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アルテシモパッソ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,980万 〜 2,000万円

住所
東京都葛飾区新小岩2丁目21-2
交通
築年月
2007年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルテシモパッソ
  • アルテシモパッソのエントランス
  • アルテシモパッソの看板
  • アルテシモパッソの外観

アルテシモパッソの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,980万円

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.81㎡
  • 方位:

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販売価格2,000万円

アルテシモパッソの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.08㎡
  • 方位:西

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アルテシモパッソでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ新小岩

ブランズ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ新小岩

ライオンズステーションプラザ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目11-4
  • 売出し中

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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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アルテシモパッソの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.0% 高い↑
葛飾区の平均より120.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6270位
葛飾区
844棟中 2位
新小岩
37棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルテシモパッソの相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルテシモパッソの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,770万〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルテシモパッソの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年10月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年9月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2017年8月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2017年8月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.81㎡詳細はこちら
**階1K20.08㎡-詳細はこちら

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アルテシモパッソの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.8万円1K20.09㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月6.8万円1R20.09㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月6.8万円1R20.09㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年6月7.0万円1K22.81㎡-7.0万円6〜10
2017年6月7.0万円1K20.08㎡-7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルテシモパッソの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.9万〜6.6万円
20.09㎡ / 東
3階6.8万〜7.5万円
22.81㎡ / 東
4階6.2万〜6.8万円
20.08㎡ / -
5階7.2万〜8万円
22.81㎡ / 南
6階6.1万〜6.7万円
20.08㎡ / 東
7階6.1万〜6.8万円
20.08㎡ / 西
8階6.3万〜7万円
20.08㎡ / -
9階6.2万〜6.8万円
20.09㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

アルテシモパッソの基本情報

東京都葛飾区新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルテシモパッソ管理会社エヌシーエス
住所東京都 葛飾区 新小岩2丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり498円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主グローバルリンクマネジメントバイク置き場-
施工会社信和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (269 m)
    • 東栄信用金庫本店 (281 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (382 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (386 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 新小岩二丁目店 (215 m)
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    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (388 m)
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    • 業務スーパー 新小岩店 (439 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (446 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (459 m)
    • アタック 松島3丁目店 (501 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (188 m)
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    • 東京シューレ葛飾中学校 (548 m)
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    • 新小岩憩い交流館 (350 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (408 m)
    • 江東治水事務所 (437 m)
    • 新小岩第1自治会館 (503 m)
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    • 新小岩幼稚園 (614 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (644 m)
    • かみこまつ保育園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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