ニックハイム大森第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
4754人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目26-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム大森第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムオオモリダイサン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目26-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩10分、平和島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫入新井支店 (18 m)
- ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
- 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (123 m)
- キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- りそな銀行 大森支店 (191 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (310 m)
- 三菱UFJ銀行大森支店 (312 m)
- 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (358 m)
- さわやか信用金庫 大森北事務センター (360 m)
- 公園10件
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- 入新井西公園 (295 m)
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- 入三西公園 (532 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 大森北一丁目店 (138 m)
- セブンイレブンLuz大森店 (206 m)
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- ファミリーマート 大森駅東口店 (311 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅東店 (334 m)
- セブンイレブン 大森駅西口店 (339 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (353 m)
- セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (383 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (172 m)
- 昭和荘 (182 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (350 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (373 m)
- 大森とうきゅう (382 m)
- 西友 大森店 (396 m)
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- オオゼキ 大森駅前店 (498 m)
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- 学校/教育施設10件
- 日本調理アカデミー (131 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (194 m)
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- 東京衛生学園専門学校 (280 m)
- キッズな大森 (280 m)
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- 日本芸術専門学校 (426 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (160 m)
- 入新井図書館 (178 m)
- 入新井特別出張所 (187 m)
- 大森インフォメーションセンター (194 m)
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- ゆうゆうくらぶ入新井 (214 m)
- さわやかサポート入新井 (228 m)
- ハローワーク大森 (258 m)
- 男女平等推進センター エセナおおた (285 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (423 m)
- 病院/医療10件
- 池田屋歯科 (32 m)
- 高橋歯科クリニック (49 m)
- 難波接骨院 (51 m)
- セントラルビル歯科クリニック (71 m)
- さたけクリニック (73 m)
- 平松歯科医院 (75 m)
- 小児科青柳医院 (90 m)
- 石井メンタルクリニック (115 m)
- くどうちあき脳神経外科クリニック (117 m)
- 菊地整形外科 (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ローリスナーサリー大森 (45 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (189 m)
- アスク大森保育園 (194 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (273 m)
- 島田保育園 (284 m)
- キッズガーデン大森駅前 (313 m)
- 大森北保育園 (318 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (339 m)
- 大森山王こども園 (346 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (358 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム大森第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム大森第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,966万～3,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム大森第3の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム大森第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム大森第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,858万円です。専有面積は約49㎡〜約61㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム大森第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,980万円（60.1万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 3,336.2万円（64.6万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,547.3万円（73.9万円） |
ニックハイム大森第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,336.2万円（㎡単価64.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニックハイム大森第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,064.4万円 | 60万円 |
| 3階〜4階 | 3,640万円 | 64.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,843.6万円 | 66.1万円 |
| 7階 | 3,970万円 | 64.5万円 |
| 8階 | 3,358.3万円 | 65.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,980万円 | 60.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,250万円 | 61.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,713.8万円 | 67.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,184万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,471.7万円 | 63.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,947.8万円 | 57.2万円 |
ニックハイム大森第3の売却のご相談
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ニックハイム大森第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニックハイム大森第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラグランディ大森 | 2024年5月 | 9.3万円 | 1K | 9.3万円 | 18.6万円 |
| アルテシモブランシェプロヴァ | 2024年5月 | 8.1万円 | 1K | - | 8.1万円 |
| アデッソ大森 | 2024年4月 | 7.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ファーイーストコンドミニアム大森 | 2023年6月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| リレント大森 | 2017年6月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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