ライオンズマンション下丸子第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
3階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
3461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区下丸子1丁目3-10
- 交通
- 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション下丸子第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシモマルコダイニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 下丸子1丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり365円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2K、2SK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区下丸子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千鳥町駅から徒歩7分、武蔵新田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫下丸子支店 (185 m)
- 三井住友銀行 下丸子支店 (202 m)
- 城南信用金庫矢口支店 (341 m)
- ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- 芝信用金庫千鳥町支店 (450 m)
- ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 共立信用組合 武蔵新田支店 (580 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (797 m)
- 公園10件
- 下丸子なかよし公園 (487 m)
- 下丸子公園 (554 m)
- くさっぱら公園 (562 m)
- 下丸子余情公園 (586 m)
- つきやま公園 (586 m)
- 矢口せせらぎ公園 (741 m)
- 千鳥いこい公園 (743 m)
- 下丸子二丁目公園 (830 m)
- くすのき公園 (847 m)
- 徳持公園 (913 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (173 m)
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (183 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 下丸子駅南店 (212 m)
- ミニストップ 下丸子1丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子ガス橋通り店 (376 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (435 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (466 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 下丸子三丁目店 (485 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (149 m)
- 西友 下丸子店 (233 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (368 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (383 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (487 m)
- マルエツ 新田店 (608 m)
- 東武ストア 下丸子店 (656 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (771 m)
- マルエツ 鵜の木店 (838 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立矢口西小学校 (236 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (257 m)
- 千鳥児童館 (272 m)
- 東京ドッグカレッジ (412 m)
- 大田区立千鳥小学校 (417 m)
- 下丸子児童館 (655 m)
- 大田区立矢口中学校 (754 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (782 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (842 m)
- 下丸子四丁目児童館 (886 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 千鳥交番 (189 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (285 m)
- 下丸子図書館 (493 m)
- 鵜の木特別出張所 (537 m)
- 東京法務局城南出張所 (613 m)
- さわやかサポートたまがわ (764 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (800 m)
- さわやかサポートやぐち (806 m)
- 池上警察署 ガス橋交番 (826 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (912 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科(大田区下丸子) (24 m)
- ひまわり歯科 (28 m)
- 林田歯科クリニック (97 m)
- きはら整形外科 (113 m)
- 下丸子眼科クリニック (151 m)
- 井出内科クリニック (164 m)
- オレンジデンタルクリニック (172 m)
- 森田内科クリニック (203 m)
- おおつか耳鼻咽喉科クリニック (214 m)
- 下丸子診療所 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (96 m)
- ベビーステーション下丸子 (123 m)
- アスク下丸子保育園 (126 m)
- カメリアキッズ下丸子園 (144 m)
- ピノキオ幼児舎下丸子園 (237 m)
- 丸子ベビー保育園 (310 m)
- りぶほ保育園 (388 m)
- ポピンズナーサリースクール多摩川 (442 m)
- キッズラボ下丸子園 (450 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション下丸子第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション下丸子第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション下丸子第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,132万～2,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.4% 低い↓ 東京都の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション下丸子第2の相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 171.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション下丸子第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション下丸子第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,598万円です。専有面積は約41㎡〜約43㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して-22.87％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション下丸子第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,578.8万円 | 38.2万円 |
| 3階 | 2,577.5万円 | 61.2万円 |
| 4階 | 2,128.5万円 | 51.7万円 |
| 5階 | 2,137.3万円 | 51.7万円 |
| 6階 | 2,083万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,763.4万円 | 42.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,140.7万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,989.3万円 | 48.3万円 |
| 東 | 2,030.5万円 | 47.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,999万円 | 46.3万円 |
ライオンズマンション下丸子第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション下丸子第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.2万円 | 2DK | 41.06㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.2万円 | 2DK | 41.06㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.2万円 | 2DK | 41.06㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 10.2万円 | 2DK | 41.06㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 10.2万円 | 2DK | 41.06㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション下丸子第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 41.06㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 43.2㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 41.06㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 43.2㎡ / - |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 41.06㎡ / 東 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 41.06㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 41.06㎡ / - |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 43.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
