• 検索結果がここに表示されます

フラット田園調布

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,420万 〜 3,590万円
6階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,420万円 〜 3,590万円6階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴298件2024年10月02日更新
家賃相場9.5万 〜 23万円
表面利回り4.5％ 〜 5.6％6階, 3DK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

7216人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布1丁目10-3
交通
  • 東急目黒線「多摩川駅」徒歩6分
築年月
1972年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フラット田園調布
  • フラット田園調布のエントランス
  • フラット田園調布の看板
  • フラット田園調布の外観

写真をもっと見る(5枚)

フラット田園調布の販売中の中古物件

フラット田園調布をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

フラット田園調布の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フラット田園調布の基本情報

フラット田園調布は、内外不動産によって1972年07月に竣工された総戸数79戸の12階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約133㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,022万～9,229万円、参考相場単価は64万円/㎡～69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フラットデンエンチョウフ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 大田区 田園調布1丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒145-0071管理員日勤
築年月1972年7月管理費1㎡あたり175円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建12階建間取り1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社内外不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区田園調布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の多摩川駅で徒歩6分、東急多摩川線、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。沼部駅から徒歩8分、雪が谷大塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (347 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (382 m)
    • ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (893 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (923 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (981 m)
  • 公園8件
    • 田園調布せせらぎ公園 (343 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (386 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (606 m)
    • 多摩川台公園 (632 m)
    • ふくし公園 (666 m)
    • 東原くすのき公園 (740 m)
    • 西嶺高砂公園 (827 m)
    • 田園調布南公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON＋toks多摩川駅店 (340 m)
    • 湊屋 (363 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (397 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (706 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (755 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (782 m)
    • ローソン 大田雪谷大塚町店 (821 m)
    • ローソン 田園調布南店 (880 m)
    • セブンイレブン 新丸子店 (899 m)
  • スーパー8件
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (272 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (295 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (444 m)
    • OK(オーケー) 田園調布店 (609 m)
    • 東急ストア 雪が谷店 (919 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (923 m)
    • まいばすけっと 田園調布2丁目店 (961 m)
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 田園調布本町児童館 (628 m)
    • 東京都立田園調布高校 (659 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (699 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (725 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (728 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (766 m)
    • 大田区立東調布中学校 (768 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (789 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (976 m)
    • 田園調布学園中等部 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (165 m)
    • 調布清掃事務所 (257 m)
    • 嶺町文化センター (541 m)
    • 嶺町特別出張所 (541 m)
    • 多摩川台公園古墳展示室 (547 m)
    • 田園調布警察署 (586 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (600 m)
    • 田園調布消防署 (650 m)
    • 大田図書館 (699 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (721 m)
  • 病院/医療10件
    • 多胡矯正歯科クリニック (0 m)
    • 竹内内科小児科医院 (76 m)
    • 梅林医院 (131 m)
    • あらい歯科クリニック (168 m)
    • 瀬尾内科医院 (237 m)
    • 岩田レディースクリニック (276 m)
    • 桜坂ロイヤルクリニック (340 m)
    • 塚崎歯科医院 (344 m)
    • さくら坂上眼科 (345 m)
    • あすか桜坂 (365 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 田園調布ナーサリー (489 m)
    • 大田区立田園調布保育園 (502 m)
    • チェリッシュ桜坂保育園 (794 m)
    • わかば保育園 (795 m)
    • みたけ幼稚園 (835 m)
    • ぶどうの木幼稚園 (880 m)
    • アスクおんたけ保育園 (887 m)
    • 病後児保育ルームアリエル (971 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フラット田園調布の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフラット田園調布の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フラット田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,022万～9,229万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 69万円
坪単価
212万円 〜 229万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 23281位
大田区
2264棟中 1451位
田園調布
65棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フラット田園調布の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.5万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フラット田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3DK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比↑3,420万〜3,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フラット田園調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜1億500万円です。専有面積は約47㎡〜約133㎡です。全部で298件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(298件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月4,499万円1〜51LDK+S約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)南東済
2024年9月4,499万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)南東済
2024年9月4,499万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)南東済
2024年9月4,499万円1〜51LDK+S約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)南東済
2024年8月4,499万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)南東済

会員登録すると、全部で298件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、196件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フラット田園調布の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡90件3,143.2万円（66.9万円）
51〜60㎡164件3,437.8万円（63.5万円）
81〜90㎡35件4,566.6万円（56.3万円）
101㎡〜6件9,770万円（73万円）

フラット田園調布の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,437.8万円（㎡単価63.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

