ライオンズマンション下丸子第2
★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,340万 〜 1,480万円
3階、2K、約43㎡の場合
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- 住所
- 東京都大田区下丸子1丁目3-10
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数35件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,340万円
3階, 2K, 約43㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万円
詳しく見る - 想定利回り8.2％〜
10.0％
3階, 2K, 約43㎡の例
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ライオンズマンション下丸子第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より41.0% 低い↓ 東京都の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約43㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション下丸子第2の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ライオンズマンション下丸子第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション下丸子第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2016年9月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | 済 |
| 2016年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約147万円) | - | 済 |
| 2016年8月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション下丸子第2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,000円
例えば…3階、2K、約43㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 11.0万円 | 2DK | 41.32㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション下丸子第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
- 3K〜3LDK平均-万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜11万円 43.2㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.9万〜11万円 43.2㎡ / - | |
| 4階 | 9.2万〜10.2万円 41.06㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.6万〜10.7万円 41.32㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.8万〜10.9万円 43.2㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.21(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション下丸子第2の基本情報
東京都大田区下丸子1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシモマルコダイニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 下丸子1丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2K、2SK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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