- 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (431 m)
- KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (470 m)
- 東京こども専門学校 (477 m)
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (506 m)
- 東京スイーツ&カフェ専門学校 (545 m)
- 三幸学園 (566 m)
- 東京医療秘書福祉専門学校 (568 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野区民館 (53 m)
- 上野地区センター (53 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 上野 方面、労働条件・解雇・賃金 (102 m)
- 東京上野税務署 (114 m)
- 上野年金事務所 (170 m)
- 本富士警察署 天神町交番 (197 m)
- 法テラス上野 (322 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (343 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (352 m)
- 文京区教育センター (361 m)
- 病院/医療10件
- ひとしデンタルクリニック (49 m)
- アジアン美容外科クリニック (49 m)
- 上野医院 (49 m)
- 天神下皮フ科形成外科 (95 m)
- アゴラ内科クリニック (96 m)
- 松下歯科医院 (101 m)
- 小川眼科診療所 (101 m)
- 上野の森クリニック (102 m)
- 大塚診療所 (114 m)
- 重見歯科医院 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっ子ハウス (3 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (319 m)
- たんぽぽ保育園 (328 m)
- 東京こども保育園 (464 m)
- 日生湯島保育園ひびき (466 m)
- ぽけっとランド本郷 (632 m)
- 忍岡こども園 (635 m)
- 中央会堂幼稚園 (665 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (761 m)
- たんぽぽ保育園分園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウスダムコーヅ池之端ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウスダムコーヅ池之端ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウスダムコーヅ池之端ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,139万～3,110万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より34.6% 低い↓ 東京都の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウスダムコーヅ池之端ハイツの相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウスダムコーヅ池之端ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウスダムコーヅ池之端ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,380万円です。専有面積は約20㎡〜約53㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約181万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約180万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約180万円) | 北東 | - |
| 2016年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3K | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3K | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウスダムコーヅ池之端ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 1,088.8万円（47.1万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,880万円（46.7万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,996.9万円（55.7万円） |
ウスダムコーヅ池之端ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,996.9万円（㎡単価55.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ウスダムコーヅ池之端ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,399.5万円 | 51.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,007.1万円 | 43.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,304.4万円 | 41.5万円 |
| 9階 | 1,673.3万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,000.6万円 | 41万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 968.7万円 | 37.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,788.3万円 | 45.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,902.9万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,467万円 | 50.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,135.9万円 | 44.5万円 |
ウスダムコーヅ池之端ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウスダムコーヅ池之端ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 7.5万円 | 1R | 24.43㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 1R | 24.43㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 1R | 24.43㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 1R | 24.43㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 1R | 24.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウスダムコーヅ池之端ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7万〜7.3万円 24.43㎡ / 北 | 17.2万〜18万円 53.83㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 29.79㎡ / - | ||
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 25.51㎡ / 北 | ||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 24.4㎡ / 北 | ||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 24.43㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 40.28㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 6.4万〜6.8万円 21.81㎡ / 北 | 11.7万〜12.3万円 39.42㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウスダムコーヅ池之端ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ウスダムコーヅ池之端ハイツ周辺の中古マンション
ウスダムコーヅ池之端ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
ウスダムコーヅ池之端ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円 〜 58万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都台東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
