マリオン浅草3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
4階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2017年09月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区千束3丁目29-12
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マリオン浅草3の基本情報
建物・設備
| 名称 | マリオンアサクサスリー | 管理会社 | 翔家 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 千束3丁目29-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり736円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永禄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設、吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区千束3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩10分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩12分、三ノ輪橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行 千束町支店 (727 m)
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- セブンイレブン 台東日本堤店 (405 m)
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- まいばすけっと 台東千束店 (308 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (337 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (343 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (349 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (354 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (542 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (559 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 金杉区民館下谷分館 (581 m)
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- 病院/医療10件
- 東京都台東区立台東病院 (123 m)
- 老人保健施設千束 (127 m)
- 新吉原診療所 (127 m)
- エレガンスビルクリニック (156 m)
- 秋山歯科医院 (188 m)
- 岩間歯科医院 (195 m)
- 竜泉まちかど接骨院 (202 m)
- グレースデンタルクリニック 城東分院 (220 m)
- 花整骨院 (220 m)
- トータルサポートたいとう (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千束保育園 (164 m)
- 保育室こどもの城 (170 m)
- ソラスト竜泉保育園 (188 m)
- 台東ポラン保育園 (332 m)
- ソラスト三ノ輪 (336 m)
- ぽっぽはうす (355 m)
- 台東区立坂本保育園 (376 m)
- 康保会保育園 (439 m)
- 台東区立千束幼稚園 (497 m)
- 康保会乳児保育所 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリオン浅草3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリオン浅草3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 815万～939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より37.6% 低い↓ 東京都の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マリオン浅草3の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マリオン浅草3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マリオン浅草3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マリオン浅草3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 800万円（49.1万円） |
マリオン浅草3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は800万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
マリオン浅草3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 800万円 | 49.1万円 |
| 3階〜7階 | 660万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 765万円 | 45.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 765万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 753.3万円 | 44.4万円 |
マリオン浅草3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マリオン浅草3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 18.45㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.06㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.06㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.6万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マリオン浅草3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 16.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 16.06㎡ / 北 | |
| 3階 | 4.8万〜5万円 16.3㎡ / 北 | |
| 4階 | 4.8万〜5万円 16.3㎡ / 北 | |
| 5階 | 4.8万〜5万円 16.06㎡ / 北 | |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 18.45㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 16.3㎡ / 南西 | |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 35.2㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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