馬込ヒミコマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
3031人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込1丁目2-17
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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馬込ヒミコマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マゴメヒミコマンション | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込1丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。荏原町駅から徒歩11分、長原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (524 m)
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- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (756 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (760 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (776 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 大田中馬込店 (468 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (556 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (564 m)
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- ローソン 荏原町駅前店 (664 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (670 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (672 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (677 m)
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- まいばすけっと 北馬込店 (351 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (385 m)
- ライフ 上池台店 (490 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (527 m)
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- まいばすけっと 旗の台店 (643 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (656 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (671 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (742 m)
- 長原 東急ストア (767 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込第三小学校 (252 m)
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- 大田区立貝塚中学校 (462 m)
- 品川区立旗台小学校 (583 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (608 m)
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- 私立立正大学付属立正高校 (833 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート馬込 (253 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (377 m)
- さわやかサポート上池台 (429 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (472 m)
- 池上警察署 三本松交番 (563 m)
- 馬込図書館 (603 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (669 m)
- 馬込特別出張所 (670 m)
- 荏原第四地域センター (728 m)
- 旗の台文化センター (741 m)
- 病院/医療10件
- 金子クリニック (101 m)
- 中村歯科 (112 m)
- ホウカンTOKYO上池台支所 (115 m)
- 夫婦坂クリニック (124 m)
- さんの歯科医院 (176 m)
- 松澤整骨院 (236 m)
- 大田区地域包括支援センター 馬込 (269 m)
- 馬込中央診療所 (272 m)
- 須藤メディカルクリニック (276 m)
- 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小池保育園 (328 m)
- 白百合幼稚園 (364 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (371 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (462 m)
- すみれナーサリー (542 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (583 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (604 m)
- 大田こまどり幼稚園 (652 m)
- 馬込保育園 (652 m)
- マミーナ馬込 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
馬込ヒミコマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
馬込ヒミコマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,170万～3,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より29.2% 低い↓ 東京都の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
馬込ヒミコマンションの相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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馬込ヒミコマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
馬込ヒミコマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,998万円です。専有面積は約44㎡〜約62㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
馬込ヒミコマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,450万円（55.1万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 2,369.7万円（43万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,530万円（40.3万円） |
馬込ヒミコマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,369.7万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
馬込ヒミコマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,114.4万円 | 38.4万円 |
| 2階 | 2,528.9万円 | 45.3万円 |
| 3階 | 2,998万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,439万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,415万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,439.8万円 | 43.7万円 |
馬込ヒミコマンションの売却のご相談
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馬込ヒミコマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
馬込ヒミコマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシオン馬込 | 2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| マートルコート中馬込 | 2023年11月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| セザール第2長原 | 2023年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| グランドメゾン長原 | 2020年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 長原台アーバンハイム | 2020年4月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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