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フラット田園調布

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,780万円

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住所
東京都大田区田園調布1丁目10-3
交通
築年月
1972年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フラット田園調布の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,780万円

フラット田園調布の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.83㎡
  • 方位:南西

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フラット田園調布では3件のお部屋がご紹介可能です

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フラット田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23494位
大田区
2137棟中 1601位
田園調布
64棟中 47位
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の売買価格相場

  • フラット田園調布の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フラット田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラット田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東-
2018年4月3,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)南東
2018年4月4,780万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南西-
2018年3月3,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)南東
2018年3月4,780万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.55㎡-詳細はこちら

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フラット田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円1SLDK55.7㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年10月14.0万円1SLDK55.7㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年10月9.5万円2LDK53.55㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年9月9.5万円2LDK53.55㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年6月21.0万円3LDK80.83㎡21.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラット田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜17.4万円
85.86㎡ / 南
2階11.5万〜12.7万円
62.42㎡ / 南東
3階8.7万〜9.6万円
47.01㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
53.55㎡ / 南
4階9.9万〜11万円
53.55㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
53.55㎡ / 南
5階8.8万〜9.7万円
47.01㎡ / 南東
6階10.3万〜11.3万円
53.55㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
80.83㎡ / 南西
7階10.3万〜11.4万円
53.55㎡ / 南
10万〜11.1万円
53.55㎡ / -
8階10.6万〜11.7万円
55.7㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
53.55㎡ / 南東
9階10.2万〜11.3万円
53.55㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
53.55㎡ / -
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

フラット田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の多摩川駅で徒歩6分、東急多摩川線、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フラットデンエンチョウフ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 大田区 田園調布1丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒145-0071管理員日勤
築年月1972年7月管理費1㎡あたり161円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社内外不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線多摩川駅出張所 (347 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (665 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (895 m)
    • ファミリーマート上丸子天神町 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (922 m)
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    • 田園調布一丁目東公園 (606 m)
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    • 西嶺高砂公園 (826 m)
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    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (756 m)
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    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (295 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (443 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (922 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 田園調布本町児童館 (627 m)
    • 東京都立田園調布高校 (658 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (699 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (724 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (728 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (745 m)
    • 大田区立東調布中学校 (768 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (977 m)
    • 田園調布学園中等部 (995 m)
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    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (165 m)
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    • 嶺町特別出張所 (540 m)
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    • 病後児保育ルームアリエル (971 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フラット田園調布のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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