アークステージ田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布5丁目56-1
- 交通
- 東急目黒線「田園調布駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークステージ田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークステージデンエンチョウフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布5丁目56-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり386円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トナミ商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩16分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。多摩川駅から徒歩17分、九品仏駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート小杉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- みずほ銀行田園調布出張所 (956 m)
- 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (965 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (966 m)
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- ゆうゆうくらぶ田園調布西 (392 m)
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- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (873 m)
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- グランダ田園調布 (67 m)
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- ディサービスジーノエバーノ (212 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 田園調布西 (395 m)
- 立石鍼灸整骨院 (400 m)
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- やまね歯科医院 (744 m)
- 玉堤歯科 (769 m)
- 白沢医院 (886 m)
- クリニックDo田園調布 (891 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 尾山台保育園 (491 m)
- 等々力保育園 (670 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (765 m)
- 小さき花の幼稚園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークステージ田園調布の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークステージ田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,222万～4,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より18.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アークステージ田園調布の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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アークステージ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークステージ田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,299万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 5,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 5,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約250万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約250万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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アークステージ田園調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークステージ田園調布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜13.9万円 69.64㎡ / - | 10.4万〜11万円 54.66㎡ / 南東 | 13.3万〜13.9万円 69.64㎡ / - |
| 2階 | 11万〜11.5万円 54.8㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 69.32㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 69.64㎡ / - |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 54.66㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 69.06㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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