ネオコーポ田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
3階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
4759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布1丁目10-1
- 交通
- 東急目黒線「多摩川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオコーポ田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオコーポデンエンチョウフ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 環境開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の多摩川駅で徒歩5分、東急多摩川線、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。沼部駅から徒歩8分、雪が谷大塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- みたけ幼稚園 (879 m)
- ぶどうの木幼稚園 (928 m)
- アスクおんたけ保育園 (929 m)
- 病後児保育ルームアリエル (982 m)
- babyhome保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオコーポ田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオコーポ田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,914万～6,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.2% 低い↓ 東京都の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオコーポ田園調布の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 223万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオコーポ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオコーポ田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜5,280万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2021年9月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオコーポ田園調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,900万円（49.2万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 3,911.1万円（62.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,570.3万円（55.3万円） |
ネオコーポ田園調布の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,911.1万円（㎡単価62.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオコーポ田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,848万円 | 58.3万円 |
| 3階 | 3,797.5万円 | 60.9万円 |
| 4階 | 2,946.7万円 | 47万円 |
| 5階 | 4,675万円 | 74.2万円 |
| 6階 | 3,567.1万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,380万円 | 69.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,380万円 | 69.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,803.1万円 | 60.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,714.1万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,614.5万円 | 55.6万円 |
ネオコーポ田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオコーポ田園調布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオコーポ田園調布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ田園調布 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | - |
| クレヴィア田園調布本町 | 2023年10月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| フラット田園調布 | 2023年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ニューハイツ田園調布 | 2023年3月 | 9.8万円 | 2DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ハイホーム田園調布 | 2020年11月 | 17.8万円 | 2LDK | 35.6万円 | 35.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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