パルコ西馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
5265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西馬込2丁目14-21
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルコ西馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルコニシマゴメ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西馬込2丁目14-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マミアナ建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | マミアナ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩18分、洗足池駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (380 m)
- JA東京中央馬込支店 (451 m)
- みずほ銀行 上池上支店 (551 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (566 m)
- JA東京中央仲池上支店 (576 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (756 m)
- ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- 芝信用金庫仲池上支店 (917 m)
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 公園10件
- 馬込西公園 (56 m)
- 馬込ゆりの木公園 (179 m)
- 馬込二本木公園 (494 m)
- 湯殿公園 (549 m)
- 上池台三丁目公園 (642 m)
- 中馬込貝塚公園 (730 m)
- 南馬込五丁目公園 (736 m)
- 上池台四丁目公園 (781 m)
- 南馬込うえだい公園 (817 m)
- 桐里自然公園 (862 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (184 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (210 m)
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 西馬込店 (340 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (370 m)
- ローソン 南馬込五丁目店 (389 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (593 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (381 m)
- 文化堂西馬込店 (383 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (493 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (525 m)
- 上池台 東急ストア (562 m)
- まいばすけっと 上池台店 (588 m)
- OK(オーケー)仲池上店 (742 m)
- ライフ 上池台店 (763 m)
- 久が原 東急ストア (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立大田桜台高等学校 (417 m)
- 大田区立馬込中学校 (432 m)
- 大田区立大森第十中学校 (454 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (505 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (507 m)
- 仲池上児童館 (507 m)
- 大田区立貝塚中学校 (646 m)
- 大田区立梅田小学校 (652 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (662 m)
- 梅田おおたっ子ひろば (679 m)
- 公共施設/機関10件
- 水道局馬込給水場 (78 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (231 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (328 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (329 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (455 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (554 m)
- さわやかサポート久が原 (624 m)
- さわやかサポート上池台 (678 m)
- ゆうゆうくらぶ馬込 (702 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (712 m)
- 病院/医療10件
- のり歯科クリニック (129 m)
- 特別養護老人ホーム馬込 (144 m)
- 吉益針灸接骨院 (177 m)
- スマイルケア西馬込 (200 m)
- ハートネット西馬込 (203 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 仲池上 (236 m)
- ジャパンケア馬込 訪問介護センター (245 m)
- オダチ外科内科クリニック (276 m)
- 小西医院 (301 m)
- くらら西馬込 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ西馬込保育園 (146 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (275 m)
- にじいろ保育園西馬込 (288 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (349 m)
- ケンパ西馬込 (393 m)
- まごめ共同保育所 (402 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (408 m)
- 池上みどり幼稚園 (435 m)
- 上池台保育園 (486 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルコ西馬込の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルコ西馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,317万～3,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルコ西馬込の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パルコ西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルコ西馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,380万円です。専有面積は約42㎡〜約66㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,470万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
| 2019年4月 | 3,470万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して-46.78％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルコ西馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 3,212.5万円（59.6万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,854万円（57.6万円） |
パルコ西馬込の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,212.5万円（㎡単価59.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パルコ西馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,725.1万円 | 54.3万円 |
| 2階 | 3,568万円 | 83.9万円 |
| 3階 | 3,542.2万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,948.1万円 | 68.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,098.1万円 | 57.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,350万円 | 72.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,272.5万円 | 60万円 |
パルコ西馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルコ西馬込の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パルコ西馬込には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン西馬込2 | 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| パークハイム西馬込 | 2023年10月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ロイヤルパレス馬込西公園 | 2020年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| インプレスト西馬込ヒルズ | 2018年9月 | 20.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| クレッセント西馬込2 | 2018年7月 | 19.0万円 | 2SLDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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