大森中央ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
5179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中央1丁目18-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大森中央ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオモリチュウオウハイム | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中央1丁目18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大日本土木 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。平和島駅から徒歩17分、大森海岸駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 大森支店 (265 m)
- ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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- 共立信用組合 本部 (498 m)
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- さわやか信用金庫 大森北事務センター (560 m)
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (303 m)
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- ファミリーマート 大森北店 (491 m)
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- セブンイレブン 南馬込店 (540 m)
- ファミリーマート 大森北五丁目店 (638 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 大森北4丁目店 (499 m)
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- まいばすけっと 大森北5丁目店 (529 m)
- オオゼキ 大森北店 (563 m)
- 東武ストア大森店 (617 m)
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- 昭和荘 (713 m)
- サミットストア 大森西店 (844 m)
- スーパーキタムラ (858 m)
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- 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (581 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 南馬込文化センター (467 m)
- 病院/医療10件
- 久保歯科医院 (100 m)
- 安島医院 (105 m)
- 渡辺歯科医院 (126 m)
- 大森山王病院 (148 m)
- 本田英比古クリニック (199 m)
- 斉藤鍼灸整骨院 (205 m)
- 松元教貢歯科医院 (219 m)
- 大田区地域包括支援センター新井宿 (230 m)
- 立石歯科医院 (259 m)
- 大森総合整骨院 (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美奈見ここわ保育園 (222 m)
- 大田区立入新井保育園 (264 m)
- 大森双葉幼稚園 (290 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (327 m)
- 明善幼稚園 (380 m)
- 大森みのり幼稚園 (403 m)
- さくら中央保育園 (599 m)
- ナーサリー新井宿保育園 (633 m)
- 山王保育園 (708 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大森中央ハイムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大森中央ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,560万～4,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より20.1% 低い↓ 東京都の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大森中央ハイムの相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 183.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大森中央ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大森中央ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,180万円です。専有面積は約46㎡〜約87㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して＋4.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大森中央ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,526万円（54.4万円） |
| 61〜70㎡ | 51件 | 3,331.3万円（50.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,352.7万円（47.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,619.3万円（41.3万円） |
大森中央ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,331.3万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
大森中央ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,280万円 | 49.4万円 |
| 3階 | 3,325.6万円 | 47万円 |
| 4階 | 3,135万円 | 47.5万円 |
| 5階 | 3,598.7万円 | 53.4万円 |
| 6階 | 2,984.5万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,526万円 | 54.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,317.5万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,285.5万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,300.8万円 | 49.2万円 |
大森中央ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大森中央ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大森中央ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィステリア大森山王 | 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 東急ドエルアルス大森 | 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| エフケービル | 2023年6月 | 5.8万円 | ワンルーム | 5.8万円 | - |
| エルミ大森中央 | 2023年4月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| レクセル大森山王 | 2019年2月 | 12.5万円 | 2DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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