アルテシモパッソ
★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件4件
2017年10月13日更新詳しく見る - 売買履歴件数112件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格76万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,670万円
5階, 1K, 約22㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.8万円 〜 7.5万円詳しく見る
- 想定利回り4.4％〜
5.4％
5階, 1K, 約22㎡の例
アルテシモパッソの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。
アルテシモパッソでは4件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
アルテシモパッソの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より27.7% 高い↑ 葛飾区の平均より107.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,670万円 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アルテシモパッソの相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
アルテシモパッソの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 22.81㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1K | 20.08㎡ | - | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アルテシモパッソの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900円 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900円 〜 12,100円
例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 6.8万円 | 1K | 20.09㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 1R | 20.09㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 1R | 20.09㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 1K | 22.81㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 1K | 20.08㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 1K | 20.08㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 1K | 20.08㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 1K | 20.08㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 1K | 20.08㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 1K | 20.08㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1K | 22.81㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1K | 22.81㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 1K | 22.81㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 1R | 20.09㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 1K | 20.08㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 1R | 20.09㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1K | 22.81㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 1K | 20.08㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 1K | 22.81㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 1R | 20.09㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモパッソの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.0万円〜6.6万円 20.09㎡ / 東 |
| 3階 | 6.8万円〜7.5万円 22.81㎡ / 東 |
| 4階 | 6.2万円〜6.8万円 20.08㎡ / - |
| 5階 | 7.2万円〜8.0万円 22.81㎡ / 南 |
| 6階 | 6.1万円〜6.7万円 20.08㎡ / 東 |
| 7階 | 6.1万円〜6.8万円 20.08㎡ / 西 |
| 8階 | 6.3万円〜7.0万円 20.08㎡ / - |
| 9階 | 6.2万円〜6.8万円 20.09㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルテシモパッソの基本情報
東京都葛飾区新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アルテシモパッソ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新小岩2丁目21-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり500円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | グローバルリンクマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 信和建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- 三井住友銀行 新小岩支店 (269 m)
- 東栄信用金庫本店 (281 m)
- ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- 千葉銀行 小岩支店 (309 m)
- 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (326 m)
- ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (382 m)
- 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (386 m)
- ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- 公園3件
- 新小岩公園 (675 m)
- 小松川境川親水公園 (775 m)
- 中央森林公園 (874 m)
- コンビニ10件
- ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (106 m)
- ローソン 新小岩二丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 新小岩駅南口店 (263 m)
- ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (284 m)
- セブンイレブン 南新小岩店 (297 m)
- セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 新小岩4丁目店 (344 m)
- ローソン 東新小岩一丁目店 (384 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (385 m)
- ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (388 m)
- スーパー10件
- エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (91 m)
- マルエツ プチ 新小岩店 (243 m)
- まいばすけっと 新小岩1丁目店 (260 m)
- まいばすけっと 新小岩駅南口店 (304 m)
- 株式会社新小岩中村屋 (394 m)
- 西友 新小岩店 (434 m)
- 業務スーパー 新小岩店 (439 m)
- サミットストア 新小岩駅北口店 (446 m)
- まいばすけっと 松島4丁目店 (459 m)
- アタック 松島3丁目店 (501 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立小松南小学校 (176 m)
- 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (188 m)
- 葛飾区立小松中学校 (405 m)
- 私立東京聖栄大学 (466 m)
- 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (481 m)
- 東京シューレ葛飾中学校 (548 m)
- 江戸川区立西小松川小学校 (647 m)
- 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (673 m)
- 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (751 m)
- 葛飾区 児童会館 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 新小岩地区センター (127 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (208 m)
- 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (311 m)
- 新小岩憩い交流館 (350 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (408 m)
- 江東治水事務所 (437 m)
- 新小岩第1自治会館 (503 m)
- 葛飾警察署 小松橋交番 (536 m)
- 葛飾警察署 たつみ橋交番 (542 m)
- 新小岩南集い交流館 (576 m)
- 病院/医療10件
- ひわたし眼科医院 (36 m)
- 栗原医院 (37 m)
- 新小岩三恵医院 (41 m)
- 石田歯科医院 (60 m)
- 新小岩平成クリニック (88 m)
- 新小岩わたなべクリニック (114 m)
- ごとう歯科医院 (129 m)
- 渡辺昭医院 (133 m)
- 安斎歯科医院 (151 m)
- 徳友クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小松保育園 (217 m)
- 新小岩さくら保育園 (309 m)
- 新小岩保育園 (353 m)
- めぐみナーサリー (373 m)
- アイキッズ認証保育園 (486 m)
- 葛飾区立 新小岩保育園 (548 m)
- わんぱくSMILE松島園 (610 m)
- 新小岩幼稚園 (614 m)
- わんぱくすまいる保育園 (644 m)
- かみこまつ保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモパッソのお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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