アルテシモパッソ
★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
1,980万円
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- 住所
- 東京都葛飾区新小岩2丁目21-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件3件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数119件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格84万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,840万円
5階, 1K, 約22㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.8万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.0％〜
4.9％
5階, 1K, 約22㎡の例
アルテシモパッソの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
アルテシモパッソでは3件のお部屋がご紹介可能です
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アルテシモパッソの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より125.7% 高い↑ 東京都の平均より38.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテシモパッソの相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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アルテシモパッソの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,840万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルテシモパッソの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 20.08㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1K | 22.81㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1K | 20.08㎡ | - | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アルテシモパッソの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,800 〜 1万2,000円
例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 6.8万円 | 1K | 20.09㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 1R | 20.09㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 1R | 20.09㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 1K | 22.81㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 1K | 20.08㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモパッソの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.6万円 20.09㎡ / 東 |
| 3階 | 6.8万〜7.5万円 22.81㎡ / 東 |
| 4階 | 5.8万〜6.4万円 20.08㎡ / 北西 |
| 5階 | 7万〜7.8万円 22.81㎡ / - |
| 6階 | 6.1万〜6.7万円 20.08㎡ / 東 |
| 7階 | 6.1万〜6.7万円 20.08㎡ / 西 |
| 8階 | 6.3万〜6.9万円 20.08㎡ / - |
| 9階 | 6.1万〜6.8万円 20.09㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルテシモパッソの基本情報
東京都葛飾区新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アルテシモパッソ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新小岩2丁目21-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり498円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローバルリンクマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 信和建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- 三井住友銀行 新小岩支店 (269 m)
- 東栄信用金庫本店 (281 m)
- ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- 千葉銀行 小岩支店 (309 m)
- 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (326 m)
- ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (382 m)
- 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (386 m)
- ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- 公園3件
- 新小岩公園 (675 m)
- 小松川境川親水公園 (775 m)
- 中央森林公園 (874 m)
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- ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (106 m)
- ローソン 新小岩二丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 新小岩駅南口店 (263 m)
- ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (284 m)
- セブンイレブン 南新小岩店 (297 m)
- セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 新小岩4丁目店 (344 m)
- ローソン 東新小岩一丁目店 (384 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (385 m)
- ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (388 m)
- スーパー10件
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- マルエツ プチ 新小岩店 (243 m)
- まいばすけっと 新小岩1丁目店 (260 m)
- まいばすけっと 新小岩駅南口店 (304 m)
- 株式会社新小岩中村屋 (394 m)
- 西友 新小岩店 (434 m)
- 業務スーパー 新小岩店 (439 m)
- サミットストア 新小岩駅北口店 (446 m)
- まいばすけっと 松島4丁目店 (459 m)
- アタック 松島3丁目店 (501 m)
- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (188 m)
- 葛飾区立小松中学校 (405 m)
- 私立東京聖栄大学 (466 m)
- 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (481 m)
- 東京シューレ葛飾中学校 (548 m)
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- 江東治水事務所 (437 m)
- 新小岩第1自治会館 (503 m)
- 葛飾警察署 小松橋交番 (536 m)
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- 病院/医療10件
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- 栗原医院 (37 m)
- 新小岩三恵医院 (41 m)
- 石田歯科医院 (60 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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