メルシー下丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3919人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区下丸子1丁目4-1
- 交通
- 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メルシー下丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | メルシーシモマルコ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 下丸子1丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 誠興業不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区下丸子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵新田駅から徒歩7分、千鳥町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫下丸子支店 (249 m)
- 三井住友銀行 下丸子支店 (269 m)
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- 芝信用金庫矢口支店 (831 m)
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- ファミリーマート 下丸子駅南店 (217 m)
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (225 m)
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- セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (264 m)
- ミニストップ 下丸子1丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子ガス橋通り店 (372 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (397 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (428 m)
- ファミリーマート 下丸子三丁目店 (487 m)
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- まいばすけっと 下丸子駅南店 (170 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (300 m)
- 西友 下丸子店 (300 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (373 m)
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- マルエツ 新田店 (539 m)
- 東武ストア 下丸子店 (642 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (716 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (860 m)
- OK(オーケー)矢口店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立矢口西小学校 (202 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (217 m)
- 千鳥児童館 (313 m)
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- 東京都立矢口特別支援学校 (714 m)
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- 大田区立東調布第三小学校 (898 m)
- 発達支援教室スマイル久が原プラス (945 m)
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- 病院/医療10件
- ひまわり歯科(大田区下丸子) (67 m)
- ひまわり歯科 (67 m)
- きはら整形外科 (135 m)
- 下丸子眼科クリニック (154 m)
- 林田歯科クリニック (154 m)
- 井出内科クリニック (177 m)
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- ひまわりホーム新千鳥 (227 m)
- 医療法人社団イーハトーブ はせがわクリニック (236 m)
- はせがわクリニック (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (122 m)
- アスク下丸子保育園 (151 m)
- カメリアキッズ下丸子園 (174 m)
- ベビーステーション下丸子 (191 m)
- ピノキオ幼児舎下丸子園 (231 m)
- りぶほ保育園 (319 m)
- 丸子ベビー保育園 (333 m)
- 丸子幼稚園 (427 m)
- ポピンズナーサリースクール多摩川 (458 m)
- 千鳥さくら保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メルシー下丸子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メルシー下丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,639万～3,995万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.5% 低い↓ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メルシー下丸子の相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メルシー下丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メルシー下丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,190万円です。専有面積は約51㎡〜約56㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265万円となっております。以前の期間と比較して＋40.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メルシー下丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 42件 | 3,342.1万円（63.4万円） |
メルシー下丸子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,342.1万円（㎡単価63.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メルシー下丸子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区下丸子の売買相場 | メルシー下丸子のある大田区下丸子の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.35%上昇（＋243.7万円）、前年比で＋2.02%上昇（＋115.8万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | メルシー下丸子のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 下丸子駅の売買相場 | メルシー下丸子のある最寄りの下丸子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.46%上昇（＋223.1万円）、前年比で＋22.09%上昇（＋945.8万円）しています。 |
メルシー下丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,858万円 | 52.7万円 |
| 2階 | 2,503.3万円 | 47.9万円 |
| 3階 | 4,140万円 | 80.3万円 |
| 4階 | 2,706.7万円 | 52.5万円 |
| 5階 | 3,425万円 | 64.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,535万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,301.6万円 | 62.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,650万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,199.4万円 | 61.4万円 |
メルシー下丸子の売却のご相談
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メルシー下丸子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メルシー下丸子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム下丸子アジールコート | 2024年8月 | 8.1万円 | 1K | - | 8.1万円 |
| メゾン下丸子 | 2024年8月 | 11.5万円 | 3K | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ジェイパーク下丸子 | 2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション下丸子第2 | 2024年3月 | 10.2万円 | 2DK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| パーソネージュ下丸子 | 2024年2月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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