フラット田園調布の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,327.9万円65.6万円
4階〜6階3,409.3万円58.7万円
7階〜8階3,588.7万円68万円
9階〜10階4,908.8万円64.4万円
11階〜12階6,190万円68.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,384.9万円68.8万円
2LDK/2SLDK等3,496.2万円63.3万円
3LDK/3SLDK等4,115.4万円55.2万円
5LDK/5SLDK等4,980万円37.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,561.6万円62万円

フラット田園調布の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フラット田園調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月12.0万円1LDK42.09㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2020年9月13.2万円1LDK47.01㎡13.2万円13.2万円6〜10南
2017年12月14.0万円1SLDK55.7㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年10月14.0万円1SLDK55.7㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年10月9.5万円2LDK53.55㎡9.5万円9.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラット田園調布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.8万〜24万円
85.86㎡ / 南
2階16.7万〜17.5万円
62.42㎡ / 南東		16.7万〜17.5万円
62.42㎡ / 南東
3階12.6万〜13.2万円
47.01㎡ / 南東		14.7万〜15.4万円
53.55㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
42.09㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
53.55㎡ / 南東		14.7万〜15.5万円
53.55㎡ / 南
5階13万〜13.7万円
47.01㎡ / 南		14.5万〜15.3万円
53.55㎡ / 南東
6階12.8万〜13.5万円
47.01㎡ / 南東		14.6万〜15.3万円
53.55㎡ / 南東		22.5万〜23.6万円
80.83㎡ / 南
7階13.1万〜13.8万円
47.01㎡ / 南		15.2万〜15.9万円
55.7㎡ / -		14.6万〜15.3万円
53.55㎡ / -
8階15.3万〜16.1万円
55.7㎡ / 南東		14.7万〜15.5万円
53.55㎡ / 南東
9階14.8万〜15.6万円
53.55㎡ / 南東		14.7万〜15.5万円
53.55㎡ / -
10階37.3万〜39.2万円
133.87㎡ / 南東
11階25.2万〜26.4万円
89.94㎡ / 南東
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フラット田園調布へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フラット田園調布周辺の中古マンション

ガラステージ田園調布

ガラステージ田園調布

東急目黒線「多摩川駅」徒歩6分
大田区田園調布1丁目

1,200万〜1,985万円

20㎡〜24㎡
プレシス田園調布

プレシス田園調布

東急目黒線「多摩川駅」徒歩7分
大田区田園調布1丁目

4,290万〜8,380万円

53㎡〜82㎡
ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

東急目黒線「多摩川駅」徒歩5分
大田区田園調布1丁目

2,900万〜5,280万円

58㎡〜82㎡
ニューハイツ田園調布

ニューハイツ田園調布

東急目黒線「多摩川駅」徒歩6分
大田区田園調布1丁目

1,980万〜5,480万円

42㎡〜99㎡
クレヴィア田園調布本町

クレヴィア田園調布本町

東急東横線「多摩川駅」徒歩5分
大田区田園調布本町

4,980万〜8,580万円

46㎡〜85㎡
コンド田園調布

コンド田園調布

東急目黒線「多摩川駅」徒歩6分
大田区田園調布本町

1,660万〜5,700万円

31㎡〜92㎡

フラット田園調布周辺の相場が近い中古マンション

ファミール志村坂上グラントーレ

ファミール志村坂上グラントーレ

都営三田線「志村坂上駅」徒歩5分
板橋区小豆沢1丁目

2,850万〜5,780万円

60㎡〜88㎡
日神パレステージ板橋本町

日神パレステージ板橋本町

都営三田線「板橋本町駅」徒歩5分
板橋区本町

2,280万〜5,480万円

54㎡〜65㎡
アプローズ西大島

アプローズ西大島

都営新宿線「西大島駅」徒歩2分
江東区大島1丁目

900万〜1,400万円

19㎡〜23㎡
キャニオンマンション板橋

キャニオンマンション板橋

都営三田線「新板橋駅」徒歩2分
板橋区板橋1丁目

1,380万〜4,480万円

36㎡〜69㎡
ライオンズマンション板橋区役所前

ライオンズマンション板橋区役所前

都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩2分
板橋区板橋2丁目

750万〜1,880万円

16㎡〜52㎡
ヴァリー等々力

ヴァリー等々力

東急大井町線「尾山台駅」徒歩12分
世田谷区等々力7丁目

2,280万〜3,280万円

44㎡

フラット田園調布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した298件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価64万円 〜 69万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

大田区の他のエリアから中古マンションを探す

大田区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる