シャルム田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,880万円
2階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,880万円 | 2階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
5216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布5丁目37-5
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩17分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルム田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムデンエンチョウフ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布5丁目37-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 岩谷産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。田園調布駅から徒歩18分、尾山台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
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- 公園2件
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- 公共施設/機関8件
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- 玉川警察署 尾山台駐在所 (728 m)
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- ほっとスクール尾山台 (980 m)
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- 病院/医療10件
- 田園小児科クリニック (64 m)
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- 玉堤歯科 (434 m)
- ディサービスジーノエバーノ (609 m)
- 東急ウェリナケア尾山台 (620 m)
- 吉沢歯科医院 (635 m)
- やまね歯科医院 (751 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 田園調布西 (767 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 尾山台保育園 (74 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (514 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (574 m)
- 等々力保育園 (745 m)
- 奥沢西保育園 (810 m)
- ほいくルーム・すずらん (854 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (877 m)
- しらゆり宮内保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルム田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,350万～4,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より16.8% 低い↓ 東京都の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルム田園調布の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルム田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,860万〜5,110万円対前年同月比↑ | 4,640万〜4,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルム田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,198万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルム田園調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 52件 | 4,056.3万円（49.4万円） |
シャルム田園調布の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,056.3万円（㎡単価49.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャルム田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,573.3万円 | 56万円 |
| 2階 | 3,750万円 | 45.6万円 |
| 3階 | 3,677.3万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,410万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,036.6万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,055.1万円 | 49.4万円 |
シャルム田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルム田園調布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルム田園調布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナフォート田園調布 | 2021年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ドレッセ田園調布プレゼンス | 2017年1月 | 40.0万円 | 2LDK | 80.0万円 | 40.0万円 |
| アークステージ田園調布 | 2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ラアトレ田園調布 | 2016年4月 | 28.5万円 | 3LDK | 57.0万円 | - |
| グランドメゾン田園調布 | 2013年6月 | 39.8万円 | 3LDK | 79.6万円 | 39.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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