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パレステージ三ノ輪竜泉

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万円 〜 3,460万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都台東区竜泉3丁目37-5
交通
築年数
2010年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステージ三ノ輪竜泉の販売中の中古物件

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グローベルザステーション三ノ輪

グローベルザステーション三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目28
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目22
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目18-4
  • 2件 売出し中

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アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
  • 5件 売出し中

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パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ三ノ輪駅前

藤和シティコープ三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目23-8
  • 1件 売出し中

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新興スタービル竜泉

新興スタービル竜泉

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区竜泉2丁目20
  • 1件 売出し中

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ラミアール三ノ輪駅前

ラミアール三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪2丁目15-9
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク東京イースト2

プレールドゥーク東京イースト2

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目16-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク三ノ輪

プレールドゥーク三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目20-12
  • 売出し中

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朝日シティパリオ三ノ輪

朝日シティパリオ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目25-7
  • 売出し中

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ダイナシティ台東三ノ輪

ダイナシティ台東三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目24
  • 4件 売出し中

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パレステージ三ノ輪竜泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.3% 高い↑
台東区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15194位
台東区
1015棟中 544位
竜泉
34棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステージ三ノ輪竜泉の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレステージ三ノ輪竜泉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,070万円〜3,400万円対前年同月比3,130万円〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ三ノ輪竜泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年9月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年8月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年2月3,100万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)西-
2017年2月3,250万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.04㎡西詳細はこちら

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パレステージ三ノ輪竜泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2LDK54.15㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円2LDK54.15㎡32.0万円-1〜5
2016年3月16.0万円2LDK54.15㎡32.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ三ノ輪竜泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.0万円〜16.6万円
60.06㎡ / 南
2階13.9万円〜15.3万円
54.15㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
60.06㎡ / 南
3階13.9万円〜15.4万円
54.15㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
60.06㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
54.15㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
60.06㎡ / 南
5階13.4万円〜14.8万円
54.04㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
60.06㎡ / 南
6階13.4万円〜14.8万円
54.04㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
60.06㎡ / 南
7階14.2万円〜15.7万円
54.15㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
60.06㎡ / 南
8階14.3万円〜15.8万円
54.15㎡ / 南
15.9万円〜17.5万円
60.06㎡ / 南
9階13.6万円〜15.1万円
54.04㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
60.06㎡ / 南
10階7.7万円〜8.5万円
30.46㎡ / 西
14.4万円〜16.0万円
54.15㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
60.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パレステージ三ノ輪竜泉の基本情報

東京都台東区竜泉3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージミノワリュウセン管理会社日神管理
住所東京都 台東区 竜泉3丁目37-5管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員日勤
築年数2010年9月管理費1㎡あたり216円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社丸運建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (146 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (416 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (512 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • サークルK台東千束店出張所(ATM) (560 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (625 m)
  • 公園10件
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    • 堤児童公園 (421 m)
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    • 日本堤公園 (569 m)
    • 弁天院公園 (573 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社丸玉屋商店 (69 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (70 m)
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    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (251 m)
    • フレッシュフードまつだ (323 m)
    • サンクス 吉原店 (355 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (385 m)
    • ローソンHS台東病院店 (405 m)
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  • スーパー10件
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (352 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (359 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (362 m)
    • ヤマノヤストア (463 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (483 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (493 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (564 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (596 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (602 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (614 m)
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    • 康保会保育園 (478 m)
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    • 第二東日暮里保育園 (522 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (524 m)
    • なかよし保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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