三ノ輪シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
5階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区竜泉3丁目18-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三ノ輪シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミノワシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 竜泉3丁目18-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり391円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区竜泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩7分、アクセス良好です。三ノ輪橋駅から徒歩12分、入谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 千束四丁目店 (383 m)
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- ファミリーマート 三ノ輪店 (461 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千束4丁目店 (346 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (354 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (409 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (433 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (511 m)
- ヤマノヤストア (537 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (540 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (550 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (560 m)
- アコレ 三ノ輪駅北店 (568 m)
- 学校/教育施設10件
- 竜泉こどもクラブ (296 m)
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- 台東区立東泉小学校 (326 m)
- 千束児童館 (365 m)
- 千束子どもクラブ (365 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (458 m)
- 台東区立東浅草小学校 (494 m)
- 東浅草こどもクラブ (502 m)
- 富士こどもクラブ (626 m)
- 公共施設/機関10件
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- 千束健康増進センター (278 m)
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- 警視庁第六方面本部 (448 m)
- 日本堤子ども家庭支援センター (450 m)
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- 東浅草なかよし図書館 (502 m)
- 日本堤消防署 (507 m)
- 病院/医療10件
- トータルサポートたいとう (71 m)
- 秋山歯科医院 (93 m)
- 田村胃腸科外科 (122 m)
- あやめ診療所 (190 m)
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- 岩間歯科医院 (211 m)
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- 訪問看護ステーションたいとう (224 m)
- ヘルパーステーションふるさと (233 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ソラスト竜泉保育園 (226 m)
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- 保育室こどもの城 (367 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (381 m)
- 台東ポラン保育園 (397 m)
- 康保会保育園 (429 m)
- 康保会乳児保育所 (429 m)
- 愛隣保育園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ノ輪シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ノ輪シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 979万～3,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より33.3% 低い↓ 東京都の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三ノ輪シティハウスの相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三ノ輪シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ノ輪シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜3,180万円です。専有面積は約18㎡〜約58㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約65万円 (約214万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約65万円 (約214万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約65万円 (約214万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | 済 |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して＋11.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三ノ輪シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,455.9万円 | 58.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,408.5万円 | 55万円 |
| 5階〜6階 | 2,025.6万円 | 59.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,283.1万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,234.1万円 | 65.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,652.4万円 | 61.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,450.4万円 | 55.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,490万円 | 32.4万円 |
| 東 | 2,479.8万円 | 55.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,477万円 | 58.8万円 |
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三ノ輪シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.6㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.8万円 | ワンルーム | 18.71㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.8万円 | ワンルーム | 19.58㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1DK | 25.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.3万円 | 1DK | 25.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三ノ輪シティハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 18.71㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 35.75㎡ / 東 | |
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 18.71㎡ / 北 | 12.6万〜13.3万円 45.94㎡ / 東 | |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 18.6㎡ / 北 | 12.8万〜13.4万円 46.2㎡ / 東 | |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 19.58㎡ / 北 | 12.8万〜13.5万円 46.2㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 18.71㎡ / 北東 | 12.9万〜13.6万円 46.2㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 32.75㎡ / - | 13万〜13.6万円 46.2㎡ / 東 | |
| 7階 | 4.9万〜5.2万円 18.6㎡ / 北 | 13.3万〜14万円 45.94㎡ / - | 16万〜16.8万円 58.04㎡ / 北東 |
| 8階 | 5.2万〜5.5万円 19.58㎡ / 北 | 13.2万〜13.9万円 47.88㎡ / 北東 | |
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 25.32㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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